Банковская система готова к решению проблем в ипотечной сфере
Ипотечники задолжали банкам 48 млрд руб. Доля просроченных займов выросла на 19%, сообщают коллекторы. Государство поможет банкам справиться с ситуацией, а вот заемщикам следует рассчитывать только на себя, рассказали собеседники "Коммерсантъ FM".
За минувший год объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России вырос на 19% и достиг отметки 48 млрд руб. Таковы данные коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн". Ряд экспертов опасаются, что в условиях замедления российской экономики многие ипотечные заемщики не смогут выполнять свои обязательства и это спровоцирует кризис в банковской отрасли. Серьезных проблем в этой сфере пока опасаться не следует, а вот у ипотечных заемщиков могут возникнуть серьезные затруднения. Так считает руководитель Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений Василий Колташов.
"У нас значительный рост задолженности и перспектива еще большего роста на 2015 год. Фактически российская экономика входит в свой ипотечный кризис. В этой ситуации банковская система, конечно, сама по себе не будет устойчива, пока не получит поддержку от государства. Но государство как раз деньги даст, здесь сомневаться в устойчивости крупнейших банков не приходится. А вот что будет с должниками — открытый вопрос. Они-то как раз будут терять прежнюю платежеспособную устойчивость. Просто в силу кризиса в экономике многие могут потерять работу, и ипотека очень дорогая. То есть месячная оплата большая, при этом возможностей у людей становится меньше", — рассказал Колташов "Коммерсантъ FM".
Банковская система готова к решению проблем в ипотечной сфере, уверен вице-президент Ассоциации российских банков Юрий Кормаш.
"Мы в конце декабря проводили заседание комитета. Шел разговор, как будут действовать банки в случае, если появится в кризисное время большая задолженность ипотечных заемщиков. Были предложения — давайте подготовимся, основательно подумаем, как можно проводить реструктуризацию таких кредитов. Также мы считаем, что есть возможность действительно использовать больше АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), их возможности по рефинансированию банков, так что считаю, что не будет особых сложностей для банков", — отметил Кормаш.
Выводы о вероятности возникновения в России банковского кризиса пока делать рано. Такую точку зрения высказал директор департамента международного бизнеса и финансовых институтов Бинбанка Юрий Амвросиев.
"Та ситуация, которая сложилась на рынке сейчас, несет в себе риск не только для ипотеки, но и для других отраслей кредитования. Пока опасений, что при текущей ситуации банковская система не выдержит, наверное, нет. С учетом того, что регулятор дает сигнал рынку отчетливо, что помогать в случае необходимости будут. Другой разговор, что и падение цен на нефть, и санкции, и прочее мы пока в полной мере еще не ощутили на себе. И экономика еще не ощутила. Говорить выдержим-не выдержим нельзя, пока ситуация до конца не ясна никому", — уверен Амвросиев.
В 2014 году российские банки выдали клиентам ипотечные кредиты на общую сумму 1,7 трлн руб., что на 30% больше, чем годом ранее.
Коммерсант, 16.01.2015
Андрей Загорский
