На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Ипотечная телеграмма № 96. VIII Российский ипотечный конгресс 10 февраля 2022 года. Несколько слов


Гордейко Сергей

главный эксперт, Русипотека

По доброй традиции во второй четверг февраля прошел уже восьмой Российский ипотечный конгресс. Ипотечное сообщество отметилось рекордной явкой и высокопрофессиональным обсуждением. Фото, видео и презентации  будут опубликованы. Что-то уже доступно. Ниже приведены вступительное и заключительное выступление на конгрессе. 

В 2021 году на VII  Российском ипотечном конгрессе вступительное слов начиналось с короткой характеристики текущего момента.

2020!!!   2021??? (11.02.2021)

Через год текущий момент повторяется.

2021!!!  2022??? (10.02.2022) 

2021 – специфический год для ипотечного кредитования 

год Выдача млрд руб. Рост, % Выдача, шт. Рост, % Кредитный портфель, Рост, %
2014 1 764 126 30,18 1 012 301 22,70 33,20
2015 1 147 339 -34,90 691 943 -31,65  12,86
2016 1 473 227  28,40 856 378 23,76 12,83
2017  2 021 942 37,25 1 086 950 26,92 15,45
2018  3 013 115 49,02 1 471 821 35,41 23,94
2019 2 848 190  -5,47  1 269 322 -13,76  17,15
2020 4 295 793 50,83 1 712 547 34,92 21,29
2021 5 699 330 32,67 1 908 498 11,44 25,52

 

Ключевая ставка 4,25 % - 8,50 %. Средневзвешенная ставка по выдаче 7,23 % - 7,81%

В заключительном слове были подведены  итоги конгресса и высказан авторский взгляд на ближайшее будущее с заголовком «На что обратить внимание в 2022 году». 

1. Сложность прогнозирования ставок и объемов
  • >Половинчатый характер ипотечного процесса: полу-коммерческий, полу-социальный, полу-политический, полу-технологический
  •  Особенности регулирования: прямое (директивы) и косвенное (преференции: исторические, нормативные в чью-то пользу)
  •  Конъюнктурное целеполагание
2. Нарушение целостности конкурентной среды
  •  Акцент на конкуренцию по сегментам вместо брендов
  • Встречные изменения в «верхах» и «низах» ( банки, партнеры и клиенты)
  • Влияния экосистем и маркетплейсов (зависимых и самостоятельных)
3. Внутренняя эффективность

 

 

  • Кто первым нащупает предел эффективности от постоянного расширения и роста
  • На каком кредитном портфеле (у кого) станет критичным кредитование с постоянной ставкой
  •  Как изменится досрочное гашение

РУСИПОТЕКА, 24.02.2022
 

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх