На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Все материалы: Юлия Петрова

15.05.2024 Почему застройщики вновь продвигают ипотечные схемы по акции

На фоне высоких ставок по рыночной ипотеке, ужесточения условий выдачи кредитов по госпрограммам, а также предстоящего завершения программы безадресной льготной ипотеки банки и застройщики пытаются активизировать продажи. Этой весной крупные строительные компании перезапустили проверенные механики — срочные акции с околонулевой ипотекой, ипотекой за один рубль, траншевой ипотекой и другими схемами, которые Банк России считает рискованными

03.04.2024 Как и почему в России хотят «выращивать» ипотечных заемщиков на спецдепозитах

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект о договорах жилищных сбережений. Этот инструмент позволит потенциальным заемщикам накопить на первоначальный взнос по ипотеке, а банкирам — привлечь вклады населения на длинные сроки. Эксперты пока смотрят на перспективы нового инструмента скептически: чтобы заинтересовать массового клиента, банки должны будут предложить ему высокую ставку по длинному вкладу, а их интерес к такому неочевиден. Банки, в свою очередь, беспокоятся, будет ли для них правом или обязанностью выдавать кредит клиенту, заключившему с ними договор о жилищном депозите

26.03.2024 Как льготная ипотека стала предметом спора между банками и застройщиками

К началу 2024 года о «подводных камнях» льготной ипотеки, помимо государства, заговорил и бизнес. Банки оказались не готовы участвовать в ней на тех условиях, которые удовлетворяют застройщиков, а тех, в свою очередь, не устраивают условия банков. В этом клинче двух отраслей жертвами могут стать покупатели жилья, которым придется платить больше. Почему политический инструмент превратился в обузу и есть ли в споре финансистов и строителей правые и виноватые?

07.02.2024 Стоп для айтишников: почему банки перестали выдавать IT-ипотеку

В конце января — начале февраля крупные розничные банки стали приостанавливать выдачи по госпрограмме IT-ипотеки. Банкиры признают: причина происходящего — исчерпание согласованных лимитов, и обещают возобновить выдачи после их увеличения. Минфин пообещал банкам дополнительные лимиты, чтобы возобновить выдачи. Эксперты предполагают, что и их может хватить ненадолго

19.01.2024 Незаметные бенефициары: кто выиграет от конфликта крупных банков с застройщиками

Пока крупнейшие банки и застройщики выясняют, кому платить за недополученный кредиторами процентный доход по ипотечным госпрограммам, банки, которые не ввели комиссии для застройщиков и не ужесточили условия для клиентов, наблюдают всплеск числа заявок на ипотеку, рассказали Forbes их представители. Переток клиентов наблюдают и риелторы. Если идея о перераспределении лимитов по госпрограммам будет реализована, он может ускориться

21.09.2023 Себе дороже: почему ЦБ и Минфин активно выступают против льготной ипотеки

Программы льготной ипотеки приводят к росту расходов дефицитного российского бюджета и ограничивают влияние монетарной политики Банка России на рынок ипотечного кредитования. Что будут с этим делать Минфин и ЦБ и как могут поменяться программы льготной ипотеки?

04.08.2023 Ипотечная скидка: почему дешевеют льготные кредиты на жилье

Несколько крупных банков вслед за «Сбером» и ВТБ снизили ставки по льготной ипотеке на новостройки или планируют сделать это в ближайшее время. В условиях ужесточения денежно-кредитной политики банкам становится выгоднее выдавать льготную ипотеку из-за того, что размер субсидий от государства, которые они получают, напрямую зависит от уровня ключевой ставки. В таких условиях банки готовы поделиться частью маржи, понизив ставки по льготной ипотеке на 0,1-1 п. п. Это хороший маркетинговый ход в условиях, когда ставки по рыночным программам растут, отмечают эксперты

08.07.2020 Чем обернулись просьбы заемщиков о кредитных каникулах

Далеко не все заемщики, которые в пандемию потеряли возможность платить по кредиту, смогли легко уйти на кредитные каникулы. На форумах и специализированных сайтах появилось множество жалоб

15.04.2014 Регионы обгоняют столицы по числу заемщиков

Ипотечное кредитование продолжает набирать обороты за пределами МКАД. Опрошенные банкиры признаются: именно провинция составляет основу их ипотечных портфелей

13.12.2013 Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян

Ипотека остается недоступной для большинства российских семей, а уровень роста доходов населения по-прежнему не позволяет гражданам купить квартиру. Данные Росстата подтверждают: уровень зарплат в стране сильно отстает от "пожеланий" продавцов недвижимости и банкиров

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх