На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Все материалы: Георгий Трушин

16.06.2022 Что оживит спрос: эксперты ждут снижения ставки по льготной ипотеке

После того как Центробанк в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку — с 11% до 9,5%, — ставки по ипотечным программам крупных российских банков также пошли вниз. Игроки рынка, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», также ожидают снижения ставок по льготным ипотечным госпрограммам, поскольку они почти сравнялись с условиями по стандартным продуктам

13.05.2022 Ниже льготной ипотеки: какие ставки предлагают застройщики Москвы

В начале марта 2022 года многие застройщики жилья и девелоперы приостановили собственные программы субсидирования ипотеки для покупателей, а те, кто сохранил их, предлагали ставку не ниже 10% годовых. Менее чем через месяц программы начали возвращаться, но уже с обновленными условиями. Вместе с экспертами разбираемся, по каким субсидированным ставкам можно приобрести сейчас жилье в столичных новостройках

06.04.2022 Рост цен и новая ипотека: итоги первого квартала на рынке новостроек

Первые два месяца 2022 года для рынка новостроек Москвы оказались рекордными по числу сделок, в том числе совершенных с использованием ипотеки. За спросом росли и цены. Однако ситуация на рынке резко изменилась в конце февраля под влиянием геополитической ситуации, падения курса рубля и резко роста ипотечной ставки до 20%. Вместе с экспертами подводим итоги первого квартала на рынке новостроек Москвы и области

30.03.2022 На новых условиях: девелоперы перезапустили субсидированную ипотеку

Сразу после повышения Центробанком ключевой ставки до 20% застройщики жилья свернули собственные программы субсидирования ставок по ипотеке. Но сейчас программы начали возвращаться с обновленными условиями. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты подтвердили появление новых совместных с банками программ на рынке новостроек

29.03.2022 Вторичка без льгот: отсутствие помощи приведет к дисбалансу рынка жилья

Заградительные ипотечные ставки и отсутствие господдержки для вторичного жилья нарушают баланс между первичным и вторичным рынками и приводят к сокращению спроса на готовые квартиры

17.03.2022 Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки

Застройщики жилья и девелоперы приостанавливают свои собственные программы субсидирования ипотеки для покупателей или повышают ставки. Те, кто продолжают поддерживать субсидированные программы, предлагают ставку не менее 10% годовых. До февральского повышения ключевой ставки Центробанка ставки по совместным программам банков с застройщиками были на уровне 5–6%

15.03.2022 Досрочно гасить или платить: что делать с ипотекой в 2022 году

Рынок ипотеки в России показывает исторические рекорды второй год подряд. Россияне в 2021 году оформили 1,9 млн жилищных кредитов на общую сумму 5,7 трлн руб. Многие взяли ипотечные кредиты, но теперь опасаются, смогут ли обслуживать долг. Главный риск для ипотечных заемщиков — снижение дохода либо потеря работы. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты объяснили, что делать с жилищными кредитами в нынешней ситуации — гасить досрочно или продолжать платить по графику, а также что делать с ипотекой в случае падения доходов или потери работы

01.03.2022 Поддержка спроса и пересмотр цен: как девелоперы реагируют на рост ставок

Центробанк России резко повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. Решение неминуемо отразится на российском рынке недвижимости и на величине ставок по ипотечным кредитам. Риелторы согласились поделиться информацией, как рынок жилья реагирует на такие кардинальные изменения, что происходит со спросом

14.02.2022 Как рост ставок по ипотеке повлияет на цену вторичного жилья

Центробанк России в восьмой раз подряд повысил ключевую ставку, на этот раз сразу на 1 п.п. — до 9,5% годовых. Это приведет к росту ставок по ипотеке. Велика вероятность, что это не последнее повышение ключевой ставки в этом году. Как отразится рост ставок по ипотечным кредитам на доступности вторичного жилья — разбираемся вместе с экспертами.

06.10.2021 Аналитики назвали регионы с самым заметным падением спроса на ипотеку

Снижение лимита по программе льготной ипотеки до 3 млн руб. привело к падению спроса на ипотеку, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. В июне 2021 года в России было оформлено 52,8 тыс. ипотечных кредитов, а в августе — по новым условиям — 32,5 тыс., что на 38% меньше

05.10.2021 Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома

Российские власти активно взялись за развитие рынка строительства индивидуальных жилых домов и внедрение ипотечных программ для частного жилья, что должно увеличить спрос и доступность домов для покупателей. Уже разработана дорожная карта для развития рынка ИЖС и внедрения ипотеки для частных домов

06.08.2021 Месяц без льготной ипотеки: в Москве упал спрос на новостройки

С 1 июля 2021 года изменились основные параметры льготной ипотеки на новостройки — урезан максимальный размер кредита и повышена ставка. Новые условия программы сделали практически недоступными льготные кредиты для столичного региона. Июль стал первым месяцем с новыми условиями госпрограммы, которая была основным драйвером спроса на новостройки Москвы, а также одной из основных причин роста цен на жилье в столице. Рассказываем, как «обнуление» льготной ипотеки повлияло на рынок новостроек Москвы, как изменился спрос и цены на новые квартиры

08.06.2021 В каких городах льготная ипотека потеряет смысл с 1 июля

Сокращение лимита по льготной ипотеке до 3 млн руб. серьезно снизит доступность квартир в новостройках по программе. В результате изменений 19% квартир в новостройках крупных городов (500 тыс. +) России можно будет купить по льготной ипотеке. Без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга это 27%, подсчитали аналитики ЦИАН. Для сравнения: с прежним лимитом до 6 млн руб. доля подходящих квартир составляла в регионах 88%

08.02.2018 Сергей Лобжанидзе: Доля ипотеки при покупке жилья будет расти

Свое влияние на первичный рынок оказывает и ужесточение норм долевого строительств. В частности, поправки к 214-ФЗ, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года устанавливают ряд дополнительных требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков

18.11.2017 Наталья Селиванова: Рассчитывать на 5-6% по ипотеке в среднесрочной перспективе не следует

За последние три года сотрудничество банков и девелоперов достигло достаточно высокого уровня, а форматы этого взаимодействия становятся все более эффективными и продуманными

27.01.2015 Елена Кудрявцева: Интерес к покупке жилья по ипотеке будет всегда

После резкого ослабления курса российского рубля по отношению к доллару и евро над отечественным рынком ипотеки нависла серьезная угроза

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх