На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Сбербанк против обязанности банков выдавать ипотеку по безотзывным вкладам

Сбербанк, занимающий более половины рынка РФ по ипотеке, считает неверной вменять банкам в обязанность выдачу ипотечного кредита, привязанного к безотзывным вкладам, заявил РИА Новости главный аналитик банка Михаил Матовников.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее в среду сообщил РИА Новости о подготовке им законопроекта о безотзывных жилищно-накопительных вкладах. Ставки по ним будут выше обычных, причем банк обязан будет выдать льготный ипотечный кредит при накоплении на счете суммы в 20% стоимости жилья для первоначального взноса. По словам Аксакова, документ может быть внесен в Госдуму в марте или апреле.

"Если говорить о привязке вклада к жилищному кредиту, тот тут могут быть и другие сложности. Банк вполне может отказать заемщику даже при наличии первоначального взноса, например, при плохой кредитной истории, недостаточности дохода и тому подобное. Поэтому нельзя вменять банку в обязанность выдачу кредита", — сказал главный аналитик Сбербанка.

Банки РФ давно просили ввести в законодательство безотзывные вклады, но вне контекста накопления на квартиру, отметил он. "В основном это интересно мелким банкам, так как им кажется, что так будет проще бороться с оттоками вкладов в стрессовой ситуации. В реальности эту задачу решает страховка АСВ (Агентство по страхованию вкладов — ред.)", — пояснил Матовников.

Сбербанк не ожидает существенного превышения ставок по безотзывным вкладам, сообщил он. "В целом повышение ставки за безотзывность не будет большим: банк замещает отток новыми ресурсами и может строить поведенческие модели", — отметил он.

С другой стороны, накопление средств предполагает пополняемый вклад, но связанный с пополняемостью процентный риск будет сильно снижать ставку, на этом фоне премия за безотзывность будет незаметна, пояснил главный аналитик Сбербанка.

РИА Новости
25.02.2018

Заказ энциклопедии секьюритизации 2018
Энциклопедия российской секьюритизации 2018
Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх