На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Совфед одобрил закон о кредитных каникулах

Совет Федерации на внеочередном заседании в четверг одобрил закон, согласно которому пострадавшие из-за коронавируса граждане, индивидуальные предприниматели (ИП) и субъекты малого и среднего предпринимательства получают право на кредитные каникулы, предусматривающие отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредитам.

В течение каникул не допускается начисление неустойки (штрафа, пени), предъявление требования о досрочном исполнении обязательств, обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обращение с требованием к поручителю. Причем в этот период заемщик вправе в любой момент времени досрочно погасить кредит.

Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования. Он подготовлен депутатами совместно с ЦБ и Минфином России в соответствии с поручением президента РФ, связанным с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19). Владимир Путин 25 марта в своем обращении предложил ввести каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для заемщиков, чей доход в текущей ситуации снизился более чем на 30%.

Согласно принятому закону, физлица и ИП, взявшие до вступления его в силу подобный кредит, смогут до 30 сентября обратиться за кредитными каникулами на срок до шести месяцев. Но при условии, что их доходы за предшествующий месяц снизились по сравнению со среднемесячными доходами прошлого года на 30% и более.

Субъекты малого и среднего бизнеса также вправе до этой даты обратиться за установлением льготного периода в случае осуществления ими деятельности в определенных правительством РФ отраслях. Кредитная организация должна рассмотреть обращение заемщика в течение пяти дней.

Для подтверждения снижения дохода кредитор вправе запросить у заемщика подтверждающие документы: справку о доходах, выписку из регистра госуслуг о регистрации в качестве безработного, лист нетрудоспособности и иные документы. При этом ЦБ вправе определить дополнительный перечень таких документов.

В ходе рассмотрения документа Госдумой в него были внесены уточнения. В том числе об ограничении процентов по потребительским кредитам в льготный период ставкой, равной двум третям от рассчитанного ЦБ среднерыночного значения полной стоимости кредита. Таким образом, будут начисляться меньшие проценты в каникулярный период и у заемщиков будет возможность платить меньше.

Также уточняется, что все обеспечительные меры (залог, гарантии, поручительства) продолжат действовать, в том числе после окончания каникулярного периода.

РИА Новости
02.04.2020

Цифровая ипотека 3.0
Цифровая ипотека 3.0
Цифровая ипотека 3.0
Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх