Пресса об ипотеке и недвижимости: Интерфакс

Программа льготной ипотеки скорее всего завершится в июле 2024 года, при этом стимулирующие программы поддержки останутся. ЦБ РФ со своей стороны ужесточит условия оформления ипотечных кредитов

АИЖК готовит первые сделки по выпуску однотраншевых ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) на сумму свыше 150 млрд рублей с банками, занимающими 80% ипотечного рынка

Уходящий 2014 год заставил понервничать девелоперов, риелторов и покупателей. Оправившийся от последствий предыдущего кризиса рынок вновь охватили явления, которых не предсказывали аналитики

Президент Владимир Путин сегодня объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. При этом ставка повысится до 8%. Как это повлияет на рынок недвижимости, «Интерфаксу» рассказали эксперты

Худшие прогнозы пессимистов не сбылись, девелоперы ведут грамотную ценовую политику, если и предоставляют скидки, то только в рамках акций и специальных предложений

Новый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве вступит в силу 1 июля следующего года. Некоторые депутаты Госдумы предлагали ускорить процесс и перенести срок на 1 января

Застройщики по мере снижения процентных ставок в экономике должны будут постепенно переходить к финансированию своих проектов за счет ресурсов банков, а не граждан - покупателей будущих квартир

Ставки по ипотеке в 2022 году могут превысить 10%. Эксперты прогнозируют в следующем году замедление рынка ипотечного кредитования

Накануне в Минфине РФ заявили, что не видят необходимости в продлении программы льготной ипотеки под 7% годовых. Как это возможное решение повлияет на рынок?

Осенью 2023 года Минстрой России предложил выделить ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в отдельный проект. «Интерфакс» узнал, на каком этапе находится инициатива, а также как к ней относятся застройщики

Отменить льготную ипотеку в ряде регионов и поднять первоначальный взнос предлагают в Госдуме. Аналогичные меры обсуждают в правительстве РФ и ЦБ

Совет директоров Банка России на заседании 27 октября принял решение о повышении ключевой ставки на 200 базисных пунктов (б.п.) – до 15% годовых. Экспертное сообщество рассказало «Интерфаксу», как действия регулятора повлияют на ситуацию на рынке недвижимости

Повышение ключевой ставки приведет к подорожанию ипотеки, но спрос все равно останется стабильным, считают опрошенные «Интерфаксом» эксперты рынка

Новая программа кредитования «арктическая ипотека» официально стартует в России с 1 ноября. Однако некоторые банки уже начали принимать заявки

Некоторые российские банки с января этого года ввели новые правила, по которым субсидировать льготную ипотеку с господдержкой придется также и застройщикам. Как такая мера может отразиться на рынке жилья, приведет ли она к развитию конфликта между девелоперами и кредитными организациями, рассказали эксперты рынка

Распространение программы льготного ипотечного кредитования с господдержкой на индивидуальное жилищное строительство безусловно является позитивным шагом в сторону роста рынка частных домов в России. Однако опрошенные «Интерфаксом» участники рынка считают, что до массового перехода вопроса в практическую плоскость нужно решить еще ряд проблем

Застройщики не спешат переходить на новую систему финансирования

Минфин предлагает дать АИЖК право принимать индивидуальные решения о поддержке ипотечных заемщиков, не подпадающих под требования соответствующей госпрограммы

Совет директоров Банка России на заседании 16 сентября решил снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов (б.п.), до 7,5% годовых. Большинство аналитиков ожидали такого решения, расходясь лишь в величине снижения. При этом покупатели жилья в большинстве своем не почувствуют повышения доступности недвижимости, считают опрошенные «Интерфаксом» эксперты

Чиновники и участники рынка по-разному оценивают потенциальное влияние от ужесточения схемы ДДУ, но единодушны в том, что с первичным рынком стоит обращаться максимально осторожно

Российские банки получили уже 501,2 тыс. заявок на выдачу кредитов по программе ипотеки с господдержкой. По этой схеме выдано свыше 134 тыс. займов на 362,4 млрд рублей, а ставки в ряде банков благодаря субсидированию уже опустились ниже заявленных 6,5% годовых. На первый взгляд, все очень позитивно, но есть и опасения

Сопоставление объемов рефинансирования закладных АИЖК с результатами рынка говорит о низкой роли агентства, а рост рынка обусловлен активной работой пяти крупнейших российских банков

Совет директоров Банка России после длительной «паузы» повысил ключевую ставку сразу до 8,5% годовых. Показатель не менялся с сентября 2022 года, и сейчас большинство экспертов ждали повышения. Эксперты рынка рассказали «Интерфаксу», как повышение ставки повлияет на сегмент новостроек и ипотеки

Корректировка программы льготной ипотеки и ее фактическое завершение в ряде регионов охладила интерес к рынку новостроек, при этом цены на жилье пока продолжают расти. Опрошенные «Интерфаксом» эксперты сообщили, что темпы их роста замедляются, однако ждать их стагнации пока не приходится. Они также рассказали, что будет с рынком жилья к концу года и какие факторы повлияют на цены в дальнейшем

С 1 июня ЦБ ввел дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, что в свою очередь повлияло на увеличение минимального первоначального взноса по ипотеке до 20% уже сейчас и до 30% с 1 января 2024 года. Каких последствий ждут от этих мер застройщики и как они планируют минимизировать их влияние на спрос, рассказали «Интерфаксу» участники рынка новостроек

2020 год начался для рынка недвижимости в России непросто. В условиях экономического кризиса упали доходы населения, а вместе с ними и спрос на жилье и ипотеку. К каким результатам отрасль пришла по итогам первого полугодия, что произошло с ценами, и какие перемены ждут стройку в ближайшее время?

Многочисленные программы льготной ипотеки не только деформируют рынок, но и создают бюджетные риски: уже сейчас объем выдач превышает ожидания на момент верстки действующего трехлетнего бюджета, с учетом этой динамики на финансирование государственных обязательств в 2023-2025 годах могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей, предупреждает Минфин РФ

Совет директоров Банка России на заседании в пятницу снова сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Показатель находится на этой отметке с сентября 2022 года и не меняется по итогам уже шести заседаний ЦБ. Опрошенные «Интерфаксом» аналитики рынка недвижимости положительно оценивают сохранение ставки, при этом ждут ее повышения в июле и отмечают другие опасности для развития сегмента новостроек и ипотеки

Резкое повышение ключевой ставки, объявленное сегодня ЦБ РФ, заставит застройщиков жилья включиться в активную борьбу за покупателя, говорят участники рынка недвижимости. По их мнению, только те, кто будет работать в этом направлении, смогут привлечь платежеспособный спрос

Совет директоров Центробанка на внеплановом заседании в четверг принял решение снизить ключевую ставку с 27 мая 2022 года на 300 б.п., до 11,00%. Это позволит ипотечному рынку "воспрять духом", считают опрошенные "Интерфаксом" эксперты

Игроки рынка недвижимости в России в 2022 году обратили внимание на ипотеку с мебелью. Минстрой РФ приступил к разработке законопроекта, который бы регламентировал эту услугу. Девелоперы и министерство рассказали о том, к чему может привести ипотека с мебелью, а также, кто будет отвечать за некачественный продукт

Коронавирус подстегнул процессы цифровизации, которые довольно медленно шли в российском девелопменте несколько лет. В существующей реальности те застройщики, которые были подготовлены к "удаленным" сделкам в "мирное" время, оказались в выигрышной ситуации

Совет директоров Банка России на заседании в пятницу вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Это уже четвертая пауза после цикла из шести подряд снижений ставки, стартовавшего с "экстренной" отметки 20% в феврале прошлого года. Эксперты рассказали "Интерфаксу" о влиянии решения ЦБ на рынок недвижимости

Сохранение ключевой ставки ЦБ РФ может привести к увеличению спроса на ипотеку и жилую недвижимость, считают эксперты, опрошенные порталом "Интерфакс-Недвижимость"

Решение правительства РФ скорректировать программу льготной ипотеки с 1 апреля 2022 года поможет поддержать спрос на приемлемом уровне, но не решит все проблемы, если доходы населения будут падать, считают опрошенные Интерфаксом эксперты

Ипотечные ставки достигли беспрецедентного уровня для всей послеперестроечной истории, пробив "планку" в 8%. Эксперты полагают, что она может быть еще ниже

Правительство РФ готово рассмотреть предложение ЦБ по точечному продлению льготной ипотеки. За выступают и строители

Московские власти, наконец, посмотрели правде в глаза, признав, что с бесплатной очередью на улучшение жилищных условий в городе покончить в ближайшее время не удастся. В качестве одного из вариантов столичная администрация предлагает внедрить систему ипотечного кредитования людей, стоящих в очереди на квартиры

По итогам девяти месяцев в стране построено 45,5 млн кв.м жилья, что на 1,9% меньше прошлогоднего результата. Вплоть до августа суммарный ввод жилья за текущий год находился "в плюсе"

Рынок долевого строительства переживает самый масштабный период реформ с момента принятия в 2004 г. закона № 214-ФЗ. Поводов для споров вокруг перемен немало, но ключевой из них – утверждение о возможности решить проблему обманутых дольщиков с помощью счетов эскроу