Пресса об ипотеке и недвижимости: Независимая газета

Российский Центробанк (ЦБ) выступил против идей, чтобы заставить его согласовывать свои решения, связанное с ипотекой, с Минстроем. О возникновении таких идей ранее сообщали информационные агентства со ссылкой на источник. Поводом же стали внесенные в Госдуму поправки, которые при принятии решения наделят ЦБ право ограничивать деятельность банков по выдаче рискованных ипотечных кредитов. Одна из целей поправок – снизить закредитованность граждан. Не все, но часть экспертов, однако, считает, что россияне скорее хронически недокредитованы, чем перекредитованы

Сенаторы, банкиры и министры решили ускорить реформу российского финансового сектора. Во вторник на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации решили двигаться в сторону ускорения строительства жилья, чтобы сбить подогретые льготной ипотекой цены, развивать цифровую ипотеку и специальные жилищные вклады

По мнению экспертов рынка, критическим показателем по ипотеке является ставка в 14%. Если ставка достигнет 14–14,5% мы будем наблюдать значительное – до 60% – сокращение количества сделок

Реальная ставка по ипотечным кредитам в РФ снизилась до минимума за последние два года. А номинальная, то есть без учета инфляции, опустилась до исторического минимума. Эксперты и регулятор прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок, однако уже  заметно снижение интереса к жилищным кредитам

В России сокращаются объемы жилищного строительства. Однако в правительстве все равно ожидают нового исторического рекорда по вводу в строй жилья. Но сможет ли его кто-то купить? Как показал опрос, проведенный специалистами Финансового университета при правительстве, около 40% опрошенных россиян уже называют жилье в своем населенном пункте малодоступным либо почти недоступным. Чаще других на это указывают семьи с двумя и более детьми, респонденты с низкими доходами. Также, по опросу, вопреки всем программам поддержки жилищная проблема остается актуальной и на Дальнем Востоке

Введенный ЦБ РФ в банковскую практику с начала октября показатель долговой нагрузки (ПДН) должен остужать рынок кредитования. Однако за первые месяцы работы механизма его эффективность неочевидна. Одни эксперты призывают дождаться более отдаленных результатов в 2020 году, другие предупреждают, что сам механизм ущербен.

Жилищное строительство в РФ падает уже четвертый квартал подряд. После рекордных по вводу жилья 2014-го и 2015-го текущий год может стать началом затяжного провала отрасли

Текущие успехи ипотеки премьер связывает с действием госпрограммы льготной ипотеки, которая позволяет покупать жилье на первичном рынке по ипотечной ставке не выше 12% годовых

В России впервые с начала пандемии зафиксировано охлаждение рынка ипотечного кредитования, следует из мониторинга, подготовленного Институтом экономической политики (ИЭП) и Российской академией народного хозяйства и госслужбы (РАНХиГС). Сказалось изменение условий льготного кредитования и повышение ставок. Отраслевые аналитики считают, что пересмотр программы льготной ипотеки фактически обнулил ее эффект. По экспертному прогнозу, в 2022 году на фоне растущих ставок спрос на ипотеку, а значит, и на жилье в кредит может обвалиться на 30%

Регионы РФ рапортуют о снижении спроса на жилье из-за перехода жилищного строительства на финансирование с защитой денег дольщиков на специальных резервных счетах (счетах эскроу). Только в одном Татарстане спрос обвалился на 35%

Цифровой прогресс со временем оставит в прошлом такие рудименты доинформационной эпохи, как нотариальное заверение сделок с недвижимостью

Повышение ключевой ставки Центробанка (ЦБ) разогрело спрос и цены на рынке арендного жилья. И более дешевые варианты тут же исчезли из экспозиции. Такая тенденция может ударить рикошетом и по рынку труда, ведь чем недоступнее аренда, тем больше препятствий это создает для миграции потенциальных работников между регионами. Но даже подорожавшая аренда все равно остается в разы дешевле, чем ипотека. Особенно в сегменте вторичного жилья, где ставки по ипотеке взлетели, как говорят эксперты, до космического уровня

Теперь альтернатива простая – полностью переписывать паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда», снижать планы, признавая, что планирование хромает либо что властям будет неприятнее признавать, что их оценки платежеспособности населения не имеют ничего общего с реальностью

По итогам августа рынок ипотечного кредитования показал уверенный рост. Однако вместе с выдачей жилищных займов резко подскочила и просрочка по ним. Частичная мобилизация, объявленная в конце сентября, может ухудшить ситуацию на рынке ипотечного кредитования, считают эксперты. Они полагают, что уже осенью за ростом ипотеки последует ее сокращение. Ситуация дополнительно осложняется кредитными каникулами для мобилизованных

С 2002 по 2017 год на улучшение жилищных условий молодым семьям в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» из федерального бюджета выделено свыше 55 млрд рублей, и в 2018 году планируется направить еще 4,3 млрд рублей

Цены на жилье в России вошли в глубокое пике. С поправкой на инфляцию рублевая средняя цена квадратного метра будет падать почти на 3% ежегодно

Россияне демонстрируют прохладное отношение к ипотечным займам, отмечают социологи. Свыше 60% граждан не хотели бы оказаться в ипотечной кабале. При этом 80% сообщают, что не смогут купить жилье из-за отсутствия финансовых возможностей. Что примечательно, не сильно способствует покупке даже льготный кредит по ставке в 6,5%

Льготная программа «Сельская ипотека» востребована в России, но не все желающие, потратившие, к слову, внушительную сумму на подготовку к сделке, получают кредит. За период действия программы в банки поступило более 460 тыс. заявок на сумму, близкую к 1 трлн руб. По факту выдано менее 110 тыс. кредитов, следует из данных, предоставленных «НГ» Минсельхозом и аудиторами. Одобрение после согласования с банками и Минсельхозом получает только каждая четвертая заявка

Эксперты «НГ» считают, что россияне продолжат брать ипотеку, однако опасаются, что из-за продолжающейся эпидемии многие не смогут вернуть кредит. И тогда государству придется выдумывать новые программы поддержки, тем более что ипотечную квартиру у неплательщика могут изъять, даже если это его единственное жилье, говорят депутаты

Жилье подорожало в РФ за последнее время примерно на 20%. Это означает, что выделенных бюджетных денег теперь не хватит для оплаты квартир для сирот и других нуждающихся граждан. Каждый пятый россиянин, которому было обещано социальное жилье, теперь останется без квартиры. Федеральные чиновники предлагают весьма спорное решение проблемы: выдавать сиротам и другим нуждающимся не квартиры, а лишь специальный кредит на жилье. Очередь бесквартирных граждан в России увеличивается уже много лет подряд

В Государственной Думе готовится законопроект, ограничивающий доступ мигрантам к российской жилплощади. Авторы документа недовольны легкостью получения банковской ипотеки выходцами из стран СНГ

Ситуация на российском рынке жилья внушает все больше опасений. Льготная ставка ипотеки от правительства ранее подстегнула заметный рост цен на жилье. Несмотря на то что строительство жилья выступает важным компонентом поддержки экономики, эксперты не исключают дальнейшего ухудшения ситуации на рынке

Обновленное правительство планирует сделать строительную отрасль драйвером российской экономики. Однако, как предупреждают эксперты, этому может помешать очередное ужесточение политики Центробанка (ЦБ) в сфере ипотечного кредитования

Государственное стимулирование спроса в условиях падающего ввода жилья спровоцировало рост цен. Подорожание жилья продолжится и в 2021 году, а притормозить рост цен может только сворачивание программы льготной ипотеки, считают в агентстве Standard & Poor’s (S&P). Экспертам внушает опасение выдача кредитов низкодоходным группам населения, а также общее увеличение задолженности населения

Каждая третья семья в РФ хотела бы улучшить свои жилищные условия, однако финансовые возможности есть для этого только у 15% семей. Таковы выводы нового исследования ВЦИОМа и ДОМ.РФ. Улучшать жилищные условия за счет ипотеки в 2022 году будет значительно сложнее: квадратные метры и кредиты стали значительно дороже, а доходы населения стагнируют. За последний год средний размер ипотечного кредита в РФ вырос на 25%, а сроки погашения достигли 20 лет. Эксперты не видят перспектив для улучшения ипотечного кредитования в РФ в ближайшее время

Вчера губернаторы решали сверхзадачу - как обеспечить жильем население страны. Президиум Госсовета на своем заседании рассмотрел вопрос о развитии в России ипотеки. Альтернативы ипотеке нет - такова была исходная позиция Кремля накануне этого мероприятия

Впервые за всю историю российской ипотеки ставки по кредитам перестали снижаться, а некоторые банки вообще отказались от выдачи ипотечных кредитов. Чтобы предотвратить ипотечный спад, руководители АИЖК пообещали вчера помочь деньгами тем банкам, которые непосредственно работают с заемщиками

Строительный рынок замер в ожидании поправок в закон о долевом строительстве. Поправки к закону о долевом строительстве, возможно, будут приняты до конца весенней сессии Госдумы. Об этом "НГ" сообщил заместитель председателя Государственной Думы Георгий Боос

Более половины проблемных должников по ипотеке скрываются от кредиторов. Десятки тысяч ипотечных квартир могут быть арестованы и переданы банкам-кредиторам, а их бывшие владельцы – выселены на улицу или в малопригодное жилье

Ипотека в России переживает период динамичного развития. По предварительным оценкам, объем ипотечных кредитов, выданных в этом году, составит порядка 2 млрд долларов