На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК

В разделе размещены обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК.  В обзорах оценивается динамика ключевых показателей ипотечного рынка, активность основных участников ипотеки, а также прогнозируется развитие российского ипотечного рынка в среднесрочной перспективе.
В ежеквартальных обзорах можно ознакомиться с актуальным состоянием рынка ипотечного кредитования и рынка жилья в РФ, понять причины и закономерности их развития, составить представление о конкуренции в ипотечном сегменте и возможных перспективах рынка.
В ежемесячном обзоре можно узнать, что нового произошло на рынке жилья и ипотечного кредитования, как изменились программы и условия предоставления кредитов крупнейших ипотечных кредиторов в течение прошедшего месяца.

26 ноября 2018
Итоги развития рынков ипотеки и жилья за 9 месяцев 2018 года

За 9 месяцев 2018 года объем выдачи превысил итоги 2017 года. Рост ставок не окажет значительного влияния на спрос на ипотеку как основной механизм улучшения жилищных условий.

01 ноября 2018
Обзор по рынкам жилья, жилищного строительства и ипотеки за I полугодие 2018

В первом полугодии 2018 года российская экономика уверенно росла: согласно оценкам Росстата, рост ВВП составил 1,7% по отношению к первому полугодию 2017 года. Инфляция в среднем в первом полугодии составила беспрецедентно низкие 2,3% в результате укрепления рубля в 2016-2017 годах и умеренно жесткой денежно-кредитной политики Банка России. Сохранение низкой инфляции способствовало снижению инфляционных ожиданий населения и ставок по кредитам, что в сочетании с ростом заработной платы в реальном выражении (на 8,7% в первом полугодии 2018 года) привело к росту потребительской уверенности и увеличению спроса на жилье и ипотечные кредиты.

08 октября 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ за сентябрь 2018 года

Ставка CPR – разворот? Уровень ставки досрочного погашения (CPR) по закладным из покрытия ипотечных облигаций в сентябре составил 23,8%,что на 3,2% ниже ставки CPR в августе. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций составил в сентябре 0,9%.

19 сентября 2018
Итоги развития рынка ипотеки за июль - август 2018 года

С начала года выдано почти 200 тыс. кредитов на новое жилье. Ставки по кредитам на новостройки вплотную приблизились к 9%.

14 сентября 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ за август 2018 года

Ставка CPR вблизи максимальных уровней. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций составил в августе 0,9%.

17 августа 2018
Итоги развития рынков ипотеки и жилья в I полугодии 2018 года

В I полугодии 2018 г. продолжился активный рост выдачи ипотеки, ключевой фактор – увеличение доступности за счет снижения ставок. Ипотека обеспечила рост числа сделок с жильем.

09 августа 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ за июль 2018 года

Ставка CPR покоряет новые уровни. Уровень ставки досрочного погашения (CPR) по закладным из покрытия  ипотечных облигаций после небольшого снижения виюне, в июле вернулся к росту и достиг рекордной отметки 27,6%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций составил в июле 0,97%.

10 июля 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Июнь 2018 года

Ставка CPR снизилась после роста в течение года и достижения рекордных уровней. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций составил в июле 0,94%.

07 июня 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Май 2018

Все выше и выше... Ставка CPR превысила уровень 26%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций составил в апреле 0,95%.

30 мая 2018
Итоги развития рынков ипотеки и жилья в I квартале 2018 года

В I квартале 2018 года продолжился активный рост выдачи ипотеки, ключевой фактор — увеличение доступности за счет снижения ставок. Ипотека обеспечила рост числа сделок с жильем.

16 мая 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Апрель 2018

Все выше и выше... Ставка CPR превысила уровень 25%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в апреле 0,83%.

24 апреля 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Март 2018

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) по закладным из покрытия ипотечных облигаций в марте 2018 г. впервые за историю превысил отметку 24%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в марте 0,87%.

12 апреля 2018
Итоги развития рынка ипотеки за февраль-март 2018 года

По оценке ДОМ.РФ, в I квартале 2018 года выданоипотечных кредитов на сумму около 600 млрд руб. – на 85% больше уровня I квартала 2017 года. 102,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 199,0 млрд руб. выдано за 2 месяца 2018 года. Это в 1,85 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и в 2 раза – в денежном.

26 марта 2018
Итоги развития рынка ипотеки за январь 2018 года

По данным Банка России, в январе 2018 года рынок ипотеки удвоился по сравнению с январем 2017 года. Ставки по ипотеке в январе закрепились на уровне ниже 10%.

13 марта 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Февраль 2018

Ставка CPR на уровне 23 %. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в декабре 0,8%.

13 февраля 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Январь 2018

Ставка CPR на уровне 23%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в декабре 0,8%.

19 января 2018
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Декабрь 2017

Ставка CPR превысила уровень 20%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в декабре 0,8%.

19 января 2018
Итоги развития рынка ипотеки за ноябрь-декабрь 2017 года

По оценке АИЖК, в 2017 году выдано около 1,1 млн кредитов на сумму более 2 трлн руб. ипотеки (+15% к рекордному 2014 году). Средние ставки выдачи по ипотечным кредитам закрепились ниже 10%.

19 декабря 2017
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Ноябрь 2017

Ставка CPR на рекордном уровне – 19,7%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в ноябре 0,9%.

15 декабря 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в ноябре 2017 года

В ноябре 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,0-10,25%. На вторичном рынке – 9,25-10,5%. Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке сравнялись на уровне 9,5%, что является новым историческим минимумом.

13 декабря 2017
Итоги развития рынка ипотеки за октябрь-ноябрь 2017 года

По оценке АИЖК, в ноябре темпы роста рынка могут превысить 50% средние ставки выдачи по  ипотечным кредитам впервые упали ниже 10%.

12 декабря 2017
Итоги развития рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки в I полугодии 2017 года

Повышение цен на нефть на 20 % способствовало стабилизации курса рубля. Под влиянием этого фактора, а также благодаря последовательной политике Банка России, инфляция вплотную приблизилась к целевому уровню в 4 %. Средняя зарплата в реальном выражении выросла на 2,7 %, население в целом адаптировалось к новому уровню доходов. Это привело к росту потребительской уверенности и увеличению спроса на жилье и ипотечные кредиты. Понижение инфляции и общего уровня процентных ставок в экономике создало условия для снижения ставки по ипотечным кредитам до исторического минимума 11,1 % в июне 2017 года. Уже в августе 2017 года крупнейшие ипотечные кредиторы установили ставку на уроне ниже 10 %, доступную для широкого круга заемщиков. Это создает предпосылки для устойчивого роста ипотечного кредитования.

11 декабря 2017
Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства в 2000–2017 годах

7 млн семей приобрели жилье с помощью ипотеки за 17 лет. На 31% вырос объем жилищного фонда с 2000 года и составляет 3,6 млрд кв. м. 5% в ВВП составляет уровень ипотечной задолженности. Это гораздо ниже, чем в зарубежных странах.

24 ноября 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Октябрь 2017

Ставка CPR на рекордном уровне - 19 %. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в октябре 1,0%.

07 ноября 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в сентябре-октябре 2017 года

В октябре 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,25-10,25%. На вторичном рынке –9,4-10,5%. Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке сравнялись на уровне 9,6%, что является новым историческим минимумом.

20 октября 2017
Итоги развития рынка ипотеки за 8 месяцев 2017 года

В июле 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю историю: в среднем – 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%. Впервые в истории средняя ставка выдачи упала ниже 11%. Уже в ближайшие три месяца мы ожидаем достижение уровня, близкого к 10%.

12 октября 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Сентябрь 2017

Ставка CPR превысила 17%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в сентябре 1,0%. Оборот торгов ипотечными облигациями в сентябре составил 1,2 млрд руб.

10 августа 2017
Итоги развития рынка ипотеки в первом полугодии 2017 года

В I полугодии 2017 г. рынок ипотеки вырос на 16% и обновил рекорд 2014 г. Основной драйвер роста – снижение ставок по ипотеке, достигших минимального уровня в 11,1% за всю историю рынка ипотеки в России. По сравнению с I полугодием 2016 г., средние ставки снизились почти на 2 п.п.

20 июля 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июне-июле 2017 года

К середине июля 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,75-11,5%. На вторичном рынке – 10,0-11,75%. С начала июня 2017 года ставки снизили 12 из 15 крупнейших ипотечных кредиторов.В результате по ряду ипотечных программ поставленновый рекорд–ставки опустились ниже 10%.

09 июня 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Май 2017

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) в мае сохранилась на относительно высоком уровне. Уровень просроченной задолженности увеличился. Доля просроченной более 90 дней задолженности стабильна.

Страницы:   1  2  3  4 
Мы в соцсетях
Ссылки
Дмитрий Гусев Совкомбанк
 Наверх