На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК

В разделе размещены обзоры ипотечного рынка Аналитического центра АИЖК.  В обзорах оценивается динамика ключевых показателей ипотечного рынка, активность основных участников ипотеки, а также прогнозируется развитие российского ипотечного рынка в среднесрочной перспективе.
В ежеквартальных обзорах можно ознакомиться с актуальным состоянием рынка ипотечного кредитования и рынка жилья в РФ, понять причины и закономерности их развития, составить представление о конкуренции в ипотечном сегменте и возможных перспективах рынка.
В ежемесячном обзоре можно узнать, что нового произошло на рынке жилья и ипотечного кредитования, как изменились программы и условия предоставления кредитов крупнейших ипотечных кредиторов в течение прошедшего месяца.

19 декабря 2017
Анализ ипотечного покрытия ИЦБ. Ноябрь 2017

Ставка CPR на рекордном уровне – 19,7%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в ноябре 0,9%.

15 декабря 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в ноябре 2017 года

В ноябре 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,0-10,25%. На вторичном рынке – 9,25-10,5%. Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке сравнялись на уровне 9,5%, что является новым историческим минимумом.

13 декабря 2017
Итоги развития рынка ипотеки за октябрь-ноябрь 2017 года

По оценке АИЖК, в ноябре темпы роста рынка могут превысить 50% средние ставки выдачи по  ипотечным кредитам впервые упали ниже 10%.

12 декабря 2017
Итоги развития рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки в I полугодии 2017 года

Повышение цен на нефть на 20 % способствовало стабилизации курса рубля. Под влиянием этого фактора, а также благодаря последовательной политике Банка России, инфляция вплотную приблизилась к целевому уровню в 4 %. Средняя зарплата в реальном выражении выросла на 2,7 %, население в целом адаптировалось к новому уровню доходов. Это привело к росту потребительской уверенности и увеличению спроса на жилье и ипотечные кредиты. Понижение инфляции и общего уровня процентных ставок в экономике создало условия для снижения ставки по ипотечным кредитам до исторического минимума 11,1 % в июне 2017 года. Уже в августе 2017 года крупнейшие ипотечные кредиторы установили ставку на уроне ниже 10 %, доступную для широкого круга заемщиков. Это создает предпосылки для устойчивого роста ипотечного кредитования.

11 декабря 2017
Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства в 2000–2017 годах

7 млн семей приобрели жилье с помощью ипотеки за 17 лет. На 31% вырос объем жилищного фонда с 2000 года и составляет 3,6 млрд кв. м. 5% в ВВП составляет уровень ипотечной задолженности. Это гораздо ниже, чем в зарубежных странах.

24 ноября 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Октябрь 2017

Ставка CPR на рекордном уровне - 19 %. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в октябре 1,0%.

07 ноября 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в сентябре-октябре 2017 года

В октябре 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,25-10,25%. На вторичном рынке –9,4-10,5%. Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке сравнялись на уровне 9,6%, что является новым историческим минимумом.

20 октября 2017
Итоги развития рынка ипотеки за 8 месяцев 2017 года

В июле 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю историю: в среднем – 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%. Впервые в истории средняя ставка выдачи упала ниже 11%. Уже в ближайшие три месяца мы ожидаем достижение уровня, близкого к 10%.

12 октября 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Сентябрь 2017

Ставка CPR превысила 17%. Уровень дефолтов по закладным из покрытия ипотечных облигаций стабильный и составил в сентябре 1,0%. Оборот торгов ипотечными облигациями в сентябре составил 1,2 млрд руб.

10 августа 2017
Итоги развития рынка ипотеки в первом полугодии 2017 года

В I полугодии 2017 г. рынок ипотеки вырос на 16% и обновил рекорд 2014 г. Основной драйвер роста – снижение ставок по ипотеке, достигших минимального уровня в 11,1% за всю историю рынка ипотеки в России. По сравнению с I полугодием 2016 г., средние ставки снизились почти на 2 п.п.

20 июля 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июне-июле 2017 года

К середине июля 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 9,75-11,5%. На вторичном рынке – 10,0-11,75%. С начала июня 2017 года ставки снизили 12 из 15 крупнейших ипотечных кредиторов.В результате по ряду ипотечных программ поставленновый рекорд–ставки опустились ниже 10%.

09 июня 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Май 2017

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) в мае сохранилась на относительно высоком уровне. Уровень просроченной задолженности увеличился. Доля просроченной более 90 дней задолженности стабильна.

08 июня 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в апреле-мае 2017 года

К началу июня 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 10,0-12,0%. На вторичном рынке - 10,75-12,25%. Важным трендом трансформации ипотечных продуктов на первичном рынке является установление единой процентной ставки на весь срок кредитования. По оценке АИЖК, доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования в январе-апреле 2017 года выросла на 1,7 п.п. в годовом исчислении.

26 мая 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Апрель 2017

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) в апреле сохранилась на относительно высоком уровне. Уровень просроченной задолженности увеличился. Доля просроченной более 90 дней задолженности стабильна.

20 апреля 2017
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в феврале-марте 2017 года

В марте 2017 года ставки по ипотеке на первичном рынке составляли 10,4-12,0%. На вторичном рынке –10,75-12,25%. Снижение ставок крупнейшими участниками рынка в конце февраля-начале марта 2017 года на 0,5-2,0 п.п. повлекло значительное снижение средневзвешенных ипотечных ставок. В феврале-марте 2017 наиболее глубокое снижение ипотечных ставок наблюдалось в сегменте первичного рынка жилья.

18 апреля 2017
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Март 2017

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) в марте существенно выросла. Позитивный эффект был вызван вероятным массовым выкупом дефолтных закладных рядом ипотечных агентов. Уровень просроченной задолженности увеличился. Рост просроченной задолженности (NPL30+) увеличился, главным образом, за счет ипотечных агентов, у банков-оригинаторов которых были отозваны лицензии (ИА ТФБ1, ИА Интех, ИА МИА-1-3). При переходе на обслуживание к резервному агенту данные проблемы будут устранены. Доля просроченной более 90 дней задолженности снизилась. В марте 2017 года некоторые агенты провели выкуп дефолтных кредитов, что отразилось в сокращении доли просроченных кредитов до 1,06% от текущего остатка совокупного портфеля (при этом год назад этот показатель составлял 1,19% (снижение на 11%).

19 января 2017
Итоги развития ипотечного рынка за 11 месяцев 2016 года

По итогам 11 месяцев выдано 753 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,3 трлн рублей. Это на 11% больше, чем за весь 2015 год и соответствует предварительным оценкам, которые АИЖК давало ранее.

30 ноября 2016
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в октябре-ноябре 2016 года

За 9 месяцев 2016 г. среди 15 крупнейших ипотечных кредиторов произошло перераспределение рыночных долей. Рыночная доля Сбербанка в январе-сентябре 2016 года сократилась на 8,4 п.п. с 57,5% до 49,1%. Доля остальных государственных банков выросла на 5,2 п.п. с 25,0% до 30,2%. Половину этого прироста обеспечила группа ВТБ. Иностранные банки увеличили свою рыночную долю на 1,9 п.п. с 3,2% до 5,0%. Доля частных игроков выросла на 2,1 п.п. за тот же период с 6,1% до 8,2%

17 октября 2016
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в сентябре 2016 года

Снижение ключевой ставки Банка России на заседании 16 сентября заложило основу дальнейшего снижения ставок выдачи на вторичном рынке. Субсидируемая маржа по Программе господдержки сократилась до 0,5 п.п. – ожидать дальнейшего снижения ставок в сегменте не стоит.

15 сентября 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Август 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) вырос и находится вблизи отметки 13%,что несколько ниже среднего исторического значения за август. Уровень просроченной задолженности стабилизировался. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,28%.

06 сентября 2016
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июле-августе 2016 года

За январь-июнь 2016 года практически все крупнейшие ипотечные банки увеличили свою рыночную долю в выдачах ипотечных кредитов. Исключением стал Сбербанк. Несмотря на рост выдач ипотеки на 17,2% в I полугодии 2016 года по сравнению с соответствующим периодом 2015 года, рыночная доля Сбербанка в выдачах ипотечных кредитов в январе-июне 2016 года снизилась на 6,3 п.п. до 49,5%, по сравнению с соответствующей рыночной долей за 2015 год.

11 августа 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Июль 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) вырос и находится вблизи отметки 13%, достигнув среднего исторического значения за июль. Рост просроченной задолженности продолжается. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,29%.

22 июля 2016
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июне 2016 года

Снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 п.п. до 10,5% 14 июня запустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка. Эта тенденция, в случае отсутствия внешних шоков, продолжится и далее. Разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее упал до уровня менее 1,5% (2,5-3% в начале года). Доля кредитов без господдержки будет расти.

12 июля 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Июнь 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) снизился. Вероятно, снижение ставки досрочного погашения объясняется сезонным фактором–сезоном отпусков. Рост просроченной задолженности продолжается. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,34%.

16 июня 2016
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в мае 2016 года

Продолжается сокращение разрыва между ставками по кредитами с господдержкой и без нее. Напомним, что, если в начале года он составлял 2,5-3,0 п.п., то в мае 2016 года он сократился до 1,5-2,0 п.п. Снижение спрэда происходит из-за падения ставок в рыночном сегменте на вторичном рынке. Наиболее выражено оно у частных банков, ранее предлагавших более высокие ставки, чем в среднем по рынку.

09 июня 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Май 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) сохранился вблизи уровня 13%. Рост просроченной задолженности продолжается. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,48%.

12 мая 2016
Обзор рынка ипотечных ценных бумаг. Апрель 2016

Всего, в январе-апреле 2016 г. было осуществлено 8 выпусков жилищных ИЦБ на сумму в 49,3 млрд рублей, что на 23% больше объемов выпуска ИЦБ в январе-апреле 2015 г. В апреле 2016 года состоялись 2 выпуска ипотечных ценных бумаг.

13 апреля 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Март 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) увеличился до 13%. Рост показателя в марте 2016 объясняется вероятным проведенным выкупом дефолтных закладных ИА ИТБ 1 и ИА ИТБ 2013. Рост просроченной задолженности продолжается. Среднее значение показателя NPL30+ составляет 2,29%. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,41%.

11 марта 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Февраль 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) снизился. После резкого роста ставки CPR в декабре, в феврале 2016 года произошло восстановление до средних значений. Рост просроченной задолженности продолжается. Среднее значение показателя NPL30+ составляет 2,41%. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,34%.

10 февраля 2016
Анализ реестров ипотечного покрытия ИЦБ. Январь 2016

Уровень ставки досрочного погашения (CPR) снизился. После резкого роста ставки CPR в декабре, в январе 2016 года произошло восстановление до средних значений. Рост просроченной задолженности продолжается. Доля просроченной более 90 дней задолженности в среднем составляет 1,16%.

Страницы:   1  2  3 
Мы в соцсетях
Ссылки
Босоножки Hogl - осенние сапоги. Сапоги - осень 2014. | Играть в игровой автомат Поджигатель Боб http://casino-x.zone/igry/burglin-bob/ онлайн
 Наверх