Александр А

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [26.12.2015 10:31]

  Спрашивает: Александр А

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Добрый день! Оформляем ипотеку с маткапиталом на покупку дома с землей. Ребёнку второму сейчас пол года. Как правильно должен быть составлен ДКП и Ипотечный Д. в плане указания суммы?! В кредит оформляем 1 453 026р., чтобы потом погасить 453026р и остался 1 млн ипотеки. Чтобы ПФР не отказался выплачивать банку матденьги, нужно ли в Договоре отдельно прописать точную стоимость дома и отдельно - земли? Банк по общим правилам хочет просто указать общую стоимость земли и дома. Могут у нас потом возникнуть проблемы с ПФ? Заранее спасибо.
  • [29.12.2015 11:59]

    

    Отвечает: Татьяна Андрианова

    Добрый день, Александр. Вам нужно обязательно условия ДКП согласовать именно в территориальном отделении ПФР, в которе вы бедете обращаться с заявлением. В моей практике были случаи, когда ПРФ настаивал на 2 договорах купли-продажи. На покупку земельного участка средства материнского капитала перечислены быть не могут. Если у вас предусмотрен первоначальный взнос лучше указать, что земельный участок приобретается за счет собственных средств. В любом случае, все эти моменты лучше заранее согласовать.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ