Анна Смирнова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [13.04.2015 12:33]

  Спрашивает: Анна Смирнова  

  Вопрос для: Марина Малайчик

  Добрый день! Ситуация следующая: в нашей семье рождение второго ребенка ожидается ближайшим летом. На сегодняшний момент первый ребенок и мама зарегистированы в 1 квартире, вторая квартира оформлена в ипотеку. Хотелось бы за счет средств материнского капитала выплатить часть ипотечного кредита за вторую квартиру, где мы проживаем по факту. Супруг зарегистрирован в Лен. области. Вторая квартира, где мы все проживаем, оформлена в ипотеку в 2011 году, заемщиками мы являемся оба, имея право собственности на 50% от стоимости квартиры каждый. Пожалуйста, сообщите, каким образом нам необходимо оформить документы, чтобы была возможность воспользоваться средствами материнского капитала в счет погашения части ипотечного кредит. Нужно ли выписываться из первой квартиры и оформлять регистрацию во второй? Если - "да" - то всем четверым? или только детям? каким образом будут зафиксированы доли детей в ипотечной квартире и пр. Заранее Вам благодарна. Анна
  • [16.04.2015 15:27]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Вы можете использовать МК на погашение ипотечного кредита, в котором вы или ваш супруг (или оба вместе) являются заемщиком и собственником. Как я понимаю, вы оба и являетесь и заемщиками, и собственниками, поэтому проблем с ПФР не будет. Жилье, приобретенное с использованием МК, вы должны оформить не только в свою собственность и собственность супруга, но и детей. Всех своих детей. Т.к. у вас ипотека, то вы выделите детям доли после погашения ипотеки. Сейчас вы представите в ПФР нотариальное обязательство о наделении детей долями после погашения кредита. Закон не регулирует правила регистрации в таком жилье, поэтому вы можете прописаться там, можете - не прописываться. Можете зарегистрировать кого-то одного, можете зарегистрировать маму. Обратите внимание, что дети должны быть зарегистрированы с кем-то из родителей. Закону все равно. Как получить МК на улучшение жилищных условий, в частности, на погашение кредита можно прочитать здесь.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ