На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Антон Вторушин

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

  • Малайчик Марина

    ipotekahouse.ru, ООО МКК ПФТ, Руководитель, Операционный директор

  • Андрианова Татьяна

    АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования

Задать вопрос [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] Стать экспертом
  • [27.08.2015 09:42]
    Спрашивает: Антон Вторушин  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Согласно ФЗ-256 от 29.12.2006 и о внесения изменений от 23.05.2015 ФЗ-131 появилась возможность использовать материнский капитал в виде первоначально взноса напрямую застройщику. Как выяснялось, что в ПФР оформление на распоряжение средств материнского капитала в виде первоначального взноса возможно только по достижению 3-х летнего возраста 2-го ребенка, при этом заключается 2-х сторонний договор между Строительной компанией и ПФР, и оформляется ипотечный кредит с господдержкой от 11%. Если ребенку еще не исполнилось 3 года, то заключаться 3-х сторонний договор между Строительной компанией, ПФР и Банком, и оформляется обычный ипотечный кредит со ставкой от 14% годовых. Мы обращались и в ПФР и к Строительной компании, Строительная компания готова заключить договор, а в ПФР не практиковали таких случаев, но если мы предоставим пакет документов согласно списку ПФР то они готовы принять заявку на распоряжение средств материнского капитала. Вопрос у меня следующий: если мы оформим договор со Строительной компанией и с Банком предоставляющий ипотечный кредит, а комиссия ПФР нам откажет в переводе средств, возможно ли расторжения договора со Строительной компанией и Банком? Были ли такие случаи? Если были, то хотелось поинтересоваться как лучше все это сделать?

    • [12.09.2015 22:56]
      Сейчас материнский капитал на первоначальный взнос при ипотеке можно использовать не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка. Если вы хотите, чтобы договор был расторгнут в указанном вами случае, это нужно прямо предусмотреть в тексте договора. Согласятся ли другие стороны на это, вопрос. Вам стоит посоветоваться с юристами и поговорить с банком со строительной компанией.


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх