инга скулкова
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Татьяна Андрианова, Марина Малайчик
Добрый день. Хочу приобрести вторую половину дома у родителей за материнский капитал. Если второму ребенку нет 3-х лет, какой банк может дать ипотеку на покупку у родственников?
-
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Доля в доме юридически не является изолированным жилым помещением (даже если фактически все изолировано, есть отдельный вход в часть дома и т.д.). Долю купить на МСК нельзя. До сделки необходимо провести раздел дома в натуре, т.е. по сути сделать из дома с 2-мя долями 2-х квартирный дом и выкупить квартиру. Либо купить обе доли и стать собственником всего дома. Если вы уже являетесь собственником другой доли, то проблем быть не должно. К сделкам между родственниками (кроме покупки жилья у супруга или детей) ПФР смотрит спокойно, не ограничивая здесь использование МСК. Касательно ипотеки - действительно банки, в отличие от ПФР, с опаской смотрят на сделки между родственниками, тем более, близкими. Но банк Вам нужно подобрать самому, прозвонив несколько банков, например, или обратиться к ипотечному брокеру, который поможет найти подходящую ипотечную программу. Но это уже платная услуга.
-
