Ксения Вараксина

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [10.12.2014 15:29]

  Спрашивает: Ксения Вараксина  

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Доброго времени суток! Скажите, пожалуйста, у нас есть квартира, купленная в ипотеку. Собственниками являемся я и муж (доли не указаны). Первый ребенок не является собственником, просто прописан в этой квартире. Скоро родиться второй малыш. Можем ли мы воспользоваться МК, до наступления второму ребенку 3х лет, в пользу погашения ранее полученной ипотеки, но при этом не вписывать второго ребенка в долю собственности, т.е. оставить все как есть?
  • [11.12.2014 12:22]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, при использовании материнского капитала на погашение кредита, полученного для приобретения жилья, Вы будете обязаны наделить собственностью в этом жилье не только себя и супруга, но всех Ваших детей, и первого, и второго. Но Вы можете это сделать после полного погашения кредита, дав сейчас в пенсионный фонд нотариальное обязательство о выделении долей после погашения кредита.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ
    • [11.12.2014 14:06]

      Спрашивает: Ксения Вараксина  

      Даже если этот кредит мы будем выплачивать еще 19 лет?
      • [12.12.2014 00:10]

        

        Отвечает: Марина Малайчик

        Да. Выделяете доли после полного погашения кредита. Но, если Вы вдруг решите продать жилье, не дожидаясь окончания срока кредита и полного погашения, например, по согласованию с кредитором, то скорее всего Вам в этот момент придется наделить долями тех, кого указали в обязательстве, и при продаже учитывать их интересы.

        Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ