Марина Рихтер

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [15.01.2015 19:18]

  Спрашивает: Марина Рихтер 89507406270

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Здравствуйте. У меня такой вопрос: продана квартира с использованием МК. Дети наделены долями сразу. Пенсионный в выплате отказал. Купили другую квартиру провели МК, детей наделили. Как теперь вернуть первую квартиру хозяину. Можно просто расторгнуть договор купли в Росреестре, или надо разрешение опеки. В опеку обращались, они говорят пишите заявление со ссылками на законы будем рассматривать. Что делать, куда идти? Помогите пожалуйста. Заранее благодарна.
  • [20.01.2015 10:38]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Расторгнуть заключенный по всем правилам и с проведением всех расчетов договор купли-продажи просто так нельзя. Продавец первой квартиры же не виноват, что у Вас что-то не получилось с ПФР. Если в сделке присутствовало мошенничество или имело место недостоверность данных от продавца, то сделку нужно расторгать через суд. В любом случае, т.к. собственниками являются и дети, то сделку должны "сопровождать" органы опеки, чтобы права детей не были нарушены. Но опека не дает разрешения на расторжения договоров, это не их полномочия. Только суд может это сделать.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ