надежда сорочкина

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [17.09.2015 17:50]

  Спрашивает: надежда сорочкина

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Здравствуйте. В 2013г нашей семьей был приобретен дом с землей, часть в ипотеку. В 2015г родился второй ребенок. На данный момент подали документы на использование средств материнского капитала с целью закрыть ипотеку (частично маткапитал остается). В пенсионном фонде отказывают закрывать ипотеку или предлагают гасить часть кредита, мотивируя тем, что ипотека взята на дом с землей, а маткапитал можно использовать только на жилищный кредит. Прав ли пенсионный фонд?
  • [25.09.2015 20:15]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    На мой взгляд, ПФР не совсем прав. Действительно, маткапитал можно использовать только на приобретение жилья, землю вы покупаете за счет собственных средств. Но, в договоре купли-продажи наверняка выделены отдельно стоимость дома и стоимость земли. Вы можете в качестве аргумента указать, что стоимость земли была оплачена за счет первоначального взноса при получении ипотеки. И что за счет маткапитала погашается именно стоимость дома (если, конечно, стоимость дома не меньше суммы маткапитала, которую вы хотите использовать).

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ