На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Наталья Капранова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Задать вопрос [вопросов: 1598 / неотвеченных: 167 / ответов: 1446] Стать экспертом
  • [24.03.2015 14:03]
    Спрашивает: Наталья Капранова
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Собственниками двухкомнатной квартиры являются моя свекровь и мой муж. У нас двое детей. Можно ли у свекрови выкупить 1/2 доли в вышеуказанной квартире с использованием материнского капитала? Кто будет сторонами по договору? Нужно ли будет нотариальное обязательство о выделе долей детям? И каким образом впоследствии это будет происходить: можно ли мне в случае покупки выделить долю одному ребенку, а мужу - другому ребенку, чтобы квартира полностью оказалась в собственности нашей семьи? Каким образом осуществляется выдел доли квартиры детям?

    • [26.03.2015 18:38]
      Вообще, долю купить на средства МК нельзя. Но т.к. вы покупаете последнюю долю и после ее выкупа вы с семьей будете собственниками всей квартиры, то, думаю, ПФР не будет против такого использования МК. Вы должны договорится с супругом, как будут делится доли между всеми вами (супруг, вы и все ваши дети) во всей квартире. С учетом этого и будет понятно, кто будет сторонами по договору. Т.к. ваш супруг уже владеет долей в квартире, то, скорее всего, стороной по договору будете вы, и, наверное, ваши дети. Или вы и один ребенок покупаете вторую долю, а ваш муж выделяет из своей доли долю второму ребенку. Распределить доли вы можете как хотите, в законе нет требований к разделу.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ



Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх