Наталья Капранова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [24.03.2015 14:03]

  Спрашивает: Наталья Капранова

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Собственниками двухкомнатной квартиры являются моя свекровь и мой муж. У нас двое детей. Можно ли у свекрови выкупить 1/2 доли в вышеуказанной квартире с использованием материнского капитала? Кто будет сторонами по договору? Нужно ли будет нотариальное обязательство о выделе долей детям? И каким образом впоследствии это будет происходить: можно ли мне в случае покупки выделить долю одному ребенку, а мужу - другому ребенку, чтобы квартира полностью оказалась в собственности нашей семьи? Каким образом осуществляется выдел доли квартиры детям?
  • [26.03.2015 18:38]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Вообще, долю купить на средства МК нельзя. Но т.к. вы покупаете последнюю долю и после ее выкупа вы с семьей будете собственниками всей квартиры, то, думаю, ПФР не будет против такого использования МК. Вы должны договорится с супругом, как будут делится доли между всеми вами (супруг, вы и все ваши дети) во всей квартире. С учетом этого и будет понятно, кто будет сторонами по договору. Т.к. ваш супруг уже владеет долей в квартире, то, скорее всего, стороной по договору будете вы, и, наверное, ваши дети. Или вы и один ребенок покупаете вторую долю, а ваш муж выделяет из своей доли долю второму ребенку. Распределить доли вы можете как хотите, в законе нет требований к разделу.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ