Наталья Липовцина

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [15.01.2015 19:16]

  Спрашивает: Наталья Липовцина  

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Здравствуйте! Покупаем дом под материнский капитал. Двое детей совершеннолетние (23 и 21 лет). Один несовершеннолетний (6 лет). В браке. Совершеннолетний сын отказывается участвовать в купли-продаже, живёт отдельно, но я обязана по закону предоставить всем членам семьи долю. Как нам поступить? Может ли он написать отказ от своей доли до сделки или должен сначала вступить в долю, а потом её продать/подарить?
  • [17.01.2015 12:08]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Действительно, приобретаемое с использованием средств МК жилье должно быть оформлено в т.ч. в собственность всех Ваших детей, не важно совершеннолетние они или нет. Отказ ПФР не принимает. Поэтому сначала нужно выделить доли совершеннолетним детям, а потом они уже могут продавать/дарить их. Доли определяются по соглашению сторон, поэтому Вы можете им изначально выделить меньшие доли, чтобы в дальнейшем уменьшить налоги.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ