Наталья Селезнева

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [17.01.2015 16:43]

  Спрашивает: Наталья Селезнева  

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Я являюсь одним собственником в 2-х комнатной квартире. В браке не состою. Могу я разделить квартиру по матсертификату на себя и детей, т.е. им выделить доли (продать доли)? Или продать (подарить) квартиру маме, а потом у нее купить ее по сертификату на себя и детей?
  • [20.01.2015 10:54]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Вы не можете купить квартиру у себя же. Купить жилье у мамы с использованием материнского капитала Вы можете, это закон не запрещает. Другой вопрос, как посмотрят на указанную Вами сделку пенсионный фонд.... По сути, это притворная сделка, жилье и так было в Вашей собственности. Кроме того, Ваша мама "попадет" на налоги, т.к. жилье будет в ее собственности менее 3-х лет. Может быть, стоит просто улучшить жилищные условия, например, обменяв свою квартиру на 3-х комнатную квартиру (ну или квартиру с большей площадью) с доплатой за счет средств МК?

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ