На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Оксана Старицына

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

  • Малайчик Марина

    ipotekahouse.ru, ООО МКК ПФТ, Руководитель, Операционный директор

  • Андрианова Татьяна

    АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования

Задать вопрос [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] Стать экспертом
  • [12.03.2015 15:28]
    Спрашивает: Оксана Старицына  
    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Была приобретена 2-х комнатная квартира в ипотеку (ипотека на мужа) собственником является муж, часть кредита была погашена материнским капиталом, муж оформил обязательство о выделении долей всем членам семьи двум детям и жене. На данный момент в квартире никто не прописан,дети прописаны вместе с мужем,а мама отдельно.Хотим погасить ипотеку полностью и продать квартиру не приобретая другого жилья, в этом случае чтобы не нарушать закон по данному обязательству может ли муж оформить имеющуюся у него долю в квартире его родителей,а не в преобретенном жилье, и какая доля должна быть выделина, в законе я не нашла данных,поэтому как можно определить будут ли ущемлены права детей.Могут ли органы опеки дать разрешение на замещение долей или есть другие варианты продажи квартиры. Спасибо!

    • [17.03.2015 09:38]
      По закону Вы должны выделить доли детям в жилом помещении, приобретенном с использованием МК. Доли распределяются по соглашению сторон, что значит, как договоритесь между собой. Теоретически, размер долей уже должен был быть указан в обязательстве о выделении долей, которое ваш муж дал при получении МК. Стоит проконсультироваться с ПФР, который распоряжается средствами МК, и органами опеки о том, можно ли не выделяя доли в помещении, купленном с МК, выделить доли детям сразу в другом помещении. Иначе могут быть проблемы с прокуратурой о чем, можно прочитать здесь.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ



Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх