На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Ольга Шодина

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Задать вопрос [вопросов: 1598 / неотвеченных: 167 / ответов: 1446] Стать экспертом
  • [19.06.2015 17:07]
    Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850
    Вопрос для: Марина Малайчик

    Добрый день. Мы купили дом в 2013 году. В 2014 мы его расширили (фундамент, крыша и т.д.). Могу ли я получить компенсацию из маткапитала за реконструкцию? Если да, то какие документы я должна предоставить в ПФ? Второму ребенку 2,7. Нужно ждать 3 или нет? Заранее спасибо.

    • [29.06.2015 10:17]
      В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал можно направить на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. При этом проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подразумевает, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Под Учетной нормой площади жилого помещения понимается устанавливаемый субъектом РФ минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для использования МК на реконструкцию помимо основных документов, в т.ч. подтверждающих вашу (или вашего супруга) собственность на недвижимость, представляется документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Компенсировать можно затраты, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат. Использовать МК на компенсацию расходов на реконструкцию можно по достижении ребенком 3-х летнего возраста.
      • [30.06.2015 14:45]
        Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850

        Добрый день. Все понятно. Большое спасибо за ответ. У нас было куплено 3 комнаты. Мы их оставили как две спальни и зал, а пристроили кухню, кательную и санузел. Это учтется как величение учетной нормы площади жилого помещения. Или кухня и санузел не входит в жилое помещения? И как происходит выплата весь маткапетал или частями? Заранее благодарю.

        • [02.07.2015 15:11]
          Жилое помещение это весь дом, площадь всего дома - это общая площадь. Речь идет об общей площади. Если вы увеличили эту площадь (а вы, я так понимаю, увеличили, все, что вы перечислили входит в общую площадь дома), то все нормально. На строительство и реконструкцию дома маткапитал выдается частями (по 50%, первая часть сразу, вторая - после окончания основных строительных работ), на все остальные способы улучшения жилья, включая компенсацию за ранее произведенные расходы на строительство/реконструкцию дома, одной суммой.
          • [04.07.2015 14:13]
            Спрашивает: Ольга Шодина +79787899850

            Очень Вам благодарна. Вы помогли мне разобраться в моих вопросах не на 5, а на все 10+
            Огромное спасибо.



Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх