роман соколов
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. Могу ли я воспользоваться маткапиталом для погашения ипотеки, если преобрели одно жилье, а заложили в банке другую квартиру мужа. В госрегистрации нам сказали, что в этом случае у нас не ипотека, а просто кредит.
-
256-ФЗ гласит "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей". Т.е., если у вас в кредитном договоре указана конкретная квартира, на приобретение которой выдан кредит, и вы реально ее купили, т.е. есть свидетельство о собственности, то вы вправе использовать МК на погашение такого кредита. Вне зависимости от того, какая именно квартира была заложена в обеспечение этого кредита. Закон не регулирует правила залога, более того, закон говорит о том, что это может быть просто целевой кредит, не обязательно ипотечный. Но вы должны будете оформить приобретенную с МК квартиру на всех членов семьи, в т.ч. всех ваших детей.
-
