Светлана Щербинина

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [02.07.2014 06:29]

  Спрашивает: Светлана Щербинина  

  Вопрос для: Татьяна Андрианова, Марина Малайчик

  Здравствуйте. Дом куплен на материнский капитал. Cупруг в приватизации не участвовал, но он прописан в этом доме. Нужно ли его согласие на продажу дома и могу ли я его выписать без его согласия? Собственниками этого дома являюсь я и трое моих детей. При разводе обязана ли я ему предоставить жильё после продажи дома либо денежную выплату и в каком размере?
  • [03.12.2014 16:20]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Если дом с использованием МСК куплен в браке, то Ваш супруг должен был быть включен в качестве собственника. Это требование федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Доли вы должны были распределить по соглашению сторон. Т.е. он вправе требовать свою долю. Более того, любая собственность, купленная в браке, является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, кто указан в качестве собственника в правоустанавливающих документах. Если только у Вас не было брачного контракта, разделяющего эти права. Но опять же учитывая, что при использовании МСК, он должен был быть собственником доли дома, то Вы должны получить его согласие на продажу этого дома. Иначе он может оспорить сделку. При разводе он имеет право на долю в этом доме, если только сам от нее не откажется.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ