Татьяна Машина
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. У меня в собственности 2/3 доли квартиры, у брата - 1/3 в этой же квартире. Я хочу продать свою долю квартиры, т.к. в настоящее время я купила отдельную квартиру и переехала. Брат и его жена согласны выкупить мою долю, чтобы им принадлежала вся квартира. Могут ли они воспользоваться материнским капиталом, чтобы купить мою долю? Кроме материнского капитала, они будут еще брать ипотечный кредит.
-
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Доля в доме юридически не является изолированным жилым помещением, т.е. долю купить на материнский капитал нельзя. Но, насколько мне известно, ПФР лояльно смотрит на покупку последней доли в жилом помещении (квартире), если после покупки доли все жилое помещение будет принадлежать семье распорядителя материнского капитала. Т.е. они скорее всего смогут воспользоваться средства материнского капитала. При этом жилое помещение должно будет оформлено в собственность не только Вашего брата, но и его супруги и всех детей. Если они возьмут кредит, то это можно будет сделать после полного погашения кредита, дав сейчас соответствующее нотариальное обязательство.
-
