На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Андрей Хиченков

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
  • Егоров Иван

    АО "Газпромбанк", город Астрахань, Старший специалист отдела обслуживания физических лиц

Задать вопрос [вопросов: 1773 / неотвеченных: 132 / ответов: 1693] Стать экспертом
  • [18.02.2016 17:02]
    Спрашивает: Андрей Хиченков  
    Вопрос для: Александр Якубовский

    Получил свидетельство на собственность в декабре 2015 с обременением ипотека, деньги собственнику перечислены, платежи банку не производятся потому что в выписке росреестра не прописаны данные по письму 8874 от 12.11.2015 (в т.ч. договор целевого жилищного займа), возможно наш росреестр тупит, где найти письмо.

    • [26.02.2016 18:21]
      Андрей, добрый день! Благодарю за вопрос. При приобретении жилого помещения в рамках программы Накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС) в Росреестр кроме договора приобретения (ДКП, ДДУ и тд.) подаются Договор ЦЖЗ, а также кредитный договор (при его наличии). На основании данных документов регистрируется переход права собственности на военнослужащего, участника НИС, а также обременение - право залога в пользу Российской Федерации, в лице ФГКУ "Росвоенипотека", а также залог в пользу банка (при наличии кредитного договора). На практике регистраторы Росреестра часто по незнанию или невнимательности не указывают залог по договору ЦЖЗ в пользу РФ. В связи с чем в ЕГРП отсутствуют соответствующие сведения о залоге. Андрей, в Вашей ситуации необходимо повторно подать заявление в Росреестр для регистрации обременения - Залога на основании Договора Целевого жилищного займа в пользу Российской Федерации. На договоре приобретения (ДКП или ДДУ) регистратор должен поставить соответствующий штамп. После чего Вам необходимо повторно заказать Выписку из ЕГРП, в которой должна фигурировать запись о залоге в пользу РФ. Данную выписку из ЕГРП и договор приобретения с отметкой о регистрации залога необходимо предоставить в ФГКУ "Росвоенипотека" и в Банк (если был заключен кредитный договор).


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх