На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Ильдар Ульданов

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1791 / неотвеченных: 147 / ответов: 1696] Стать экспертом
  • [10.10.2016 15:21]
    Спрашивает: Ильдар Ульданов 89646879680
    Вопрос для: Иван Егоров, Ольга Киселева

    Здравствуйте. Являюсь военнослужащим по контракту в звании старшины 1 статьи. Второй контракт был заключён в апреле 2013 года и соответственно был написан рапорт на включение в НИС. В итоге мне пришло уведомление о включении меня в реестр с датой возникновения с октября 2014. Вопрос: как мне решить эту проблему? Как вернуть полтора года? Сумма не маленькая? Вопрос второй: купил квартиру по ипотеке, и ВВК признала не годным к военной службе. Как быть с квартирой? У меня её отберут?

    • [20.10.2016 12:01]
      Отвечает: Ольга Киселева
      Категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС, а также основания для включения их в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 указанного закона к участникам НИС относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. Датой возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС в данном случае будет являться дата достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года. Погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному в рамках НИС, исполняются ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с договором ЦЖЗ, который заключается на период прохождения участником военной службы. В случае увольнения участника с военной службы ФГКУ «Росвоенипотека» прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. При этом если участник увольняется с военной службы по одному из оснований, предусмотренных ч. 2 статьи 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также в случае увольнения по основанию, предусмотренному ч. 4 статьи 10 Федерального закона (признание участника военно-врачебной комиссией не годным к военной службе – у него возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения и средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ до даты исключения его из списков личного состава воинской части, считаются погашенными и не подлежат возврату военнослужащим в ФГКУ «Росвоенипотека». Остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту (при ее наличии), участник погашает самостоятельно в соответствии с графиком платежей, в том числе и за счет средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых предусмотрена пунктом 3 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащему, участвовавшему в НИС, при условии отсутствия (на дату представления военнослужащим документов на выплату) у него и у членов его семьи жилых помещений в собственности (за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ) или по договорам социального найма. Если денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, недостаточно для погашения всей суммы задолженности, остаток задолженности по кредиту перед банком участник погашает за счет собственных средств. В этом случае график погашения рассчитывается кредитной организацией с учетом ранее установленной процентной ставки, если иное не предусмотрено договором ипотечного кредитования.


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх