Максим Онищенко
Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
-
Банк ВТБ (г.Краснодар), Юрисконсульт
| Задать вопрос | [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Иван Егоров, Александр Якубовский
Здравствуйте. Накопления на личном счете составляют 1'021'000 рублей + банк дает ипотечный займ в размере 1'930'000 рублей, то есть у меня 2 млн 951тыс руб. Независимый оценщик от банка оценил квартиру в 2 млн 917 тыс (разница в 34 тысячи). Сама квартира обойдется мне в 3 млн 060 тыс. Могут ли в ФГКУ Росвоенипотека урезать сумму на моем счете на эти самые 34 тысячи?
-
Добрый вечер, Максим! При оформлении ипотеки банк будет исходить в расчетах от оценочной стоимости квартиры, все что свыше вы добавляете собственными средствами. Советую Вам ЦЖЗ оформлять на всю сумму накоплений, а сумму кредита установить в размере равном оценочной стоимости за минусом суммы ЦЖЗ. Тем самым вы оформите кредит на меньшую сумму, а сумму накоплений используете по максимуму-это разумнее, так как кредит это возмездный договор и на сумму кредита начисляются %, а ЦЖЗ безвозмездный договор и на сумму накоплений использованную Вами % не начисляются.
-
