На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

N Sevrukova

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1799 / неотвеченных: 156 / ответов: 1695] Стать экспертом
  • [25.06.2016 04:16]
    Спрашивает: N Sevrukova
    Вопрос для: Иван Егоров, Александр Якубовский

    Здравствуйте!
    Мой муж военнослужащий, имеет 5 лет в календарном исчислении. Заключил 3 контракт в этом году, планируем вступить в НИС. Если мужа включат в реестр, возможно ли по истечению 3 лет воспользоваться накопленными средствами в НИС, и приобрести жилье не оформляя договора ипотеки, добавив недостающую сумму из cобственных средств? А если и оформить, то погасить досрочно? В таком случае, мужу будет возвращаться сумма, которую он добавил или нет? И последний вопрос, если гипотетически предположить, что использовали мы накопленные средства в НИС за 3 года и сняли для покупки жилья, то автоматически мужа исключают из этой системы, т.к. он реализовал свое право на приобретение жилья. Или он остается в системе? Заранее, благодарю за ответ!

    • [29.06.2016 02:18]
      Отвечает: Иван Егоров
      Добрый вечер! После 3-х лет участия в НИС в/с получает право на заключения договора ЦЖЗ, согласно которому финансируется Приобретение жилого помещения для в/с. Причём существуют различные модификации данного договора: как Приобретение жилья только за счёт скопившейся суммы+ при необходимости собственные средства в/с ( при этом накопления продолжают заново копиться в период службы в/с и он имеет право данными средствами воспользоваться для заключения ещё одного ЦЖЗ, либо получить эти средства на руки при достижении им выслуги 20 лет в календарном исчислении), иной вид ЦЖЗ подразумевает предоставления скопившейся к моменту его заключения суммы на первоначальный взнос и дальнейшее погашения за счёт вновь поступаемых накоплений платежей по ипотечному кредиту. При достижении выслуги 20 лет в льготном исчислении в/с получает право не возвращать эти средства, а при погашении ипотечного кредита и продолжении службы накопления продолжают копиться и при увольнении вы также сможете их получить. Заключение договора ЦЖЗ не прекращает участие в/с в системе НИС,как я уже сказал, таких договоров в хронологическом порядке может быть заключено несколько раз, вплоть до увольнения в/с со службы при выслуге 20 в льготном исчислении. Собственные средства, направляемые в/с на досрочное погашение выданного по программе военная ипотека кредиту, а также собственные средства использованные в/с на приобретения жилья совместно с НИС компенсации не подлежат. В/с не достигнувший выслуги 20 лет в льготном исчислении и оформивший договор ЦЖЗ имеет право его досрочно погасить и оформить новый договор ЦЖЗ с учётом возвращенной досрочно суммы и поступившими позже накоплениями.


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх