Ипотечная телеграмма № 101. Ипотечная летопись. Март 2022
Статистика марта такая же переменчивая, как и погода, в начале весны. По одним показателям светит солнце, по другим показателям штормит. По прошествии нескольких месяцев можно будет запутаться в том, что происходило. Другими словами, один показатель характеризует кризис и падение, а другой какой отсутствие кризиса. В апреле будет с точностью до наоборот.
Параграф первый. Март
Факт: выдано 162 763 кредитов на сумму 521 273 млн. руб.
Никогда в марте не выдавалось такая сумма ипотечных кредитов. Это на 4 % больше, чем в марте 2021 года.
А количество кредитов рекордным не стало. В прошлом году в марте было больше, а именно 144 983 кредитов.
Пророст марта к февралю в денежном выражении 9,3 %. Ничего необычного. В среднем за прошедшие голы - 11,5 %.
Кредитный портфель вырос на 2,2 %. Довольно стандартный прирост.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам составила 8,05 %, что ниже февральских 8,10 %.
По новостройкам 5,54 % ( было в феврале 5,94 %).
Доля кредитов (количество) на новостройки в марте составила почти 35 %.
Льготные программы пользовались спросом. По программе льготного кредитования новостроек выдано 21,4 тысяча кредитов, а по семейной ипотеке 10,3 тысячи кредитов.
По этим двум программам выдано 23 % от кредитования новостроек. Это – очевидный провал. В январе было 83 %.
Причина в паузах работы по программам, которую брали банки.
Часть вторая. Графики
Мы продолжаем дорисовывать многолетние графики и строить новые. Через месяц будет интереснее. Что можно увидеть:
средневзвешенная ставка по выданным кредитам не отреагировала на рост ставок предложения,
ставки по трем основным группам кредитных продуктов меняются одинаково,
прирост выданных кредитов показывает замедление.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!
РУСИПОТЕКА, 06.05.2022