Все материалы: Константин Журавлев

Несмотря на то, что рынок ипотеки сейчас достаточно динамичен, в данный момент есть факторы, которые, по мнению экспертов, могут негативно отразиться на доступности ипотеки в стране. В числе них, рост стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), повышение макропруденциальных требований Банка России по ипотечным кредитам и последняя депутатская инициатива о возложении на банки обязательств уплачивать ипотечный долг после продажи залоговой квартиры, если вырученной суммы недостаточно для погашения такого долга

Условия по ипотеке в России могут ухудшиться. Причина тому может стать инициатива Госдумы освободить ипотечных заемщиков от уплаты долга и переложить его на банк, если вынужденная продажа ипотечной квартиры не покрыла его полностью. Автор новшества депутат Анатолий Аксаков. По мнению экспертов рынка, опрошенных «Газетой.Ru», это может привести к неисправимым последствиям и замедлить развитие рынка ипотеки в России, а также повысить требования к заемщикам, и сократить доступность жилищных кредитов

Один из крупных игроков ипотечного рынка банк ВТБ анонсировал повышение процентных ставок по ипотечным кредитам до 10,9% в начале декабря. По мнению экспертов, опрошенных Газетой.Ru, жилищные кредиты продолжат дорожать и в других банках. Причем это происходит до очередного решения Банка России по ключевой ставке. Хотя, Сбер, например, как лидер рынка, пока не торопится с заявлениями о повышении цен на ипотеку. Разумный предел на сегодня, который не повлияет на выдачу таких кредитов, составляет 1-2 процентных пункта

В прошлом году россияне начали активно осваивать новый способ инвестирования своих накоплений – речь про приобретение ипотечных облигаций ДОМ.РФ. Этот сегмент финансового рынка «на подъеме», благодаря привлекательному для инвесторов сочетанию доходности и надежности. Эксперты полагают, что интерес к нему будет только расти как со стороны институциональных инвесторов, так и граждан