Аналитики ЦБ ожидают замедления роста ипотеки после повышения ставок

Рост ипотеки в России может затормозиться после повышения процентных ставок кредитными организациями, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России "О чем говорят тренды".

Выводы и рекомендации, содержащиеся в бюллетене, могут не совпадать с официальной позицией ЦБ.

В октябре рост в сегменте ипотечного кредитования ускорился и составил 2,2% после 1,7% в сентябре, указали аналитики. Прирост ипотечного портфеля в значительной степени определяется увеличением среднего чека из-за роста цен на жилье, поясняют они.

"Ожидание его дальнейшего удорожания и роста ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой стимулируют повышенный спрос на кредитование в этом сегменте. Такая динамика скорее всего носит временный характер, и после повышения ставок рост ипотеки может затормозиться", — сказано в сообщении.

Ранее в среду сообщалось, что ВТБ не ожидает в ближайшее время смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, поэтому ипотека в стране продолжит дорожать и в 2022 году, и ставки могут стать двухзначными.

ВТБ с 9 декабря планирует повысить ставки по ипотеке на 0,3 п.п., до 9,3%, как для готового, так и для строящегося жилья. При этом ставки в рамках госпрограмм останутся без изменений. Сбербанк 6 декабря сообщил о повышении ставок по ипотеке на новостройки и на вторичное жилье также до 9,3%. Ставки выросли на 0,5 и 0,2 процентного пункта соответственно.

Прайм
08.12.2021