Депутаты будут настаивать на продлении программы льготной ипотеки

Депутаты будут настаивать на продлении программы льготного ипотечного кредитования под 6,5%, которая завершается 1 ноября, включили этот пункт в проект постановления Госдумы по итогам отчета ЦБ в парламенте, сообщил глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

"Мы можем надавить, мы и давим. Когда рассматривался отчет ЦБ, один из пунктов постановления по отчету был направлен на то, чтобы призвать правительство продлить эту льготную программу, но пока правительство упорствует, до 1 ноября она (льготная программа - ИФ) действует, а дальше оно несогласно продлевать, мол, эта программа, одно из направлений борьбы с последствиями пандемии. Мы будем настаивать на продлении", - сказал депутат в ходе онлайн-общения в эфире телеканала "Дума ТВ".

По словам Аксакова, льготная программа выполняет две функции - она позволяет людям обзавестись жильем и поддерживает один из драйверов российской экономики - строительную отрасль: "Во всем мире строительство является драйвером экономики. Сегодня наша экономика переживает не лучшие времена, и поэтому ее надо поддержать, в том числе и за счет продления программы льготного ипотечного кредитования".

По прогнозам депутата, рыночные ставки по ипотеке сохранят свою тенденцию к снижению, но ниже нынешнего льготного уровня в 6,5% вряд ли упадут. "Шанс (на снижение ставок) есть, потому что, судя по риторике ЦБ, ключевая ставка может еще снижаться, хотя возможностей для такого снижения у ЦБ все меньше. Ну и следом за снижением ключевой ставки снижаются процентные ставки по ипотечным кредитам, хотя я думаю, что ниже той льготной ставки, которую сегодня правительство установило своим постановлением (6,5%), уже вряд ли будет", - сказал он.

При этом Аксаков отметил, что на рынке не исключено дальнейшее снижение размера первоначального взноса: "С течением времени, когда ситуация с доходами граждан, стабильностью на финансовом рынке, с процентами по ипотеке будет более благоприятная, я уверен, что и до 10% будет опущен первоначальный взнос, а возможно далее он будет минимальный".

Льготная программа по ипотеке под 6,5% на покупку нового жилья действует с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. Размер первоначального взноса при этом должен составлять не менее 15%. Размер кредита (займа) не должен превышать 12 млн руб. для жилых помещений, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и 6 млн руб. - для жилых помещений, расположенных в остальных субъектах РФ. Жилье можно купить либо по договорам участия в долевом строительстве, либо уже построенное, но у застройщика, по договорам купли-продажи.

Общая сумма кредитов, по которым государство осуществляет банкам возмещение недополученных доходов, составляет до 900 млрд рублей включительно.

Финмаркет
06.08.2020