Материнский капитал: как улучшить жилищные условия
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
490Вопрос для: Татьяна Андрианова
Добрый день! Помогите разобраться в вопросе. Имею на каждого члена семьи (по прописке в городе в частном коттедже) по 20 кв.м., дом в моей единоличной собственности. Приобрела дом в поселке жилой площадью 18,7 кв.м., по договору займа (от мая 2013г.) для использования МК. Местная администрация по запросу ПФР ответ о признании дома "непригодным на основании визуального внешнего осмотра", без моего участия и без внутреннего осмотра. Имею паспорт БТИ о износе дома 56%, наличии эл-ва, печного отопления.общая площадь дома 18,7, кухня7,9 комната 10,8., надворные постройки конюшня баня туалет и т.д. Земля оформлена. Смежный земельный участок в моей собственности.
Может ли покупка этого дома рассматриваться как именно распоряжение капиталом для семьи, поскольку мои дети имеют хорошие условия проживания в коттедже, но не имеют долей? -
489Вопрос для: Татьяна Андрианова
Здравствуйте. У нас такая проблема - продали комнату, сертификат на детях, пенсионный фонд судится с 9 июля с мамой детей. Мы не можем получить деньги за жильё своё, в собственности уже дети. Что делать? Как нам расторгнуть сделку?
-
488Вопрос для: Татьяна Андрианова
Здравствуйте, мы погасили кредит на покупку квартиры материнским капиталом, собственность по 1/2 с мужем. Нам нужно выделить долю детям. Какие документы для этого нужны? Квартира не в залоге у банка.
-
487Вопрос для: Татьяна Андрианова
Здравствуйте Татьяна. Я вот хочу выкупить у своей мамы одну комнату за мат.капитал и при этом ее не выписывать с квартиры когда я могу продать или подарить эту квартиру??
-
Добрый день, Константин. Законом не регламентируется состав зарегистрированных лиц в квартире, купленной с ипользованием мат. капитала. Это может ограничиваться только требованиями Банка, в котором вы будете оформлять кредит, в случае если вы будете приобретать квартиру/комнату с использованием кредитных средств Банка. Вы сможете продать или подарить квартиру в любое время после оформления собственности с распределением долей в приобретенной недвижимости на членов Вашей семьи (обоих супругов и всех детей). При этом на момент реализации квартиры покупатель потребует от Вас, наверняка, выписать всех прописанных. Либо по соглашению сторон в договоре купли-продажи вы определите сроки снятия с рег. учета.
-
-
486александра подгорноваВопрос для: Татьяна Андриановау меня двое детей.свекровь на них оформила 1/2 долю своего дома,сейчас на МСК хочу преобрести комнату в квартире.Нужно ли детей включать в право собственности этой комнаты
-
Александра, добрый день! Да, наделение обоих супругов и всех детей долями в собственности - необходимое условие реализации государственной программы. Если вы будете оформлять ипотечный кредит на приобретение комнаты, вы сможете наделить всех собственностью после погашения кредита и снятия обременения, Вам в этом случае в ПФР необходимо будет предоставить соответствующее нотариально заверенное обязательство.
-
-
485света шариповаВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте Вы не ответили на мой вопрос который я вам задала 07.07.2013 а другим вы отвечаете.
-
484Ольга НайденоваВопрос для: всех участниковЗдраствуйте!У нас с мужем двое детей,мы приобрели дом в ипотеку,получив МК мы погасили полностью ипотеку,но нас заставили поделить дом по ровну с детьми.Теперь мы хотим продать дом и приобрести другой,но нам в юстиции говорят,что бы мы прежде чем продавать этот дом должы положить детям на счет доли от суммы которую мы запрашиваем за дом.НО как мы положим если у нас этих денег нет пока мы не продадим наш дом,тупиковая ситуация,мы с мужем им обьясняем ,,дайте нам продать и мы положим,,Либо приобрев другое жилье мы так же обеспечим детей долями от нового жилья.Но нам говорят ,что так нельзя...Как нам быть?Может они в чем-то непрвы?
-
Добрый день, Ольга! Органы опеки и попечительства предоставляют согласие на отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних, в случаях одновременного наделения равноценной собственностью в приобретаемой недвижимости.Если вы будете проводить сделки по продаже старого и приобретению нового дома одновременно, то поблем не должно возникнуть. С отлагательным условием (с условием последующего наделения несовершеннолетних собственностью) органы опеки могут дать согласие только в случае переезда в другой город или в случае приобретения строящейся недвижимости. Во всех перечисленных вариантах есть дополнительные нюансы. Вам лучше обратиться за более подробной консультацией в органы опеки.
-
-
483Родион РяничевВопрос для: всех участниковДобрый день! Подскажите пожалуйста если двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит мужу, жене, матери мужа и отцу жены, можно-ли воспользоваться МК для первоначального взноса по ипотечному кредиту с целью выкупить долю отца жены. Сразу оговорюсь, что в пенсионном уверяют, что они согласия на такое использование МК не дадут, т.к. в квартире будет чужой человек(мать мужа).
-
482Олеся НыроваВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте, такая ситуация... Первый ребенок родился в 1994 году , второй в 2003, сейчас беременность третьим. следовательно если этот ребенок родится в 2014 году. будет ли получен материнский капитал?
-
481Алексей БеловВопрос для: Татьяна АндриановаДобрый день! Татьяна, получив от Вас ответ, решили дополнить вопрос №650. Итак, у нас купленная по ипотеке двухкомнатная квартира в Чите, часть основного долга закрыто средствами МК. Планируем продать указанную квартиру и переехать в большую по площади квартиру в г. Одинцово Московской области, которую будем оформлять по 214 ФЗ. Ипотечный кредит на квартиру в Чите еще не закрыт, но сразу после закрытия, планируем выполнить данное ранее обязательство о выделении долей членам семьи. При этом есть трехкомнатная квартира в Забайкальском крае в г. Забайкальск (80 кв. м.), которая принадлежит жене. Вопрос: 1. Можно ли до продажи первой квартиры выделить детям доли в квартире в г. Забайкальск по Договору дарения, вместо долей квартиры указанной в обязательстве? Будет ли этого достаточно? 2. Иначе, можно ли после выполнения обязательства (к примеру, по соглашению выделить детям доли по 1/100 в квартире в Чите), предложить органам опеки с целью получения разрешения на продажу квартиры в Чите такой вариант – выделение долей (даже по 1/2) в квартире в г. Забайкальск или открытие счетов в Сбербанке на суммы соответствующие долям (1/100) – где то по 25 тысяч? C Уважением, Алексей.
-
Алексей, добрый день! Вам необходимо согласно данному Вами же нотариальному обязательству выделить доли именно в квартире, на покупку которой вами был использован материснкий капитал. Это можно сделать, например, договором дарения. Размер долей ничем не регламентируется и определяется по соглашению сторон. Таким образом при обращении в органы опеки за разрешением на отчуждение квартиры вы сможете рассматривать любые из предложенных вами вариантов, главным условием при совершении сделки будет не уменьшать имущество несовершеннолетних.
-
-
480рашид меджидовВопрос для: Татьяна Андриановаздравствуйте.хотим купить дом у тещи за счет материнского капитала и зарегистрировать дом на нас с детьми но в регистрационной палате документы не пропускают ссылаясь на то что дом нельзя купить у близкого родственника с использованием материнского капитала,что мол это незаконно.пожалуйста дайте подробный ответ.Спасибо
-
Добрый день! Действующее законодательство не запрещает направление средств материнского капитала на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Нельзя приобретать имущество у законных супругов. Эта сделка будет явно мнимой. Таким образом отказ УФРС, на мой взгляд, не правомочен. Советую Вам подать договор купли-продаж на регистрацию и дождаться официальной приостановки и затем обжаловать ее.
-
-
479Маргарита КраеваВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте, я хочу приобрести квартиру с использованием МК, в данном случае в банке супруг должен быть созаемщиком, супруг отказывается участвовать в ипотеке, никакие документы подписывать не хочет. В данный момент мы проживаем в квартире, в которой я являюсь собственником 1/3 и квартиру эту продаем. Соответственно после продажи жилья ни у меня, ни у детей не будет. Средств на приобретение без ипотеки не хватает. Как поступить в такой ситуации, если супруг отказывается принимать участие в покупке квартиры?
-
Добрый день, Маргарита. Ваш супруг может не участвовать в ипотечной сделке. При этом Вам необходимо будет заключить с супругом и заверить нотариально брачный договор, в котором будет определен режим пользования квартирой и режим обслуживания долга. При расчтете суммы кредита Банк, в который вы обратитесь, будет учитывать только Ваш доход. Для перечисления материнского капитала после регистрации ипотечной сделки Вам необходимо будет предоставить в ПФР нотариальное обязательство о наделении долями в собственности вашего супруга и детей в течении 6 месяцев после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры.
-
-
478Алексей БеловВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте. Мы, с женой для покупки квартиры оформили в 2007 году ипотечный кредит в Банке (не партнере АИЖК) в г. Чите (Забайкальский край). Квартира двухкомнатная (45 кв. м.) в центре Читы. Спустя некоторое время (после рождения второго ребенка), перечислили средства материнского капитала в счет погашения части основного долга ипотечного кредита. При этом написали соотвествующее обязательство об оформлении в собственность долей квартиры. Кредит еще не погашен, размер задолженности не велик. В настоящее время планируем переезд в Московскую область для чего будем покупать квартиру в новостройке через ипотеку (общей плащадью большей 45 кв. м.). Вопрос: Можем ли мы погасив кредит, не оформлять квартиру в соотвествии с обязательством. А продать ее и средства пустить на покупку новостройки. При этом, написав новое обязательство, подобное первому – оформить построенную квартиру после погашения кредита в собственность членов семьи (долевую). Знаю, что подобный проект запустило АИЖК («Переезд», из квартиры купленной со средствами МК новую квартиру), но лишь для своих заемщиков. Как лучше поступить, чтобы все было законно? C Уважением, Алексей.
-
Алексей, добый день! Мое мнение: для того, чтобы выполнить требования законодательства Вам необходимо после погашения кредита на покупку первой квартиры выполнить обязательство о наделении собственностью всех членов семьи и только потом продавать квартиру. Пока нет органа, который бы контролировал исполнения ваших нотариально заверенных обязательств, но это поможет Вам в будущем избежать каких-либо претензий и даже оспаривания законности сделки...При продаже квартиры Вам необходимо будет получить согласие органов опеки на отчуждение квартиры и вы его получите с условием наделения детей собственностью в новостройке. Ряд Банков, работающих в том числе по программам АИЖК, имеют подобные кредитные программы на строящееся жилье, и наделение несовершеннолетних долями при наличии согласия опеки не будет препятствием в оформлении ипотечного кредита. Единственным требованием здесь будет только строительство в рамках 214-ФЗ. Этот путь немного сложнее, чем тот, что вы описали, но в этом случае вы будете действовать в рамках законодательсва и не нарушите данных вами обязательств.
-
-
477алена шабалинаВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте, можно ли использовать на одну квартиру два материнских капитала с разных семей?
-
476Комолов АндрейВопрос для: Татьяна АндриановаДобрый день! У на с супругой пока не собственного жилья. Весной 2014 должен родится второй ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом по ипотеке? Как долго оформляются все бумаги по получению МК?
-
Добрый день, Андрей. Можете. Помимо сертификата на материнский капитал для оформления ипотечного кредита Вам необходимо будет иметь в наличии собственные денежные средства - минимум от 5 до 15% от стоимости жилья (зависит от условий кредитной программы Банка). Сроки будут зависеть от Вашего подхода к вопросу. По практике с момента выдачи ипотечного кредита до момента перечисления средств ПФР проходит около 1,5-2 мес.
-
-
475Ольга АховаВопрос для: всех участниковПроживаем с моей матерью и ребёнком в 2-х комнатной квартире, планируем взять ипотеку с продажей этой квартиры и приобретение 3-х комнатной ... ипотека берётся на меня, мама созаёмщик ... Возможно ли будет в данном случае при рождении 2-го ребёнка часть ипотеки погасить материнским капиталом?
-
474света шариповаВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте у меня важный для меня вопрос мы купили квартиру на мат капитал на детей обязательство нотариальное написали что обязуемся в теч полгода оформить на детей долю но мы этого не сделали при покупке собственниками 1/2 с мужем доли но без детей.их потом хотели включить но нам риэлтер сказала если потом будет продажа то не стоит делать детей собственниками это было 3 года назад а теперь мы хотим когда дети будут совершеннолетними идти им в суд чтобы признать сделку купли продажи ничтожной или аннулировать т.к мы их не включили в долю я прочитала это можно сделать после того как они станут совершоннолетними мы сейчас на съемном жилье живем у меня трое детей.
-
473наталья КоноваловаВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу поменять квартиру(я собственник) на большую с доплатой , используя материнский капитал. Может ли банк выдать мне на это кредит (под материнский капитал). Второму ребенку еще нет трех лет. С мужем я в гражданском браке. Я - в декретном отпуске.
-
Наталья, это возможно, технически эта сделка будет проводиться как продажа вашей текущей квартиры и покупка лучшей квартиры. При использовании при покупке новой квартиры кредитных средств вы вправе обратиться в ПФР с заявлением о перечислении средств материнкого капитала в качестве досрочного погашения кредита до достижения ребенком трехлетнего возраста.Однако могут возникнуть 2 препятствия: 1.на этапе подтверждения вашей платежеспособности, это будет зависеть от требований конкретного Банка, в который вы обратитесь; 2. В случае, если ваши дети являются собственниками в текущей квартире в разрешении опеки будут прописаны условия о наделении собственностью детей в приобретаемой недвижимости, нужно так же подобрать соответствующую кредитную программу Банка, которой это допускается.
-
-
471оксана протопоповаВопрос для: Татьяна АндриановаЗдравствуйте! У нас так сложились обстоятельства что мне нужно поменять место жительство т.е. переехать в другой город. Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал, или поменять на дом в другом городе.Подскажите как правильно поступить? Спасибо.
-
470Елена СмирноваВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос. Хотим взять ипотеку под материнский капитал, немного поторопились с договором купли-продажи, мы его уже сдали в рег.палату, в котором указывается покупаем "наличными", мне сказали что в договоре купли-продажи для банка должно указываться "выплачивается кредитными средствами за такую то сумму". Договор купли-продажи сказали переделывать нельзя. Так вот скажите пожалуйста, как мне правильно поступить? Даст ли банк ипотеку с таким договором под материнский капитал? Подскажите как правильно поступить? Заранее спасибо!!!
-
Если вы планировали оформлять ипотечный кредит для приобретения квартиры, то документы по кредиту вы должны были оформить до заключения договора купли-продажи. В этом случае в договоре купли-продажи указывается информация об использовании кредитных средств Банка и регистрируется ипотека в силу закона на приобретаемую квартиру. И только в этом случае ПФР может перечислить средства в погашение кредита до достижения ребенком трехлетнего возраста. В вашем случае, если государственная регистрация перехода права еще не произведена, единственно возможным вариантом будет, по заявлению обеих сторон договора купли-продажи, приостановить государственную регистрацию, забрать документы, расторгнуть договор согласно условиям расторжения, указанным в договоре и законодательству и заключить новый договор. Если переход права уже состоялся и зарегистрирован, то, к сожалению, Банк уже не заключит с вами кредитный договор и не предоставит Вам кредит на приобретение этой квартиры.
-
-
469Светлана ОрловаВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте. В 2012 году мой муж (на то время еще будущий) взял квартиру в ипотеку. Заплатил первоначальный взнос 400 тысяч рублей. В 2013 году мы поженились и вот уже несколько месяцев гасим ипотеку за счет общего семейного бюджета. В 2013 же году у нас родился ребенок. Я получила сертификат на материнский капитал, так как у меня есть еще ребенок от первого брака. Смогу ли я вложить материнский капитал в погашение части ипотеки, если в ипотечном договоре прописан только мой муж?
-
Если Ваш брак официально зарегистрирован, то Ваш супруг может направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита при наличии Вашего письменного заявления, а так же для ПФР ему необходимо будет оформить нотариальное обязательство о наделении всех членов семьи (Вас и двоих детей) в течении 6-ти месяцев после погашения ипотеки долями в приобретенной квартире.
-
-
468анна красильниковаВопрос для: Игорь Жигуновдобрый день. можно ли купить половину дома на участке, использовав материнский капитал, если второму ребенку не исполнилось 3х лет? как это сделать?
-
Купить часть дома, использовав при этом средства материнского капитала, к сожалению, не возможно согласно ФЗ от 29.12.2006 №256 "О дополнительных мерах государственной поддержи семей, имеющих детей". Вы сможете купить дом целиком до достижения ребенком трехлетнего возраста, использовав при этом средства мат.капа, для этого вам необходимо будет подобрать программу кредитования на покупку дома, оформить ипотечный кредит и подать заявление в ПФР о направлении средств Мат.капа в счет погашения ипотечного кредита.
-
-
467Наталья БондаренкоВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте! Я приобрела дом жилой с долевой собственностью на себя и детей 1/5 на каждого, дом оформлен кадастровой палатой в ипотеку, может ли пенсионный фонд отказать в выплате ипотеки продавцу, в связи с тем что мой 14-летний сын подписывал договор купли-продажи, так как специалист ПФ не хотел принимать документы из за этого, пока не связалась с кадастровой палатой, где ей разъяснили что 14-летний ребёнок при наличии паспорта может сам подписывать такие сделки.
-
В соответствии с п.1 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может совершить сделку по отчуждению принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества только с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Кроме того, для совершения такой сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. При этом подпись на договоре купли-продажи несовершеннолетний (от 14 до 18) при наличии паспорта ставит сам. Если все условия соблюдаются, то ПФ не вправе отказать Вам в перечислении средств Мат. Капитала.
-
-
466Людмила ПономареваВопрос для: Игорь ЖигуновМожем ли мы воспользоваться материнским капиталом, если первый ребёнок у жены от первого брака, а второй наш от совместного брака? Квартиру я преобретал в ипотечный кредит до брака и жена с детьми в ней не прописаны?
-
Да, можете. При этом в приобретаемой квартире по закону вы обязаны наделить долями всех членов вашей семьи (супругу, ее ребенка от первого брака и вашего совместного ребенка) – размер долей определяется по соглашению сторон. Это вы сможете сделать после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры. Для перечисления средств вам достаточно будет предоставить в ПФР нотариальное обязательство о последующем наделении долями в квартире всех членов вашей семьи.
-
-
465светлана барановаВопрос для: Игорь Жигуновздравствуйте,у нас старенький дом можем ли мы на материнский капитал поменять окна,двери и сделать хороший ремонт? зарание спасибо
-
Возможно использовать средства материнского капитала в оплату ремонта дома только с условием увеличения площади жилья после произведенных работ. Так же обязательное условие - ребенку, на которого оформлен сертификат на материский капитал уже должно быть три года. Документы для направления материнского капитала на строительство и ремонт дома своими силами: — заявление — подлинник сертификата на материнский капитал; — паспорт или другое удостоверение личности владельца либо его представителя; — паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него). Для получения I-й половины денег необходимо предоставить копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, где будет строительство дома, или на имеющийся дом, если имеется ввиду его реконструкция, а также разрешение на строительство. Семья должна будет взять обязательство после завершения строительства и получения кадастрового паспорта в течение 6-ти месяцев оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей. Спустя 6 месяцев после получения I половины денег можно обратиться за II-й половиной в ОПФР, при этом надо будет подтвердить документально, что работы не просто проведены, но как результат площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную площадь жилплощади.
-
-
464Ирина ДавлатоваВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте,Игорь! У меня такой вопрос,моя сестра взяла в ипотеку 3-комнатную квартиру для моей семьи, т.к. в связи с неофициальностью доходов нам банк отказал. Платим мы ее сами,и прописаны в ней тоже только мы(я,мой муж и сын). Ждем второго ребенка, сможем ли мы воспользоваться МК, чтобы выкупить у сестры вышеупомянутую квартиру?
-
463Ирина СимоноваВопрос для: Игорь ЖигуновЯ получила материнский капитал на 2 ребенка 4 года назад и сейчас собираюсь купить квартиру большей площади и воспользоваться данным капиталом. На сегодняшний день старший ребенок - от первого брака, уже является совершеннолетним и будет ли ему предоставляться доля в новой квартире без моего согласия?
-
Согласно статье 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Таким образом вашему сыну по закону необходимо будет выделить долю в приобретаемой квартире. Размер долей определяется по соглашению сторон.
-
-
462Кристина АщепковаВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. До рождения второго ребенка за 2 месяца мы приобрели квартиру в ипотеку и у нас получилась собственность на двоих с мужем(2 свидетельства).У меня есть ребенок от первого брака, он прописан, но не внесен в долю.Мы хотим погасить часть ипотеке мат. капиталом. Можем ли мы сделать одно свидетельство общее и внести в него не только второго, но и первого ребенка(т.е. доли по 1/4). И если да, то когда это нужно сделать, после использования материнского капитала или желательно до его использования?
-
Для выделения долей несовершеннолетним детям до погашения ипотечного кредита Вам необходимо обратиться с заявлением в Банк, предоставивший Вам ипотечный кредит. Как правило, Банки не заинтересованы включать в состав залогодателей несовершеннолетних, поэтому подобное согласие, Вам вряд ли предоставят. В этом случае, Вам необходимо будет оформить нотариальное обязательство о наделении собственностью всех членов семьи в течении 6 месяцев с момента погашения записи об ипотеке на квартиру. Этот документ необходимо будет предоставить в Пенсионный фонд, для перечисления средств материнского капитала в счет погашения кредита. После полного погашения и снятия обременения с квартиры вы сможете выделить доли детям, для этого удобнее всего будет оформить договор дарения.
-
-
461ольга паньковаВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте!Хотелось бы узнать:Своего жилья у меня нет (у мужа тоже нет).В данный момент у нас есть возможность приобрести участок земли под ИСЖ. Могу ли я, воспользоваться материнским капиталом при покупке участка?Или потратить материнский капитал на строительство?Спасибо.
-
К сожалению это невозможно, т.к. под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся. Однако согласно Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий возможно направить средства МК на строительство. При этом лицо/лица, на которое оформлено разрешение на строительство, должна/должны будет предоставить письменное обязательство после завершения строительства и получения кадастрового паспорта в течение 6-ти месяцев оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.
-
-
460Елена БезносоваВопрос для: Игорь ЖигуновЗдравствуйте!Можно материнский капитал использовать на дополнительное жилье?Я мама 2-х детей,в собственности пол квартиры т.е 20 кв.м,собственник я,дети прописаны со мной.Хочу приобрести дом на материнский кап.,не благоустроенный,т.е,нет туалета,газа,горячей воды.Мне одобрят? Спасибо.
-
Материнский капитал возможно использовать на приобретение жилья не зависимо от того, основное оно или дополнительное. При этом все несовершеннолетние собственники должны быть наделены собственностью в приобретаемом объекте недвижимости либо в момент оформления кредита либо после погашения кредита и снятия обременения. Это зависит от требований программы. Однако неблагоустроенный дом без коммуникаций не подходит под стандартные требования программ кредитования в Банке «ЖилФинанс».
-
