анастасия гаева

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [26.08.2014 22:12]

  Спрашивает: анастасия гаева

  Вопрос для: Татьяна Андрианова, Марина Малайчик

  Здравствуйте!
  У меня такая ситуация - я прописана у тете и сестры и первый ребенок. Там же второго не соглашаются прописавать. Квартира не приватизированая и есть отказная от доли! Сама живу с детьми на сьемной квартире. Мать одиночка. Детям нет еще 3лет (2.5года и 7 месяцов). Могу ли я получить материнский капитал, если не прописан второй ребенок? И могу ли я им воспользоваться на покупку комнаты, есть чуть-чуть налички еще? Могут ли мне отказать в ПФР на покупку комнаты?
  • [03.12.2014 11:40]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В Жилищном кодексе РФ под жилым помещением понимаются:

    • жилой дом, часть жилого дома;
    • квартира, часть квартиры;
    • комната.

    Т.е. комнату с использованием МСК Вы купить можете. Отсутствие прописки у ребенка не является препятствием для получения материнского капитала и проведения сделки. Обратите внимание, что заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением. До истечения 3-х лет такое заявление может быть подано в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. В Вашем случае, если Вы не собираетесь привлекать на покупку комнаты кредит, придется подождать более 2 лет, до исполнения второму ребенку 3-х лет. Или можно попробовать взять кредит, купить комнату и почти сразу погасить кредит за счет средств МСК. Но за время пользования кредитом Вы уплатите проценты, кроме того при проведении ипотечной сделки будут определенные расходы. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность Вас и Ваших детей.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ