Антон Ветошников
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. У нашей семьи есть трех комнатная квартира 64 кв.м. Покупали за счет личных средств. Собственником квартиры полностью являюсь я. На сегодняшний день у нас двое детей и скоро ждем третьего. Задумались о покупки дома. Подскажите если я продам квартиру и буду покупать дом, каким образом можно использовать материнский капитал? К примеру квартира стоит три миллиона а дом пять. На эту разницу придется брать ипотеку и только через ипотеку использовать материнский капитал?
-
Добрый день, Антон. Ипотечный кредит Вам необходимо будет оформлять если: 1. материнский капитал Вы планируете использовать на покупку квартиры до достижения ребенком трехлетнего возраста, 2. если средств от продажи квартиры будет не достаточно для покупки дома. Если сертификат был на второго ребенка, ему уже исполнилось 3 года и денег от продажи квартиры + сумма материнского капитала достаточно для покупки дома, то ипотеку оформлять не нужно. По технологии покупки дома с ипотекой этапы такие: Вы подбиратете покупателей на квартиру и объект для покупки, далее подаете заявку на кредит на сумму разницы между стоимостью приобретаемого дома и квартиры, которую Вы продаете. Получаете одобрение.Заключате сделки и затем подаете заявление и пакет документов в ПФР (полный список документов можно найти на сайте ПФР). Затем ПФР перечисляет средства в счет погашения части кредита.
-
