Эмма Семенова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [12.12.2014 12:59]

  Спрашивает: Эмма Семенова  

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Добрый день! Мы переехали в другой регион,и ведем строительство дома за свои средства,а живем в арендованной квартире.Хотим приобрести 1-комнатную квартиру тоже за свои средства,можно будет получить МК после покупки квартиры?
  • [15.12.2014 14:43]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    В соответствии с ПРАВИЛАМИ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре:

    • банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения,
    • либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения,
    • либо на банковский счет кооператива,
    • либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный,
    • либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

    Таким образом, получателем средств МСК является продавец жилья или банк-кредитор в случае получения кредита на покупку жилья (кроме последнего случая). Т.е. Вы должны будете в договоре приобретения жилья указать, что данное жилое помещение будет приобретаться в т.ч. и с использованием средств материнского капитала, которые поступят на счет продавца в определенные сроки (как правило, в течение 2-х месяцев после регистрации сделки). Для того, чтобы ПФР перевел деньги, нужно представить соответствующие документы, в т.ч. зарегистрированный договор купли-продажи.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ