Карина Косоухова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [04.12.2014 07:17]

  Спрашивает: Карина Косоухова 8-913-222-01-15

  Вопрос для: Татьяна Андрианова, Марина Малайчик

  Здравствуйте, мы в 4-ом (муж и дети) живем в квартире свекрови. Хотим улучшить жилищные условия и совместно со свекровью купить двух комнатную квартиру с использованием материнского капитала. В части вложенных денег свекрови зарегистрировать на нее 2/3 доли в квартире, в части вложенных нашей семьей 1/3 доли и зарегистрировать на меня, мужа и детей. Возможно ли купить на средства материнского капитала долю в квартире, если комната будет изолирована и выделена в отдельное помещение - как в коммунальной квартире. Когда ее нужно будет выделить в натуре, чтобы УПФ одобрило сделку и перечислило деньги для погашения долга?
  • [04.12.2014 16:13]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Купить именно долю в жилом помещении на средства материнского семейного капитала (МСК), как Вы сами правильно поняли, нельзя. Можно купить комнату. Здесь проблем нет. Но чтобы Вы купили комнату, а вторую комнату купила Ваша свекровь, квартира до ее покупки должна быть разделена в натуре, на комнаты, и данное разделение должно пройти государственную регистрацию. ПФР перечисляет средства МСК только при условии, если собственниками жилого помещения выступают супруги и их дети (дети - распорядителя МСК). И только они. Сомнительно, что Вы сможете уговорить продавца жилья сделать такое разделение в натуре, т.е. из отдельной квартиры сделать коммунальную квартиру.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ