Юлия Юникова

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [23.02.2015 15:28]

  Спрашивает: Юлия Юникова 89624453190

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Здравствуйте! Покупаем дом с применением средств материнского капитала. Дом, который мы покупаем владельцами ранее так же был приобретен с помощью материнского капитала. Он получил разрешение опеки на продажу. Как нам обезопасить себя от той ситуации, что если продавец нарушит разрешение опеки и не купит другой дом. Могут ли органы опеки признать сделку недействительной и забрать у нас дом, если он на наши деньги не купит другой? Ведь мы честные покупатели. Может ли нам как-то грозить потерей дома его неразумное поведение? Заранее спасибо.
  • [26.02.2015 13:50]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Наверное, обезопасить (даже не обезопасить, а скорее морально успокоить) себя в такой ситуации можно только, проведя альтернативные сделки. Когда продавец одновременно с Вами покупает другое жилье и Вы видите, кому там выделяются доли. Но в любом случае вряд ли Вашу сделку признают недействительной, разрешение органа опеки же на продажу этой квартиры есть. А Вы добросовестные покупатели. Т.е. ответственными за исполнение решения органа опеки будут родители. Их могут принудить выделить доли детям в новом жилье либо, в крайнем случае, вынудить положить на счет детей денежные средства, полученные от продажи жилья, пропорционально их долям в проданной квартире.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ