Зульфира Аликберова
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. У нас родился второй ребенок, сертификат материнского капитала уже на руках. Еесть жилой дом который мы хотим купить. Можно ли купить жилой дом без участия банка, т.к. мой муж в черном списке банка и ему не одобрят никакой кредит. По договору купли-продажи пенсионный фонд может перечислить средства материнского капитала сразу на счет продавца?
-
Пока ребенку не исполнится 3 года, МК можно использовать только на погашение целевого кредита или займа. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией; микрофинансовой организацией (МФО); кредитным потребительским кооперативом; иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Т.е., необязательно брать кредит только в банке. Но, такой заем должен быть целевым и обеспечен залогом жилой недвижимости. Обратите внимание, что законодатель хочет запретить направлять МК на погашение займов, взятых у МФО. По договору купли-продажи ПФР перечисляет деньги именно на счет продавца.
-
