На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и у вас есть вопросы, касающиеся ее функционирования? У вас есть вопросы организационного или юридического характера? У вас возникли проблемы, и вы не можете найти подходы к их решению? Обращайтесь к нашим экспертам. Вам обязательно помогут.
Задать вопрос [вопросов: 1798 / неотвеченных: 156 / ответов: 1694] Стать экспертом
  • [09.11.2014 21:43]
    Спрашивает: Антон Савинов
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: являюсь участником нисжо с 2005 года. Квартиру в военную ипотеку приобретать не стал, через год льготная выслуга будет 20 лет. Могу ли я забрать те денежные средства, которые накопились на моем именном счете? И как это будет выглядеть? Службу продолжаю.

    • [02.02.2015 11:54]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении, у участника возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на ИНС. Правила использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 (пункты 6 – 8 Правил). Порядок подготовки сведений об участниках НИС, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право, утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166 (пункты 51-60 Порядка).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [09.11.2014 16:55]
    Спрашивает: наташа хворостяная  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Муж получил все документы на военную ипотеку. Отдали в банк на рассмотрение. Может ли банк отказать нам в деньгах, если у меня плохая кредитная история?

    • [02.02.2015 10:51]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день! Решение о выдаче или об отказе в выдаче кредита а рамках НИС принимается банком. Будет ли банк принимать во внимание наличие плохой кредитной истории у участника или у членов его семьи необходимо уточнить непосредственно в банке.
  • [09.11.2014 11:44]
    Спрашивает: Ольга Яровая
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Волнует вопрос: мой зять является мичманом, по контракту уже два года отслужил, написал рапорт на получение военной ипотеки, но как сказали, может получить ее через год (после трех лет службы). В данный момент думают взять кредит на приобретение жилья (ипотеку) в Сбербанке на общих условиях. Сохраняется ли право на военную ипотеку?

    • [02.02.2015 10:55]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Ольга!Наличие у военнослужащего или у членов его семьи жилого помещения в собственности, в том числе приобретенного с использованием ипотечного кредита, полученного не в рамках НИС, не влияет на участие военнослужащего в НИС и на приобретение не менее чем через три года участия в системе жилья с использованием целевого жилищного займа. В то же время следует учесть, что решение о выдаче или об отказе в выдаче ипотечного кредита а рамках НИС принимает банк и при принятии такого решения он может учесть наличие у участника обязательств по ранее полученному ипотечному кредиту.
  • [09.11.2014 11:11]
    Спрашивает: Галина Александрова
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте!
    Военнослужащий в звании рядового служил по контракту в период до 01.01.2005 г. в общей сложности менее 3 лет: с 1996 по 1998 гг. в военном вузе (уволился по собственному желанию) и 6 месяцев в 2000 году (уволился по собственному желанию). В 2010 году он получил первое воинское звание офицера в связи с ПОСТУПЛЕНИЕМ на военную службу по контракту (3-ий контракт) на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера. Мы не включили его в реестр. Правильно ли это? Спасибо.

    • [02.02.2015 11:01]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Галина Александровна! В соответствии с пунктом 7 части 1 и пунктом 8 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года (2010 г.), общая продолжительность военной службы по контракту которых на момент присвоения первого воинского звания офицера составляет менее трех лет, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека», подлежат включению в реестр в обязательном порядке. Основанием для включения указанных военнослужащих в реестр является присвоение им первого воинского звания офицера
  • [07.11.2014 21:17]
    Спрашивает: Юлия Шайдарова  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Когда можно получить дополнительные выплаты в НИС, в каком размере они выплачиваются и выплачиваются ли они на всех членов семьи военнослужащего?

    • [24.12.2014 11:37]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Юлия! Выплата участнику НИС денежных средств, дополняющих накопления (далее – дополнительные денежные средства) предусмотрена статьей 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон). Выплата дополнительных денежных средств производится участнику НИС, общая продолжительность военной службы которого составляет от 10 до 20 лет в календарном исчислении, в случае его досрочного увольнения с военной службы по следующим основаниям: в связи с организационно-штатными мероприятиями, по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по семейным обстоятельствам, в связи с признанием его ограниченно годным к военной службе. Выплата производится также в случае досрочного увольнения участника в связи с признанием его не годным к военной службе. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 4 Федерального закона выплата дополнительных денежных средств производится военнослужащим, участвовавшим в НИС, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ. Если на момент обращения военнослужащего с рапортом о выплате ему дополнительных денежных средств у его супруги в собственности будет жилое помещение (доля жилого помещения), в выплате указанных средств ему будет отказано Размер выплаты дополнительных денежных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год (в 2014 году – 233100 рублей, на 2015 год – 245880 рублей), умноженного на количество полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет (в календарном исчислении). Правила выплаты дополнительных денежных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686. В Минобороны России порядок выплаты дополнительных денежных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 и приказ Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166 размещены на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru в разделе «Участнику НИС», подразделе «Нормативная правовая база». С уважением, Бахаев Алексей Геннадьевич Директор департамента развития розничного бизнеса ПАО АКБ "СВЯЗЬ БАНК" 8-800-500-00-80 www.sviaz-bank.ru
  • [07.11.2014 21:05]
    Спрашивает: Александ Сулейко
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Добрый день. Окончил гражданский вуз (военной кафедры нет). Собираюсь идти на срочную службу, после нее есть возможность остаться на контракт, но уже с присвоением звания лейтенанта. Могу ли я претендовать на военную ипотеку, после этих мероприятий?

    • [02.02.2015 10:54]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Александр! Право военнослужащих на участие в НИС, а также основания для включения военнослужащих в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон). Военнослужащие, не имеющие права на участие в НИС, обеспечиваются жильем в порядке и на условиях, определенных статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
  • [07.11.2014 14:57]
    Спрашивает: Анна Захарова
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    2 года назад мы приобрели квартиру по военной ипотеке (супруг военнослужащий). По закону она является только его собственностью. Согласие на сделку банк от меня требовал. Квартира в залоге будет еще 8 лет. Можно ли каким то образом сделать эту квартиру совместно нажитым имуществом? или защитить мои права иным образом? например через брачный договор? Или такой возможности нет, пока квартира в залоге?

    • [02.02.2015 11:02]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Анна! До снятия обременения в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, это жилое помещение не может быть переоформлено в общую собственность членов семьи участника.
  • [07.11.2014 06:06]
    Спрашивает: Анна Каминская 89137605310
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Срок службы составляет 7лет. Участница программы "Военная ипотека". Проживаю в служебной квартире в г.Новосибирске.Собираюсь приобрести жилье по программе "Военная ипотека"допустим,в г.Сочи.
    Вопрос такой: могут ли меня выселить со служебной квартиры, после того как я куплю квартиру в другом городе? И подскажите статьи, на которые операться.

    • [02.02.2015 11:04]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Анна! Предоставление военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей служебных жилых помещений определено статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Служебные жилые помещения предоставляются по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В Минобороны России порядок предоставления военнослужащим служебных жилых помещений утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, договор найма служебного жилого помещения (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 1999 г. № 487). В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Одновременно сообщается, что в Минобороны России вопросы учета служебных жилых помещений относятся к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8(495) 696-98-55, 696-12-02 или 8-800-200-22-94).
  • [06.11.2014 22:53]
    Спрашивает: Оксана Родионова  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте, помогите пожалуйста в таком нелегком для нас вопросе. Муж проходил службу по призыву 1997 - 1999 гг. С 2000 г. по настоящее время проходит службу в звании прапорщика по контракту. В 2007г. его родители оформили дарственную на 1/2 двух комнатной квартиры, вторую половину этой квартиры купили мне мои родители. Скажите пожалуйста, положена ли мужу военная ипотека, или субсидии, или может сертификат на жилье?
    Дело в том, что когда муж обратился к начальнику коммунал.иксплутацион. службы, с вопросом: положена ли ему ипотека, мужу ответили, что он не имеет возможности получить ипотеку, так как подписал первый контракт и получил звание до 1 января 2005г. Меня интересует, неужели муж прослужив более 15 лет, не имеет права ни на какую форму получения жилья? Если ему все-таки, что-то положено, то куда он может обратиться? Заранее очень благодарна за ответ, спасибо.

    • [02.02.2015 11:05]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Оксана! В соответствии с пунктом 3 части 1 и пунктом 6 части 2 статьи 9 Федерального закона Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» военнослужащий, проходящий военную службу в звании «прапорщик», заключивший первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. (в 2000 году) и имеющий общую продолжительность военной службы по контракту по состоянию на 1 января 2005 г. более 3-х лет, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека», не имеет оснований для включения в НИС. Военнослужащие, не имеющие права на участие в НИС, обеспечиваются жильем в порядке и на условиях, определенных статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
  • [06.11.2014 17:40]
    Спрашивает: Оксана Тиханович  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Поясните, пожалуйста, в какой срок должны выплачиваться денежные средства, учтенные на именном накопительном счете участника НИС. Мой муж, уволен из ВС по состоянию здоровья (инвалид 2 группы) 18 июля 2014 года. До сих пор не получили никаких выплат - ни страховку, ни накопительные.

    • [02.02.2015 11:05]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Оксана! Согласно пункту 8 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655, ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 30 дней со дня получения от Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (выполняет функции по формированию и ведению реестра участников НИС в Минобороны России) сведений об исключении военнослужащего из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и сведений на выплату накоплений проверяет информацию на соответствие данным, содержащимся на именном накопительном счете участника, и при их соответствии перечисляет запрашиваемую сумму по указанным реквизитам.
  • [06.11.2014 13:54]
    Спрашивает: Анна Коровина  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могут ли одобрить банк и Росвоенипотека приобретение жилого дома с земельным участком при следующих критериях: дом кирпичный со всеми коммуникациями в черте города, год постройки 1961, состояние хорошее (не ветхое), 2 собственника (две сестры, вступившие в наследство, обе согласны на продажу), в собственности менее 3-х лет. Мучает вопрос, стоит ли нам затевать оформление военной ипотеки по данному объекту или же, не теряя времени, искать другой вариант? Спасибо.

    • [02.02.2015 11:06]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Анна! Ограничения в части требований к приобретаемой недвижимости устанавливаются банками. Решение о выдаче или об отказе в выдаче ипотечного кредита принимает банк. В связи с этим необходимо ознакомиться с условиями действующих программ кредитования участников НИС, в частности, с требованиями к объекту недвижимости, приобретаемому с помощью ипотечного кредита. С информацией о действующих программах кредитования участников НИС можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» [color=black]www.rosvoenipoteka.ru[/color] в разделе «Программы», подразделе «Кредитные программы».
    • [02.02.2015 11:06]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Анна! Ограничения в части требований к приобретаемой недвижимости устанавливаются банками. Решение о выдаче или об отказе в выдаче ипотечного кредита принимает банк. В связи с этим необходимо ознакомиться с условиями действующих программ кредитования участников НИС, в частности, с требованиями к объекту недвижимости, приобретаемому с помощью ипотечного кредита. С информацией о действующих программах кредитования участников НИС можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» [color=black]www.rosvoenipoteka.ru[/color] в разделе «Программы», подразделе «Кредитные программы».
  • [06.11.2014 12:27]
    Спрашивает: Сергей Имашев  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Хотел бы узнать, в данный момент заканчивается 1-й контракт я обычный матрос, если я возьму с банка ипотечный кредит и буду его сам погашать со всеми льготами и соцподдержками от государства по программе молодая семья, могу ли я получить военный ипотечный кредит в конце второго контракта?

    • [02.02.2015 11:09]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Сергей! Приобретение военнослужащим и членами его семьи жилого помещения с использованием средств материнского капитала или по программе «Молодая семья», а также наличие у военнослужащего и у членов его семьи жилых помещений (доли жилого помещения) в собственности или по договорам социального найма не влияет на участие данного военнослужащего в НИС и на приобретение им жилья в рамках НИС или на выплату ему накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, в случае возникновения права на их использование, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон). Одновременно сообщается, что согласно части 2 статьи 4 Федерального закона в случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы по одному из оснований, предусмотренных частью 2 и частью 4 статьи 10 Федерального закона, наличие у него и у членов его семьи жилого помещения (жилых помещений) в собственности, приобретенного не в рамках НИС, будет являться основанием для отказа в выплате ему средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.
  • [05.11.2014 22:42]
    Спрашивает: Дмитрий Мезенцев 89877471288
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Я в/сл. в звании сержант. Хочу уволится с в/ч г. Саров и подписать в в/ч г. Киров уже в своем городе в течении 3х месяцев. Выслуга у меня 2,5 года. Когда я смогу стать участником НИС? Через полгода или же по истечению нового (первого) контракта в своем городе?

    • [02.02.2015 11:10]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Дмитрий! Согласно пункту 4 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» сержанты и старшины, солдаты и матросы, включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения ими второго контракта о прохождении военной службы (не ранее окончания срока действия первого контракта). В случае увольнения военнослужащих (сержанты и солдаты) с военной службы после окончания срока действия первого контракта (не заключавших второй контракт) и поступления в добровольном порядке на военную службу из запаса, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека» они также включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения нового контракта. В первом и во втором случаях датой возникновения основания для включения в реестр указанных военнослужащих является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов воинской части. Согласно пункту 14 части 2 статьи 9 Федерального закона военнослужащие (сержанты и солдаты), уволенные с военной службы после окончания срока действия первого контракта и заключения ими второго контракта, при поступлении в добровольном порядке на военную службу из запаса, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека», включаются в реестр участников НИС в обязательном порядке на основании заключения нового контракта. В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166. Функции по формированию и ведению реестра участников НИС выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8(495) 696-64-49, 8-800-200-22-94).
  • [05.11.2014 20:13]
    Спрашивает: Елена Жихарева  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Мой сын военнослужащий, является участником накопительно-ипотечной системы. Как повлияет на получение жилья то, что он имеет 1/3 часть 2-х комнатной квартиты? Участвовал в приватизации несовершеннолетним. Спасибо.

    • [02.02.2015 11:11]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Елена! Приобретение военнослужащим и членами его семьи жилого помещения с использованием средств материнского капитала или по программе «Молодая семья», а также наличие у военнослужащего и у членов его семьи жилых помещений (доли жилого помещения) в собственности или по договорам социального найма не влияет на участие данного военнослужащего в НИС и на приобретение им жилья в рамках НИС или на выплату ему накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, в случае возникновения права на их использование, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон). Одновременно сообщается, что согласно части 2 статьи 4 Федерального закона в случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы по одному из оснований, предусмотренных частью 2 и частью 4 статьи 10 Федерального закона, наличие у него и у членов его семьи жилого помещения (жилых помещений) в собственности, приобретенного не в рамках НИС, будет являться основанием для отказа в выплате ему средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.
  • [05.11.2014 17:36]
    Спрашивает: Николай Балмасов 9605363953
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться! Очень нужна ваша помощь! Уволен в 2013г по ОШМ с выслугой 9,5 лет. Служил в структуре ФСО. Имею квартиру в ипотеке с 2012г. Поступил на военную службу в ПС ФСБ РФ 2013г. Разрыв составил 2,5 месяца, был включен в реестр и по настоящее время выплаты не продолжаются. В чем причина?

    • [24.12.2014 11:27]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Николай! В случае увольнения участника НИС с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями без права на использование накоплений и заключения им нового контракта о прохождении военной службы ФГКУ «Росвоенипотека» возобновляет погашение обязательств данного военнослужащего по ипотечному кредиту после получения от федерального органа исполнительной власти, в котором участник заключил новый контракт, сведений о его включении в реестр участников НИС и на основании заявления участника о возобновлении платежей. Бахаев Алексей Геннадьевич Директор департамента развития розничного бизнеса ПАО АКБ "СВЯЗЬ БАНК" 8-800-500-00-80 www.sviaz-bank.ru
  • [05.11.2014 14:49]
    Спрашивает: Дмитрий Буров  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    1. Когда в учет возьмут состав семьи? Сумма что на одного, что на 5 членов семьи одинаковая?
    2. Если приобрёл квартиру будучи холостым, а после женитьбы и рождения детей будут ли какие изменения или расширение или компенсация?

    • [02.02.2015 11:13]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Дмитрий! Сумма накопительных взносов, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, зависит от срока участия военнослужащего в НИС и от размера годового накопительного взноса на одного участника на каждый год участия в НИС. Индексация накоплений участника в зависимости от количества членов его семьи Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не предусмотрена.
  • [05.11.2014 11:43]
    Спрашивает: Павел Винник
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Вопрос следующий: хочу уволиться по окончанию контракта. Срок службы составит 10 лет и 1 месяц. Ипотекой не воспользовался, собственного жилья нет, проживаю в служебной квартире. Должны ли меня обеспечить жильем? Могу ли я получить денежные средства накопившиеся на моем счету?

    • [02.02.2015 11:15]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Павел! В случае досрочного увольнения участника с военной службы в связи с окончанием срока действия контракта о прохождении военной службы при общей продолжительности военной службы менее 20 лет, в том числе в льготном исчислении, у него не возникает право на использование накоплений для жилищного обеспечения. Именной накопительный счет участника закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на нем поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.
  • [04.11.2014 19:04]
    Спрашивает: Александр Токарчук 89243538122
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! У меня вот такая проблема. Я увольняюсь из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям, включен в реестр нуждающихся в жилой площади и уже сданы документы на жилищную субсидию. На момент признания меня нуждающимся (август 2011 года) моя супруга (тоже военнослужащая) не состояла в НИС. Участником НИС она стала в 2013 году. Сейчас мне в департаменте жилищных отношений говорят, что раз она состоит участником НИС, то они убирают её из моей жилищной субсидии (т.е. денег как на члена моей семьи я на неё не получу). Отсюда вопрос: имеют ли они право исключить мою супругу из моей жилищной субсидии и возможно ли исключить мою супругу из состава участников НИС в связи с такой ситуацией? Спасибо.

    • [02.02.2015 11:16]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Александр! В случае предоставления военнослужащему жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», в том числе на членов семьи, в составе которых учтен участник НИС, указанного участника НИС исключать из реестра участников неправомерно. В случае приобретения жилого помещения по договору целевого жилищного займа участником НИС, состоящим на жилищном учете в составе семьи военнослужащего, которому предоставляется жилое помещение в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», площадь жилого помещения, приобретенного участником НИС, будет учитываться при определении общей площади предоставляемого военнослужащему жилого помещения.
  • [04.11.2014 17:50]
    Спрашивает: Андрей Гмир (929)6644138
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Добрый день. Помогите советом, что делать. Я выпускник ВВУЗа 2009 года и получил распределение в Подмосковье. Прошло уже 5 лет, но я до сих пор не могу восстановить номер НИС. В личном деле, данные есть, но нет номера. Звонил в департамент, сказали , что меня в реестре нет. Писал много рапортов, но ничего не произошло. Никуда не увольнялся, служу и по сей день, военнослужащий.Подскажите , как и куда мне обратиться, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. Заранее спасибо.

    • [02.02.2015 11:17]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Андрей! В соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» военнослужащий, окончивший военное профессиональное образовательное учреждение и получивший в связи с этим первое воинское звание офицера в 2009 г., включается в реестр участников НИС в обязательном порядке. В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166, а функции по формированию и ведению реестра (включение военнослужащих в реестр, внесение изменений, исключение из реестра) выполняют региональные управления жилищного обеспечения Минобороны России (далее – РУЖО), в которых воинские части состоят на обеспечении, и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент жилищного обеспечения). В дальнейшем по вопросам, касающимся включения в НИС (в том числе по вопросу получения Уведомления о включении в реестр) Вам необходимо обращаться в соответствующее РУЖО или в Департамент жилищного обеспечения по адресу: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14; телефон: 8-800-200-22-94.
  • [04.11.2014 11:06]
    Спрашивает: Светлана Ермакова  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Я являюсь военнослужащей - участником НИС по 04 категории. В 2012 году приобрела квартиру по военной ипотеке в Новороссийске. Подскажите пожалуйста, могу ли я сама погасить кредит и в дальнейшем опять воспользоваться правом на получение ЦЖЗ для приобретения квартиры по месту службы в Севастополе? Какие мои первоначальные действия? И есть ли смысл, если мне уже 39 лет? Влияет ли закон о продлении предельного возраста до 50 лет на получение кредита по военной ипотеке?

    • [02.02.2015 11:18]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Светлана! Жилое помещение, приобретенное участником с использованием целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), предоставленного для уплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у кредитора и у Российской Федерации в лице Учреждения со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение. Совершить сделку, направленную на отчуждение приобретенного в рамках НИС жилого помещения (купля-продажа, мена, дарение, завещание и т.п.), участник может только после снятия с этого жилого помещения вышеназванных обременений. Залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается при возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», или в случае прекращения действия договора ЦЖЗ в связи с возвратом участником Учреждению задолженности по договору ЦЖЗ (первоначальный взнос и платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту). Возвращенные участником средства ЦЖЗ вновь поступают на его именной накопительный счет. Подробная информация о порядке возврата средств ЦЖЗ и снятии обременения в пользу Российской Федерации с жилого помещения (в том числе образцы заявлений) размещена на сайте Учреждения [color=black]www.rosvoenipoteka.ru[/color] в разделе «Вопрос-ответ», подразделах «Типовые вопросы и ответы по НИС», «Приобретение жилого помещения» и в разделе «Участнику НИС», подразделе «Снятие обременения с жилого помещения». Вопрос снятия с жилого помещения залога в пользу банка решается военнослужащим с банком самостоятельно после полного погашения ипотечного кредита. В связи с вступлением в силу Федерального закона от 2 апреля 2014 г. № 64-ФЗ, предусматривающего увеличение предельного возраста пребывания на военной службе, в настоящее время банками – партнерами Учреждения ведется работа по созданию дополнительных условий кредитования участников НИС, возраст которых составляет 40 лет и старше. Данные дополнительные условия предполагают увеличение срока кредитования участников НИС на основании документов, подтверждающих продление контракта о прохождении ими военной службы до 50 лет и достижения общей продолжительности военной службы 10 лет и более по окончании срока контракта.
  • [03.11.2014 22:50]
    Спрашивает: Сергей Смирнов  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Сын служит в рядах ВС РФ, офицер с июня 2012 года. Значит участвовать в ипотеке он сможет с июня 2015 года? Если я правильно понял, то тогда подскажите, пожалуйста, какую сумму, т.е. размер помощи, которую он получит от государства? Если на момент возникновения права участия в ипотеке он женится, то размер помощи будет исчисляться в соответствии с его составом семьи? На какую максимальную сумму кредита в банке он может рассчитывать при приобретении квартиры? И еще, пожалуйста, скажите есть ли какие-либо иные законные способы получения жилья для сына. Я понял, что с 2014 года государство натурального распределения жилья для военнослужащих производить более не будет. Это так? Спасибо Вам за внимание и помощь. Удачи. С уважением, Сергей Смирнов.

    • [02.02.2015 11:19]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Сергей! Средства, которыми располагает участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) для приобретения жилья в рамках НИС, складываются из средств, учтенных на его именном накопительном счете (далее – ИНС), предоставленных по договору целевого жилищного займа и средств, предоставленных одним из банков, кредитующих участников НИС, по договору ипотечного кредита. Размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на ИНС участника, зависит от срока его участия в системе и от размера годового накопительного взноса на каждый год участия в НИС (размеры годовых накопительных взносов размещены на сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru в разделе «Ежегодные взносы»). Состав семьи не влияет на размер накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. Размер ипотечного кредита устанавливается кредитными организациями, реализующими программу «Военная ипотека», рассчитывается для каждого участника НИС индивидуально, прежде всего, с учетом его возраста и предоставляется на период до наступления установленного федеральным законом предельного возраста пребывания участника на военной службе. Перечень банков, а также условия кредитных программ банков размещены на сайте www.rosvoenipoteka.ru в разделе «Программы», подразделе «Кредитные программы».
  • [03.11.2014 19:32]
    Спрашивает: Александр Токарчук 89243538122
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! У меня вот такая проблема. Я увольняюсь из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям, включен в реестр нуждающихся в жилой площади и уже сданы документы на жилищную субсидию. На момент признания меня нуждающимся (август 2011 года) моя супруга (тоже военнослужащая) не состояла в НИС. Участником НИС она стала в 2013 году. Сейчас мне в департаменте жилищных отношений говорят, что раз она состоит участником НИС, то они убирают её из моей жилищной субсидии (т.е. денег как на члена моей семьи я на неё не получу). Отсюда вопрос: имеют ли они право исключить мою супругу из моей жилищной субсидии и возможно ли исключить мою супругу из состава участников НИС в связи с такой ситуацией? Спасибо.

    • [02.02.2015 11:21]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Александр! В случае предоставления военнослужащему жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», в том числе на членов семьи, в составе которых учтен участник НИС, указанного участника НИС исключать из реестра участников неправомерно. В случае приобретения жилого помещения по договору целевого жилищного займа участником НИС, состоящим на жилищном учете в составе семьи военнослужащего, которому предоставляется жилое помещение в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», площадь жилого помещения, приобретенного участником НИС, будет учитываться при определении общей площади предоставляемого военнослужащему жилого помещения.
  • [03.11.2014 15:38]
    Спрашивает: александр попов  
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста, ситуация следующая. В сентябре 2004 года заключил контракт и поступил в военный институт. В июне 2006 года завершил обучение, получил диплом и первое офицерское звание лейтенант. В октябре 2006 года включен в НИС. В январе 2010 года был уволен по ОШМ. В марте 2013 года востановлен в ВС РФ. Знаю что при восстановлении в НИС предыдущие накопления сохраняются. Вопрос в следующем:при включении в НИС мне необходимо вновь ждать 3 года чтобы воспользоваться правом приобретения жилья?

    • [02.02.2015 11:26]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Александр! В случае увольнения участника НИС с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, и поступлении в добровольном порядке на военную службу из запаса, данный военнослужащий включается в реестр участников НИС и на открытом ему именном накопительном счете (далее – ИНС) восстанавливаются средства, учтенные на его ИНС на дату возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков личного состава воинской части). В этом случае участнику засчитывается срок участия в НИС и если он составляет не менее трех лет, военнослужащий вправе обратиться с рапортом о предоставлении ему целевого жилищного займа для приобретения жилья.
  • [02.11.2014 12:11]
    Спрашивает: Александр Сизов
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Добрый день! Мне 32 года. Я служил по контракту с 2004 г. по 2007 г. на солдатской должности. Ушёл по окончании контракта. Подскажите, могу ли я стать участником НИС при подписании второго контракта в 2015 году? В настоящий момент я сотрудник МЧС.

    • [24.12.2014 11:08]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день. Александр! 20, 22, 27, 28, 33. Право военнослужащих на участие в НИС, а также основания для включения военнослужащих в реестр участников НИС определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон). Согласно пункту 4 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 9 Федерального сержанты и старшины, солдаты и матросы, включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения ими второго контракта о прохождении военной службы (не ранее окончания срока действия первого контракта). В случае увольнения военнослужащих (сержанты и солдаты) с военной службы после окончания срока действия первого контракта (не заключавших второй контракт) и поступления в добровольном порядке на военную службу из запаса, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека» они также включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения нового контракта. В первом и во втором случаях датой возникновения основания для включения в реестр указанных военнослужащих является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов воинской части. Порядок заключения контракта о прохождении военной службы и прекращения его действия определен Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» (раздел II). Правила формирования и ведения реестра участников НИС (включение в реестр, внесение изменений, исключение из реестра) определены постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89. Функции по формированию и ведению реестра выполняет регистрирующий орган федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба. В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166. Функции по формированию и ведению реестра участников НИС выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8(495) 696-64-49, 8-800-200-22-94). Бахаев Алексей Геннадьевич Директор департамента развития розничного бизнеса ПАО АКБ "СВЯЗЬ БАНК" 8-800-500-00-80 www.sviaz-bank.ru
  • [01.11.2014 15:49]
    Спрашивает: Кристина Иванова
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруг после окончания УВВТУ в 2005 году в настоящее время служит в офицерском звании старшего лейтенанта. Летом 2015 года у него заканчивается первый контракт. На момент окончания контракта его стаж составит менее 10 лет (не хватает пары месяцев до 10 лет). В той в/ч,где супруг служит сейчас,он подписывать новый контракт не хочет, однако планирует заключить новый контракт в другом месте. Может ли он сохранить те накопления, которые у него есть, если в течение какого-то короткого срока подпишет новый контракт на новом месте? Или в любом случае все его накопления обнулятся и стаж прервется?

    • [02.02.2015 11:23]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Кристина! В соответствии с пунктом 6.1 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников НИС, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 (далее – Правила), в случае увольнения участника НИС с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, и поступлении в добровольном порядке на военную службу из запаса, данный военнослужащий включается в реестр участников НИС и на открытом ему именном накопительном счете (далее – ИНС) восстанавливаются средства, учтенные на его ИНС на дату возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков личного состава воинской части). В случае увольнения военнослужащего по собственному желанию или по окончании срока действия контракта в соответствии с пунктом 9 Правил накопления, учтенные на его ИНС, подлежат возврату в федеральный бюджет и при повторном включении его в реестр участников НИС восстановлены не будут. При этом при повторном включении в реестр срок участия в НИС и в первом и во втором случаях военнослужащему засчитывается. Одновременно сообщается, что военнослужащий, получивший Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) накануне увольнения с военной службы не вправе воспользоваться им для приобретения жилья в рамках НИС, т.к. ЦЖЗ предоставляется на период прохождения участником военной службы.
  • [01.11.2014 15:41]
    Спрашивает: Дмитрий Мезенцев 89877471288
    Вопрос для: Алексей Бахаев

    Здравствуйте. Я служил срочную службу и за два месяца до конца срочной службы подписал контракт. Общий стаж 2,5 года. Хочу уволиться по семейным обстоятельствам и уже в своём городе подписать контракт. Потеряю ли я право на военную ипотеку если я подпишу контракт в течении 3-х месяцев у себя в городе? Через сколько лет я смогу я смогу стать участником военной ипотеки? Придётся ещё один контракт отслужить и только потом встать на ипотеку или возможно как-то это рассчитать, чтоб не потерять 2,5 года для того, чтобы стать участником военной ипотеки?

    • [02.02.2015 11:24]
      Отвечает: Алексей Бахаев
      Добрый день, Дмитрий! Согласно пункту 4 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» сержанты и старшины, солдаты и матросы, включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения ими второго контракта о прохождении военной службы (не ранее окончания срока действия первого контракта). В случае увольнения военнослужащих (сержанты и солдаты) с военной службы после окончания срока действия первого контракта (не заключавших второй контракт) и поступления в добровольном порядке на военную службу из запаса, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека» они также включаются в реестр участников НИС в добровольном порядке на основании рапорта, поданного после заключения нового контракта. В первом и во втором случаях датой возникновения основания для включения в реестр указанных военнослужащих является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов воинской части. Согласно пункту 14 части 2 статьи 9 Федерального закона военнослужащие (сержанты и солдаты), уволенные с военной службы после окончания срока действия первого контракта и заключения ими второго контракта, при поступлении в добровольном порядке на военную службу из запаса, по мнению ФГКУ «Росвоенипотека», включаются в реестр участников НИС в обязательном порядке на основании заключения нового контракта. В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166. Функции по формированию и ведению реестра участников НИС выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8(495) 696-64-49, 8-800-200-22-94).
  • [30.10.2014 23:34]
    Спрашивает: Михаил Петров  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Уважаемый Александр! Проясните ситуацию, пожалуйста: уволился из МО РФ офицером с выслугой 21 год. Сейчас призвался на службу из запаса в ФСБ и заключил контракт на 5 лет. Могу ли я быть участником НИС?

    • [31.10.2014 10:06]
      Скорее всего не можете. Посмотрите, отвечаете ли Вы по срокам заключения первого контракта о прохождении военной службы и получения первого воинского звания офицера, требованиям к участникам накопительно-ипотечной системы, установленным частью 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Кроме того, согласно части 3.1 статьи 9 указанного Федерального закона основанием для отказа для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы является обеспечение его жилым помещением для постоянного проживания в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
  • [30.10.2014 16:45]
    Спрашивает: Евгения Лермонтова  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Подскажите пожалуйста! Муж пошел на контракт в этом году в апреле. Когда он может стать участником НИС?

    • [31.10.2014 10:12]
      Вы не написали к какой категории военнослужащих относится Ваш муж. Например для прапорщиков и мичманов основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы является достижение общей продолжительности военной службы по контракту три года, для сержантов и старшин, солдат и матросов - написание рапорта о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы после подписания второго контракта о прохождении военной службы, для офицеров могут быть разные варианты в зависимости от обстоятельств заключения первого контракта о прохождении военной службы и присвоения первого воинского звания офицера. Указанные основания установлены частями 1 и 2 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
  • [29.10.2014 14:33]
    Спрашивает: николай Литвинов  
    Вопрос для: Александр Маршалов

    По окончанию НВВКУ в 2009 г я прервал контракт по собственному желанию этим же годом!!! и опять восстановился на военную службу и подписал контракт 17 декабря 2013 в звании старший лейтенант!!! Под какую программу ипотеки я попадаю! Читал я, что с февраля 2014 года на жилье будут выделяться денежное довольствие! Или я так и остался участником накопительной ипотечной системы?

    • [30.10.2014 12:38]
      Все зависит от того, когда Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы в период обучения в военном ВУЗе. Если до 1 января 2005 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"), то Вам согласно пункту 1 части 1 статьи 9 Федерального закона предоставлено право выбора - написать рапорт на участие в накопительно-ипотечной системе или обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживания в "старом" порядке - в сответствии с абзацем 12 пункта 1 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Но если Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, то можете обеспечиваться жильем для постоянного проживания только путем выделения денежных средств в рамках накопительно-ипотечной системы.
  • [29.10.2014 12:51]
    Спрашивает: Валентина Алек Гаврилина +7(978) 044-22-09
    Вопрос для: Александр Маршалов

    Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мой муж в сентябре 2012 года написал рапорт на военную ипотеку. можно ли от нее , как то отказаться - раньше нуждались в жилье срочно, т.к. снимали, а теперь можем подождать потому что родители купили здесь квартиру, и я беременна вторым ребенком (дети будут разнополые). Заранее спасибо.

    • [30.10.2014 12:32]
      Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не предусмотрена возможность исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы по его желанию.
Страницы:   17  18  19  20  21  22  23  24  25 


Эксперты в конференциях

Все эксперты

Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх