Эксперты: Андрей Шелковый
|
Андрей Шелковый, генеральный директор АФЖС Андрей Шелковый: Мы хотим создать цивилизованный рынок арендного жилья Еще в 2010 году перед АИЖК была поставлена задача реализовать антикризисную программу, которая стимулировала бы кредитование банками жилищного строительства. Тогда банки закрывали лимиты застройщикам |
|
|
Андрей Шелковый, генеральный директор Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый: Арендная альтернатива ипотеки обязательно должна быть на рынке О том, кому будет доступно экономичное жилье по госпрограммам и кто сможет снять квартиру в "доходном доме" |
|
|
Андрей Шелковый, генеральный директор АФЖС Андрей Шелковый: Антикризисные программы, для реализации которых создавалось АРИЖК, давно завершены Изначально АРИЖК создавалось для реализации антикризисной программы помощи заемщикам, которая была завершена еще в конце 2010 года. И сейчас нет видимых предпосылок для ее возобновления. При этом мы допускаем, что если такая необходимость возникнет, то программу будет готова развернуть наша материнская компания – АИЖК |
|
|
Андрей Шелковый, генеральный директор АРИЖК Андрей Шелковый: АРИЖК в течение 5 лет может разместить облигации под закладные юрлиц Работа с юрлицами стала масштабным направлением деятельности АИЖК. Было признано целесообразным обособить эту деятельность от работы АИЖК, связанной с физлицами |
|
|
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый: Не только ипотека должна быть дешевой, но и жилье – доступным Развитие регионального рынка ипотеки невозможно только через снижение ставок. Необходим комплексный подход. Не только ипотека должна быть дешевой, но и жилье, в целом, доступным. Другими словами, какими бы низкими ни были проценты по ипотеке, если жилье будет дорогим, глобальных перемен на рынке не будет |
|
|
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый: Ипотека на Кубани пошла на поправку По кредитам (займам), выдаваемым по стандартам АИЖК, Краснодарский край уверенно держит в ЮФО первое место. За 2010 год Агентством было рефинансировано здесь ипотечных кредитов более чем на 590 млн рублей |
|
|
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый: Ипотека обязательно будет развиваться Ипотека обязательно будет развиваться и для этого есть все предпосылки: экономическая ситуация в стране стабилизируется, банки успели накопить достаточно денег, ставки жилищных кредитов за последние полгода, как показывает статистика, снизились и среди предложений вновь можно встретить ипотеку с минимальным первоначальным взносом |
|
|
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый: Доступность жилья для человека — это не только стоимость кредита АИЖК предпринимает меры для того, чтобы сделать жилье более доступным. Мы все прекрасно понимаем, что доступность жилья для человека — это не только стоимость кредита, это в большей степени стоимость квадратного метра |
|
|
Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый: Кризис сработал для банков как прививка Стоимость ипотечных кредитов возвращается на докризисный уровень, и дальше будет наблюдаться тенденция к снижению. Но подход банков к оценке заемщиков стал другим, более серьезным |
