На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Статьи об ипотеке и секьюритизации

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 
Кирьянов Артем, первый зампред Комиссии ОП РФ по общественному контролю

Артем Кирьянов: Чтобы развивать строительство, надо придать энергии финансовой систем

Для того чтобы развивать строительство, надо придать больше энергии финансовой системе, крупным системообразующим банкам, которые, на мой взгляд, пока еще не поняли, как работать в новых условиях, как финансировать строительство, что делать с эскроу-счетами.

Блинов Роман, руководитель аналитического департамента «Международного финансового центра»

Кризис на рынке жилья – это когда одни не могут кредитовать, другие не могут строить

Падение курса российского рубля в условиях слабого экономического роста и в условиях падения располагаемых доходов населения может привести и к существенному кризису на рынке жилья. Одни не могут кредитовать, то некого, то риски крайне велики. Другие не могут строить, им денег на это не дают, да и мощностей для этого нет, ну а последним, конечным потребителям, им не на что покупать, ведь у них нет денег ни на ипотеку, ни на их основные свои нужды. И вот тут-то круг замкнется.

Якушев Владимир, министр строительства и ЖКХ РФ

Владимир Якушев: Октябрь будет жарким

Один из основных инструментов, которые на сегодняшний день используются у нас в жилищном строительстве, – это ипотека, и до 2024 она им и останется. Другого нам не дано. То, что на сегодняшний день процентная ставка по ипотечному кредиту не соответствует тем параметрам, которые заложены в федеральном проекте «Ипотека» это, конечно, серьезная точка напряжения

Сусин Егор, главный эксперт Центра экономического прогнозирования, Газпромбанк

Из чего состоит ставка по кредиту на примере ипотеки

Вопрос высоких ставок по кредитам в России поднимается достаточно часто, причем даже экономически грамотные участники дискуссии на эту тему смотрят иногда достаточно импульсивно. Импульсивность достаточно быстро проходит, когда спрашиваешь человека под какую ставку он готов разместить свои сбережения на депозит

Ушкова Татьяна, председатель правления, Абсолют Банк

Татьяна Ушкова: Цифровые каналы станут основными для взаимодействия банка с клиентом

Основной тренд банковского рынка последних нескольких лет — тотальная цифровизация продуктов, услуг и процессов. Эта волна нарастает: о запусках своих собственных диджитал-продуктов, инновационных решений и платформ рапортуют все больше банков

Цыганов Александр, заведующий кафедрой, Финансовый университет

Как модель развития ипотечных ценных бумаг защищает рынок

Ошибки американских коллег были хорошо изучены и учтены при разработке дизайна российского ипотечного рынка. В качестве основного инструмента поддержки ипотечного кредитования Минфином России и Банком России в соответствии с паспортом национального проекта «Жилье и городская среда» выбраны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Задорнов Михаил, председатель правления, Банк «Открытие

Михаил Задорнов: Об ипотеке под 8% говорить еще рано

Ставки по вкладам скоро будут ещё ниже, то же самое произойдёт и с процентами по кредитам. Насколько деньги станут дешевле, кто из россиян в первую очередь рискует остаться вне рынка заёмных средств

Камышев Андрей, директор ценового центра, ДОМ.РФ

Надувается ли на российском ипотечном рынке пузырь?

Рынок жилой недвижимости подвержен периодам роста и спада. Явление «жилищный пузырь» (housing bubble) характеризуется двумя фазами — стремительного роста цен на жилье, а затем резкого и даже катастрофического их падения

Семенов Евгений, вице-президент, ИНТЕКО

Евгений Семенов: Все упирается в ключевую ставку Центробанка

Взорвать рынок ипотечного кредитования ипотечные каникулы не смогут. Это скорее стимулирующая мера, способная разве что подогреть интерес к кредиту тех людей, которые боятся потерять работу и поэтому не решаются на улучшение своих жилищных условий

Дени Арно, первый заместитель председателя правления, Росбанк

Дени Арно: Конкурировать с маркетплейсами Alibaba, Amazon, Сбербанка — это не то, к чему мы стремимся

Мы первыми среди банков реализовали опцию авторизации и подтверждения согласия на запрос в кредитное бюро в нашей системе через портал «Госуслуги»

Сухов Олег, президент, Гильдия юристов рынка недвижимости

Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов

Декабрьские поправки в закон об участии в долевом строительстве не только расставили все точки над «i» в вопросе внедрения счетов эскроу, но и поставили целый ряд новых

Хестанов Сергей, экономист, доцент РАНХиГС

Сергей Хестанов: Ипотечный вклад выгоден как банку, так и для будущего заемщика

Как показало развитие рынка ипотеки в России — ее популярность тем выше, чем ниже первоначальный взнос. Именно при его небольшом размере, а также когда ежемесячный платеж ниже арендной платы за жилье — ипотека становится для граждан весьма привлекательной

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Хрупкое ипотечное равновесие и ипотечные каникулы

Отечественное ипотечное кредитование имеет особую специфику, определяемую его полукоммерческим и полусоциальным характером. Решение с помощью коммерческого инструмента не только задач бизнеса, но и социальных задач власти привело к тому, что ипотечное кредитование поддерживалось на самом высоком уровне

Мамута Михаил, член Совета директоров, Банк России

Михаил Мамута: Нам всем нужно, чтобы рынок ипотеки воспринимался как безопасный

Потеря работы или болезнь - по этим причинам люди чаще всего перестают выплачивать ипотечные кредиты. Но негативных последствий и для заемщика, и для банка можно избежать

Тывес Станислав, член правления, Банк Уралсиб

Станислав Тывес: Ипотека сейчас является мультипликативным драйвером

Значительный вклад в рост объемов внесли программы банков по рефинансированию, которые давали клиентам возможность снизить процентную ставку по уже имеющимся ипотечным кредитам

Аксаков Анатолий, председатель совета Ассоциации «Россия»

Анатолий Аксаков: ДОМ.РФ монополистом не станет

Проблема встала из-за того, что стройка сейчас является одним из самых рискованных сегментов по финансированию для банков, поэтому они не очень хотят это делать

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Семь основных вопросов к обязательной помощи ипотечным заемщикам

Объем выдаваемых кредитов бьет все предыдущие рекорды и выходит на годовой рост свыше 50%. Просрочка снижается. На этом благополучном фоне не прекращаются попытки сверху пообещать заёмщикам гарантированную помощь при сложностях с оплатой кредита

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига - о ставке доходной замолвите слово

Точная ставка может быть только одна. Это та, которая стоит в конкретном кредитном договоре. Это точно, но для анализа не пригодно. Приходится пользоваться  расчетными ставками. При всей их условности можно сделать, по крайней мере, качественные предположения, а зачастую, количественные оценки

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Феодализация ипотечного рынка - взгляд на регионы

Феодализация ипотечного рынка стала не только перспективной тенденцией, но и состоявшимся событием. В рамках данного материала подробно описаны как ипотечные империи, так и перспективы независимости ипотечных проектов

Полиди Татьяна, исполнительный директор, Институт экономики города

Татьяна Полиди: После введения эскроу-счетов рынок жилья ждет второй этап реформы

У нас такой расклад: риски принимают на себя граждане, а прибыль получают девелоперы. Надо как-то соединить все воедино. Поэтому этот закон  нацелен на то, чтобы мы постепенно переходили к цивилизованным отношениям

Пахаленко Вадим, директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ

Вадим Пахаленко: На рост ипотеки главным образом влияют макроэкономические факторы

В последние два месяца, по которым есть статистика, — сентябрь и октябрь — темпы роста ипотеки оказались самыми низкими за весь 2018 год. По нашим предварительным оценкам, данные за ноябрь будут аналогичными

Печатников Анатолий, заместитель председателя правления, ВТБ

Анатолий Печатников: В преддвериие новогодних праздников мы будем видеть усиление потребительского спроса

Ожидание роста и ставок, и удорожание банковских продуктов — это тоже стимулирует клиентов не откладывать покупки на 2019 год, а совершать их сейчас: в преддвериие новогодних праздников мы будем видеть усиление потребительского спроса

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Детская ипотека как стартап

В августе детская ипотека обновлена, время идет, объемы растут. Динамика есть. Влияние на демографию и ипотеку пока в пределах ошибки округления

Жигунов Игорь, заместитель генерального директора, Национальная фабрика ипотеки

Игорь Жигунов: До конца года на ипотечном рынке мы будем наблюдать гонку игроков по выполнению планов продаж

По итогам года мы увидим увеличение объемов роста рынка ипотечного кредитования, но это не будет стопроцентно классический рынок, когда появляется очередной заемщик и очередная покупка жилья

Попович Алексей, вице-президент, Газпромбанк

Алексей Попович: Переход на эскроу- счета сделает рынок более предсказуемым

Сейчас на рынке идет движение процентных ставок вверх у всех основных игроков, что связано с удорожанием привлекаемых средств, в том числе по вкладам от физических лиц. Это будет как минимум краткосрочным трендом, и ближайшие 2–3 месяца мы увидим его продолжение

Борисова Анна, директор департамента ипотечного кредитования, KASKAD Family

Анна Борисова: Для ипотеки строящегося жилья наступает новая эпоха

Рынок ипотечного кредитования в сегменте строящегося жилья сейчас находится на переходном этапе. Наступает новая эпоха, где, с одной стороны, мы наблюдаем колебание ипотечных ставок от 8,7% до 11% годовых, а с другой стороны, крупнейшие игроки банковского сектора резко «подкрутили» внутренние системы оценки рисков

Асланова Ирина, заместитель председателя правления, Банк ДельтаКредит

Ирина Асланова: Начиная с сентября, мы видим повышение спроса на недвижимость

Сегодня заемщик, во-первых, помолодел, во-вторых, он уже не хочет идти в отделение - ему важно все делать оперативно и по возможности дистанционно

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Детская ипотека. Итоги 9 месяцев

Две трети августа и сентябрь детская ипотека работала по обновленным правилам. Время от старта бежит, дети продолжают рождаться, а ускорение все еще очень плавное

Емешев Александр, вице-президент, Тинькофф Банк

Александр Емешев: В 2019 году у ипотеки есть все шансы побить рекорды прошлого года

Некоторые банки уже подняли ипотечные ставки. Я думаю, что постепенно все игроки рынка последуют их примеру, но повышение ставок будет незначительным — на 0,5–0,75%

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига - кредитование новостроек

Кредитование долевого участия в августе дало 30,88% от всех выдач. В свою очередь, в июле было 29%, в июне  было  27,8% , а в  мае 28,3%. За август выдано 33 507 таких кредитов на сумму 80 344 млн рублей

Васев Николай, Директор дивизиона ДомКлик, Сбербанк

Николай Васев: Покупать жилье дистанционно россияне еще не готовы

С начала 2017 года на сервисе "ДомКлик" зарегистрировалось и воспользовалось им более 1,5 миллиона человек. Только с начала этого года в "ДомКлик" обратились 725 тысяч человек, рост составляет 75% по сравнению с этим же периодом прошлого года

Чухлов Алексей, заместитель председателя правления, Альфа-банк

Алексей Чухлов: Постепенно мы придем к ипотеке через телефон

На сегодняшний момент мы видим рост и придерживаемся планов, которые себе ставили. А планы стояли амбициозные

Чариков Дмитрий, эксперт в сфере строительства и недвижимости

Дмитрий Чариков: Российский девелопмент продолжает держать путь к своему краху

Почему все мировые магнаты - успешные, и самые богатые люди планеты, включая и владельца трансатлантической компании, словно по команде отказались от долгожданного путешествия накануне отправления лайнера?

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Результаты детской ипотеки за полгода и тенденции социальной ипотеки

В программе детской ипотеки формально участвуют 46 банков и ДОМ.РФ. Кредиты выдавали за январь-июнь 18 банков и ДОМ.РФ или 40% участников. Общее количество кредитов составило 569, из которых 55%  по продукту рефинансирование

Чухлов Алексей, и.о. главного управляющего директора, Альфа-банк

Алексей Чухлов: Альфа-банк хочет стать третьим банком по выдаче ипотеки за три года

Ипотека — это накопительный продукт, не всем людям очевидно, что это вложение. Когда ипотечные ставки дойдут до уровня 5-7% годовых, ипотеку однозначно можно будет назвать выгодным сберегательным предложением

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги июня 2018 года

По предварительной оценке Русипотеки коммерческие банки выдали за шесть месяцев 666 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 310 млрд рублей. За июнь коммерческие банки выдали около 123 тысяч кредитов на сумму 243,5 млрд рублей. В текущем году лучший результат был только в апреле.

Литинецкая Мария, управляющий партнер, Метриум групп

Мария Литинецкая: Ипотека и через 5 лет останется определяющим фактором развития рынка

Наблюдается жесткая дифференциация проектов на лидеров и аутсайдеров. Спрос концентрируется в 5-10 жилых комплексах, тогда как на рынке представлены сотни объектов

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига подвела итоги мая 2018 года

За пять месяцев 2018 года выдано 542'819 кредитов на общую сумму 1'066'762 млн руб. Ипотечный кредитный портфель увеличился на 100'452 млн рублей и достиг 5'641'456 млн рублей. За май выдано 118'115 кредитов на сумму 235'404 млн рублей

Бессонов Сергей, Директор дивизиона Кредитные продукты и процессы, Сбербанк

Сергей Бессонов: Счета эскроу не приведут к росту стоимости ипотеки

Проблема обманутых дольщиков снова оказалась в центре внимания из-за ситуации с застройщиком Urban Group: властям РФ пришлось взять долевое строительство под свой контроль и принять решительные меры

Чариков Дмитрий, эксперт в сфере строительства и недвижимости

Долевое строительство: полет над пропастью

Некие предприимчивые люди, взяв на вооружение опыт аргентинских коллег, решили продолжать строить. Но только уже не за счет бюджетных вливаний, а на деньги конечных потребителей – обычных российских граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Котилевский Кирилл, директор, блокчейн-платформа Squarex

Как блокчейн возродит жилищные кооперативы

Российский рынок недвижимости находится в процессе ухода от долевого строительства. Одним из вариантов решения может стать технология блокчейн. В симбиозе с европейским принципом краудбилдинга, похожим на советские кооперативы, это станет новой ступенью эволюции жилищного строительства

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Четыре подхода к цифровой ипотеке

Разбор третьего мифа связан с электронной закладной, которая так часто так часто упоминается в правительственных программах и различных выступлениях, что создается ощущение, что она будет панацеей от всех бед. Особенно любопытны выводы о том, что внедрение электронной закладной повлияет на ставки по ипотечному кредитованию  и приведет к увеличению его доступности

Масленников Никита, руководитель направления «Финансы и экономика» Института современного развития

Никита Масленников: Стройотрасль находится к глубокой «пятой точке»

Многие страны мира проходили через этот этап, когда происходило взрывное развитие ипотечного рынка и одновременный пересмотр многих эволюционно-сложившихся на рынках норм и правил. Законы и требования менялись: где-то становились либеральнее, где-то жестче

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига подвела итоги апреля 2018 года

Сто двадцать пять тысяч выданных кредитов в апреле стали отличным подтверждением потенциала ипотеки

Кольбер Мишель, председатель правления, Банк Дельтакредит

Ипотека будущего

Диджитализация — один из основных трендов банковского рынка в целом и ипотечного рынка в частности. Клиенты хотят решать любые вопросы онлайн. Это удобнее и быстрее, а в случае с ипотекой еще и дешевле

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Управление детской ипотекой. Новые результаты подтверждают старые выводы

Любая программа субсидирования интересна для ипотечного бизнеса, а важная социально-ориентированная детская ипотека интересна вдвойне. В программе заинтересованы государство, бизнес, граждане

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Ипотечные инициативы бегают по кругу

Очередные инициативы различных молодежных организаций при высоких структурах всё больше напоминают ипотечный зуд

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Факторы влияния на ипотечный проект

Ипотечная империя в своем расширении не имеет территориальных и финансовых ограничений и всеядна в части выбора клиентских сегментов. В данный момент можно выделить три ипотечные империи: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Высшая ипотечная лига: итоги квартала и марта известны

Ключ к точному прогнозированию итогов года мы получим по итогам мая. На сегодняшний день можно зафиксировать, что первый квартал и март 2018 года вывели ипотечное кредитование на новый рекордный уровень

Осипов Андрей, старший вице-президент, ВТБ

Андрей Осипов: В ипотечном кредитовании продолжится бум рефинансирования

Мы продолжим работу по повышению доступности кредитов – это и уменьшение ставок, и увеличение срока кредитования, и снижение требований к размеру дохода, количеству подтверждающих документов

Мы в соцсетях
Ссылки
Хотите узнать какие есть курсы обучения в Москве, обращайтесь. | Узнайте здесь подробную информацию о масле Yamalube. | Предлагаем провести анализ питьевой воды www.gicpv.ru.
 Наверх