На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Статьи об ипотеке и секьюритизации

   1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 
Ковалев Денис, руководитель, Росбанк Дом

Денис Ковалев: Потенциал снижения ставок по рыночной ипотеке больше, чем по госпрограммам

Механизм компенсации государством выпадающих доходов банков по программам господдержки предусматривает, что вслед за снижением ключевой ставки будет сокращаться и размер компенсации. Поэтому потенциал снижения ставки со стороны банков по рыночным программам больше, чем по государственным

Басина Виолетта, председатель, комитет РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья

Ипотека на загородный дом: почему буксует программа

В нынешнем году главным событием на рынке недвижимости должна была стать пилотная программа финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ее идея в том, чтобы создать на загородном рынке единый продукт для покупателей домов, строителей и банков, что даст эффект, сравнимый с тем, который получила строительная отрасль после появления ипотеки на рынке долевого строительства. Однако до сих пор «что-то идет не так»

Янин Дмитрий, председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП)

Появится ли в России честная ипотека?

Банк России предложил переложить обязанность оплаты ипотечной страховки с должников на кредиторов. В результате, помимо удешевления кредита, заемщики получат ряд существенных преференций. Почему банкам станет сложнее вводить потребителей в заблуждение и сколько сейчас люди переплачивают за страховку?

Бессонов Сергей, директор дивизиона Кредитные продукты и процессы, Сбербанк

Энергия для локомотива: как Сбербанк помогает жилищному строительству в кризис

Девелопмент жилья чувствует себя неплохо, хотя, конечно, пандемия сказывается. Но в моменте острого кризиса нет: стройки, в основной своей массе, продолжаются, квартиры продаются, и даже ипотечные кредиты оформляются

Гордейко Сергей, независимый эксперт по ипотечному кредитованию

«Пиррова победа» Банка России над ипотечным страхованием

27 апреля стал известен взгляд мегарегулятора на развитие ипотечного страхования. Концепция видится как «Пиррова победа» в сражении за снижение полной стоимости кредитов, которое может превратиться в победу над целой отраслью

Коренев Алексей, аналитик, ГК "ФИНАМ"

Ипотека - ставки снижаются, но стоит ли торопиться?

Банк России снизил ключевую ставку сразу на 50 б.п. до 5,5%. Естественно, у многих возникает вопрос: насколько в связи с этим могут понизиться ипотечные ставки в банках и имеет ли смысл спешить сейчас с покупкой квартиры

Гордейко Сергей, эксперт по ипотечному кредитованию, к.т.н.

Некредитная мода для банков или «троянский конь» маркетплейсов

Коммерческие банки после кризиса 2008 года кардинально изменились в направлении роста доли комиссионных доходов и применения информационных технологий. В статье предложено обсуждение  - насколько обязательно коммерческому банку внедрять модные инструменты и на какой эффект можно рассчитывать

Аксаков Анатолий, председатель Комитета по финансовому рынку, Госдума РФ

Анатолий Аксаков: Ипотека под 6,5% может быть пролонгирована

Я допускаю, что если программа ипотеки 6,5% под себя оправдает, а я уверен, что это будет так, то Правительство продлит её действие. Всё зависит от обстоятельств

Ельцов Максим, генеральный директор, Первое Ипотечное Агентство

Максим Ельцов: Рынок изменился кардинально, но цены не рухнут

Сложно предрекать, но почти уверен, что в будущем заметное число нынешних заемщиков не сможет обслуживать имеющиеся ипотечные займы. А это значит, что на рынке сначала появятся квартиры, реализуемые самими заемщиками, а потом объекты будут продаваться с торгов и балансов банков. Но цены не рухнут

Емельянов Валерий, аналитик, ИК «Фридом Финанс»

Что ждет ипотеку по-русски

В России ипотека — странный вид кредита, доступный далеко не каждому и при этом абсолютно невыгодный для того, кто его берет. Сейчас она ближе к потребительскому займу или, скорее, автокредиту: вы купите товар с процентами, однозначно за него переплатите и не сможете продать дороже. Но есть надежда, что так будет не всегда

Янин Дмитрий, председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП)

Милость кредиторов. Помогут ли меры поддержки заемщика сгладить последствия кризиса

Мы считаем, что реализуемые на данный момент банками меры поддержки заемщиков, принятые в связи с эпидемией коронавируса, являются не очень эффективными

Ермаков Михаил, независимый эксперт по банковскому рынку

«Вирус» рублевой ипотеки

Анонсированное улучшение качества жизни россиян за счет массового «впрягания» населения в рублевую ипотеку и прогноз действий банкиров, которые за этим последуют, — секьюритизация активов с размещением ипотечных бумаг на инвестиционном рынке и далее по схеме — не просто тревожат, но и заставляют вспомнить протестные акции куда менее многочисленных валютных ипотечников

Сусин Егор, главный эксперт Центра экономического прогнозирования, Газпромбанк

Как формируются ставки по ипотеке и что можно изменить в сторону их понижения

И снова об ипотеке… Премьер-министр: "В целом ипотека остаётся очень дорогой, и президент ясно дал понять, что ждёт от нас ставок по ипотечным кредитам ниже 8%. Какие резервы у нас есть для снижения ставки?"

Разворотнева Светлана, исполнительный директор, НП «ЖКХ Контроль»

Пока метр будет дорогим, ипотека не поможет

Сколько бы сейчас ни снижали ставку по ипотеке, все равно количество людей, которым она будет доступна, едва ли увеличится. Кстати, в ноябре прошлого года был доклад ЦБ, из которого следует: ипотека доступна лишь 35% россиян

Попов Алексей, руководитель аналитического центра, ЦИАН

Сколько реально надо денег, чтобы позволить ипотеку в Москве

Ипотечные ставки обновили абсолютный минимум — по итогам 2019 года средняя ставка в Москве составила 8,97%. В декабре прошлого года в столице зарегистрировано 10 535 кредитных сделок на покупку жилья — максимум за всю историю. Рассмотрим, что стоит за новыми рекордами, сколько зарабатывает московский заемщик и с каким первоначальным взносом он приходит в банк

Янин Дмитрий, председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП)

Страховое нападение: защитит ли новый закон заемщиков от навязанных услуг

Заемщики имеют право не оплачивать страховку кредита своими деньгами, однако банки делают вид, что об этом не знают. Изменится ли ситуация с вступлением в силу нового закона?

Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости

Михаил Хорьков: Поддержка семей через ипотеку может привести к обратным результатам

Мы говорим о снижении ставок по ипотеке как о достижении. На самом деле подобные меры поддерживают стройкомплекс, но не молодые семьи. Социальная поддержка через ипотечное кредитование может привести к обратным результатам

Арсланов Рустам, директор департамента продаж, ГК «Гранель»

В очередь за ипотекой

В послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин объявил о выдаче материнского капитала уже при рождении первенца, об увеличении выплат за второго ребенка и о том, что программа будет продлена до конца 2026 года. Эта мера своевременна и, безусловно, будет действенной

Лейбов Владислав, финансовый аналитик

Конец ипотечной сказки?

Приведет ли ужесточение выдачи ипотеки и переход на эскроу счета к росту цен на жилье

Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости

Ипотека 2020: схватка за тех, кто уже в долгах

Ставки по ипотеке снизились, но покупатели на рынке жилья не спешат за новыми кредитами. В этих условиях банки будут биться за внимание тех заемщиков, которые пока не выплатили ипотеку. Рефинансирование будет набирать обороты в ближайшие месяцы

Комаров Антон, замруководителя бизнеса ипотечного кредитования, банк «Санкт-Петербург»

Антон Комаров: Рынок жилья в 2019 году можно разделить на «до и после»

Из-за окончания акционных предложений, многие из которых у банков рассчитаны на декабрь, не исключен и некоторый откат обратно к 9-9,5%

Самиев Павел, сооснователь и гендиректор, Бизнесдром

Ставки вниз, объемы вверх: ипотека остается драйвером банковского рынка

Ипотечный рынок продолжает ставить рекорды на фоне охлаждения сегмента необеспеченного потребительского кредитования. Основная причина — в постоянно снижающихся ставках по кредитам. Если такая динамика продолжится, то обещанных Банком России уровней в 7—8% мы сможем достичь уже в следующем году

Пономаренко Сергей, сооснователь, 33 Слона

Сергей Пономаренко: Глобальный тренд по диджитализации выдачи ипотеки очевиден

Рынок будет расти и меняться. Очевиден глобальный тренд по диджитализации выдачи ипотеки

Дусалеев Вячеслав, генеральный директор, Жилищная экосистема ВТБ

Вячеслав Дусалеев: Покупка недвижимости станет очень простым процессом

Мир меняется стремительно. Будем ловить волну, следовать трендам и создавать новые удобные сервисы в сфере недвижимости. Во что это эволюционирует — покажет время

Аксаков Анатолий, председатель Комитета по финансовому рынку, Госдума РФ

Анатолий Аксаков: Ставки по кредитам будут понижаться

Ситуация для физических лиц-клиентов банков значительно улучшится. Снижаются проценты по кредитам в связи со снижением ключевой ставки Банка России, эта тенденция продолжится

Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости

Почему снижение ставок по ипотеке не ведет к оживлению рынка жилья?

Ставки по ипотеке достигли исторического минимума, но участники региональных рынков жилья продолжают жаловаться на низкую активность покупателей. Почему это происходит?

Марков Максим, доцент кафедры «Финансовые рынки», РЭУ имени Г.В. Плеханова

Ипотека в России дешевеет, но спрос на жилищные займы падает

На днях Сбербанк объявил об очередном снижении ставок по кредитам на приобретение жилья. Логично предположить, что другие российские банки, занимающиеся ипотекой, в ближайшее время последуют примеру Сбербанка. Тем самым условия по всей линейке жилищных займов станут более привлекательными и доступными для населения

Полякова Ольга, заместитель председателя, Банк России

Ольга Полякова: Достижение 8% по ипотеке реалистично уже сейчас

Рынок самостоятельно определяет стоимость кредитных ресурсов — ЦБ не диктует процентные ставки, и прогноз мы не делаем. Но достижение 8% реалистично уже сейчас

Коган Евгений, президент, Московские партнеры

Ипотека подешевеет в течение полугода

Я абсолютно убежден, ставки по ипотеке в нашей стране будут снижены до семи процентов, причем достаточно быстро. Полагаю, в течение 5–6 месяцев

Варламов Роман, начальник управления по работе с банками, Ингосстрах

Роман Варламов: Ипотечное страхование в перспективе — цифровой бизнес

История с цифровизацией ипотечного кредитования интересна всем — и банкам, и страховщикам, и клиентам. В том числе потому, что у клиента расширяются возможности для поиска наилучшего предложения

Лухтан Алексей, директор по маркетингу и продажам, Lexion Development

Что будет, если в России полностью откажутся от ДДУ

На схему эскроу-счетов, ставшую обязательной летом этого года, некоторые российские застройщики переходят с трудом, так что отказ от ДДУ стал бы одним из самых сложных процессов, отладка которого потребовала бы очень серьезной проработки и достаточно длительного времени. Тем не менее, пофантазировать на тему рынка недвижимости, в котором совсем нет ДДУ, — интересная затея

Доронкин Михаил, директор — руководитель направления банковских рейтингов, НКР

Ипотека на выданье: стоит ли ожидать дальнейшего снижения ставок?

Наблюдаемое сегодня снижение ипотечных ставок — это не просто корректировка продуктовых предложений с целью поддержки спроса, а долгосрочная тенденция, которая затронет весь следующий год

Сутягина Надежда, директор сети офисов в Тюмени, Райффайзенбанк

Надежда Сутягина: В данный момент сложилось благоприятное время для роста ипотеки

Мы видим все предпосылки для позитивной динамики, при которой объемы выдач ипотечных кредитов будут расти. Ближайший год рынок будет давать новые возможности

Ващелюк Наталья, главный аналитик, Росбанк Дом

В 2020 год рынок ипотеки войдет с рекордно низкими ставками

В 2020 год рынок ипотеки с высокой вероятностью войдет с рекордно низкими процентными ставками, что позволяет ожидать рост объема ипотечного кредитования в следующем году приблизительно на 25%

Самиев Павел, сооснователь и гендиректор, Бизнесдром

Новые старые грабли: будет ли в России банковский кризис?

Генералы готовятся к прошедшей войне. Экономисты готовятся к прошедшим кризисам. На какие грабли наступит российская банковская система, — на старые или на новые, — и можно ли предсказать очередной финансовый кризис?

Кирьянов Артем, первый зампред комиссии по общественному контролю, ОП РФ

Артем Кирьянов: Чтобы развивать строительство, надо придать энергии финансовой системе

Для того чтобы развивать строительство, надо придать больше энергии финансовой системе, крупным системообразующим банкам, которые, на мой взгляд, пока еще не поняли, как работать в новых условиях, как финансировать строительство, что делать с эскроу-счетами.

Блинов Роман, руководитель аналитического департамента, Международный финансовый центр

Кризис на рынке жилья – это когда одни не могут кредитовать, другие не могут строить

Падение курса российского рубля в условиях слабого экономического роста и в условиях падения располагаемых доходов населения может привести и к существенному кризису на рынке жилья. Одни не могут кредитовать, то некого, то риски крайне велики. Другие не могут строить, им денег на это не дают, да и мощностей для этого нет, ну а последним, конечным потребителям, им не на что покупать, ведь у них нет денег ни на ипотеку, ни на их основные свои нужды. И вот тут-то круг замкнется.

Якушев Владимир, министр строительства и ЖКХ РФ

Владимир Якушев: Октябрь будет жарким

Один из основных инструментов, которые на сегодняшний день используются у нас в жилищном строительстве, – это ипотека, и до 2024 она им и останется. Другого нам не дано. То, что на сегодняшний день процентная ставка по ипотечному кредиту не соответствует тем параметрам, которые заложены в федеральном проекте «Ипотека» это, конечно, серьезная точка напряжения

Сусин Егор, главный эксперт Центра экономического прогнозирования, Газпромбанк

Из чего состоит ставка по кредиту на примере ипотеки

Вопрос высоких ставок по кредитам в России поднимается достаточно часто, причем даже экономически грамотные участники дискуссии на эту тему смотрят иногда достаточно импульсивно. Импульсивность достаточно быстро проходит, когда спрашиваешь человека под какую ставку он готов разместить свои сбережения на депозит

Ушкова Татьяна, председатель правления, Абсолют Банк

Татьяна Ушкова: Цифровые каналы станут основными для взаимодействия банка с клиентом

Основной тренд банковского рынка последних нескольких лет — тотальная цифровизация продуктов, услуг и процессов. Эта волна нарастает: о запусках своих собственных диджитал-продуктов, инновационных решений и платформ рапортуют все больше банков

Цыганов Александр, заведующий кафедрой, Финансовый университет

Как модель развития ипотечных ценных бумаг защищает рынок

Ошибки американских коллег были хорошо изучены и учтены при разработке дизайна российского ипотечного рынка. В качестве основного инструмента поддержки ипотечного кредитования Минфином России и Банком России в соответствии с паспортом национального проекта «Жилье и городская среда» выбраны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Задорнов Михаил, председатель правления, Банк «Открытие

Михаил Задорнов: Об ипотеке под 8% говорить еще рано

Ставки по вкладам скоро будут ещё ниже, то же самое произойдёт и с процентами по кредитам. Насколько деньги станут дешевле, кто из россиян в первую очередь рискует остаться вне рынка заёмных средств

Камышев Андрей, директор ценового центра, ДОМ.РФ

Надувается ли на российском ипотечном рынке пузырь?

Рынок жилой недвижимости подвержен периодам роста и спада. Явление «жилищный пузырь» (housing bubble) характеризуется двумя фазами — стремительного роста цен на жилье, а затем резкого и даже катастрофического их падения

Семенов Евгений, вице-президент, ИНТЕКО

Евгений Семенов: Все упирается в ключевую ставку Центробанка

Взорвать рынок ипотечного кредитования ипотечные каникулы не смогут. Это скорее стимулирующая мера, способная разве что подогреть интерес к кредиту тех людей, которые боятся потерять работу и поэтому не решаются на улучшение своих жилищных условий

Дени Арно, первый заместитель председателя правления, Росбанк

Дени Арно: Конкурировать с маркетплейсами Alibaba, Amazon, Сбербанка — это не то, к чему мы стремимся

Мы первыми среди банков реализовали опцию авторизации и подтверждения согласия на запрос в кредитное бюро в нашей системе через портал «Госуслуги»

Сухов Олег, президент, Гильдия юристов рынка недвижимости

Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов

Декабрьские поправки в закон об участии в долевом строительстве не только расставили все точки над «i» в вопросе внедрения счетов эскроу, но и поставили целый ряд новых

Хестанов Сергей, экономист, доцент РАНХиГС

Сергей Хестанов: Ипотечный вклад выгоден как банку, так и для будущего заемщика

Как показало развитие рынка ипотеки в России — ее популярность тем выше, чем ниже первоначальный взнос. Именно при его небольшом размере, а также когда ежемесячный платеж ниже арендной платы за жилье — ипотека становится для граждан весьма привлекательной

Гордейко Сергей, руководитель Аналитического Центра, компания Русипотека

Хрупкое ипотечное равновесие и ипотечные каникулы

Отечественное ипотечное кредитование имеет особую специфику, определяемую его полукоммерческим и полусоциальным характером. Решение с помощью коммерческого инструмента не только задач бизнеса, но и социальных задач власти привело к тому, что ипотечное кредитование поддерживалось на самом высоком уровне

Мамута Михаил, член Совета директоров, Банк России

Михаил Мамута: Нам всем нужно, чтобы рынок ипотеки воспринимался как безопасный

Потеря работы или болезнь - по этим причинам люди чаще всего перестают выплачивать ипотечные кредиты. Но негативных последствий и для заемщика, и для банка можно избежать

Тывес Станислав, член правления, Банк Уралсиб

Станислав Тывес: Ипотека сейчас является мультипликативным драйвером

Значительный вклад в рост объемов внесли программы банков по рефинансированию, которые давали клиентам возможность снизить процентную ставку по уже имеющимся ипотечным кредитам

Мы в соцсетях
Ссылки
Предлагаем провести анализ питьевой воды www.gicpv.ru. | Как делать ставки на marathonbet.reviews БК Марафонбет
 Наверх