Пресса об ипотеке и недвижимости

Подавляющее большинство заемщиков, взяв ипотеку на 15-20 лет, гасит кредиты досрочно. Однако зачастую досрочное погашение обойдется заемщику дороже, чем изначально взятый на короткий срок кредит

И сейчас, и в ближайшем будущем застройщики будут вынуждены сдерживать рост цен для поддержания стабильных темпов продаж. Платежеспособный спрос стал сильно зависим от ипотеки. Доля сделок по ипотечным схемам достигает 70%

За девять месяцев с начала года российские банки выдали почти 560 000 ипотечных кредитов на 906 млрд рублей. За 2013 год банки выдадут не менее 1,3 трлн рублей ипотеки

Продолжая начатую в начале года тенденцию, ставка по ипотеке в сентябре вновь снизилась. На 1 октября средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в рублях составила 12,6%. Бурный рост ипотеки стал драйвером жилищного строительства

На 1 сентября 2013 года в Санкт-Петербурге выдано 16 274 кредита на общую сумму 37,9 млрд рублей. За аналогичный период прошлого года было выдано 13 225 кредитов на 30,2 млрд рублей. Таким образом, рост составил 23% в количественном выражении и 25% в денежном

С принятием Закона «О потребительском кредитовании» значительно вырастет число ипотечных заемщиков, рефинансирующих кредиты, чтобы перейти с аннуитетных платежей на дифференцированные. Такой переход позволит сэкономить до 20% выплат по займу

Банкиры сомневаются, что можно получить низкую ставку займов за счет секьюритизации кредитов малому и среднему бизнесу. На совещании в Минэкономразвития обсуждали вопрос секьюритизации кредитов МСБ для удешевления фондирования и, как следствие, снижения ставки по кредитам МСБ вплоть до 10%

Такая банковская услуга как «обратная ипотека» появилась сравнительно недавно. Однако пока это новшество не прижилось. И не только банки не торопятся предлагать такой продукт, сами пенсионеры с трудом верят в безопасность такой авантюры

Конкуренция привела к тому, что все больше банков готовы давать ипотечные кредиты заемщикам с испорченной кредитной историей. Некоторые игроки даже ввели для должников «срок давности»

В ближайшее время, может быть, уже в следующем году, российские банки должны получить возможность выпускать облигации, обеспечением под которые будут служить портфели любых однородных активов. Это предусматривается законопроектом о секьюритизации

Ипотечный кредит в долларах в настоящее время оказывается для российских заемщиков более выгодным, чем кредит в рублях. Однако очень немногие выбирают долларовую ипотеку, опасаясь непредсказуемости валютного курса в будущем

Депутаты предлагают ввести страхование риска недостаточности средств при продаже предмета залога в результате дефолта заемщика ипотеки. Обещают, что это снизит процентную ставку по ипотеке, а страховщикам достанутся дополнительные 1 млрд руб. сборов

Антимонопольщики заставят банки предлагать клиентам не только аннуитетный, но и дифференцированный платеж. Депутаты намерены законодательно обязать кредитные организации информировать об альтернативе

Ипотечное кредитование на то и ипотечное, что при нем имеется обеспечение – недвижимость. И при событии, деликатно именуемом «личным дефолтом заемщика», эта недвижимость должна быть продана, а вырученные деньги – направлены на погашение остатка долга. Чаще всего так и происходит, но иногда оказывается иначе: денег от продажи не хватает

Сегодня ипотека считается дорогим удовольствием, пользоваться этим финансовым инструментом можно, лишь хорошо взвесив все «за» и «против». При этом жилищные кредиты были бы доступнее, если бы квадратный метр стоил дешевле. Но эта простая аксиома почему-то не работает

В России уровень ипотечной задолженности в 20 раз ниже среднего по ЕС, подсчитали эксперты Deloitte. В среднем на россиянина приходится всего 311 евро долга

В 2012 году в своих предвыборных статьях Владимир Путин ставил цель опустить ставку до 6% годовых, однако в 2012 году она оказалась в два раза больше — 12,2% годовых. АИЖК винит в высоких ставках торможение российской экономики

Российские власти давно ищут способы сделать более доступными для населения жилищные кредиты. Одним из таких способов может стать постепенно набирающая обороты в России социальная ипотека

Российский ипотечный рынок перешагнул сегодня 15-летний день рождения – рубеж, за которым стоит развитие целой финансовой индустрии. В свое 15-летие российская ипотека уже явно преодолела трудный переходный возраст, и подростковым отечественный рынок жилищного кредитования назвать сложно

Закон «О потребительском кредитовании» уже давно вызывает горячую полемику. В апреле 2013 года этот документ прошел первое чтение в Государственной Думе, после чего был отправлен на доработку в Минэкономразвития

Cовокупный объем выданных в 2012 году ипотечных кредитов в Петербурге превысил аналогичный показатель 2011-го на 45% (почти в полном соответствии с показателем по РФ — прирост 43,5%). Рынок ипотечного кредитования в 2013 году поставит очередной рекорд

Запуск ВТБ24 услуги по «виртуальному» рассмотрению заявок на ипотечные кредиты не является для российского рынка революционным прорывом. Тем не менее сегодня готовность идти в интернет и сокращать число требуемых с потенциальных заемщиков справок становится главным оружием конкурентной борьбы ипотечных банков

Спрос на жилье в Сибири может активизировать более доступная ипотека. Это случится в том случае, если банкиры увидят в ней надежный источник капитализации и «длинных» денег

Конкурентная борьба подталкивает банкиров разрабатывать ипотечные продукты, ориентированные на различные сегменты рынка. И сегодня мы наблюдаем повышенное внимание кредиторов к сегменту ипотеки с невысоким первоначальным взносом

Не все продавцы квартир рады покупателям, которые берут в банках ипотечные кредиты. В свете неблагоприятных общеэкономических прогнозов для страны можно ожидать, что доля субсидируемой ипотеки на рынке будет только расти, а продавцы будут относиться к такому предложению все лояльней

Cразу две крупные организации объявили о понижении ставок по ипотечным кредитам. В начале весны ставки снижал Сбербанк. При этом общая тенденция последних лет — удорожание кредитов. Впрочем, если приглядеться повнимательнее, ставки не столько снизили, сколько скорректировали

В своих предвыборных статьях Владимир Путин ставил цель опустить ставку до 6%, однако в 2012 году она оказалась в два раза больше - 12,2%. Но глава Минрегиона считает, что «за счёт увеличения объёма рынка и предложений дешёвых денег» уже к 2016 году процентная ставка по ипотеке может составить 8,8%

В России растет объем выданных физлицам проблемных кредитов. В том числе и ипотечных. Банкиры вынуждены изобретать новые механизмы отсева некредитоспособных заемщиков. Одна из «свежих» идей – проверять потенциальных клиентов по базам данных Федеральной налоговой инспекции

После заявления премьер-министра РФ Дмитрия Медведева о необходимости снижения процентных ставок по ипотеке СМИ запестрели публикациями на тему, почему такое снижение в сегодняшней России невозможно. Однако ряд наблюдаемых на ипотечном рынке событий свидетельствует об обратном

Новый Закон «О потребительском кредитовании» закроет позволит заемщикам четко представлять, сколько они берут, на каких условиях и как защищать свои права в случае возникновения проблем. Среди нововведений, которые банки воспринимают с холодом, – возможность потребителя вернуть кредит в течение 10 дней

Конкурентная борьба за потенциального ипотечного заемщика заставляет банки изобретать множество мелких бонусов. Правда, «программы лояльности» не охватывают клиентов, уже выплачивающих займы

До сих пор позиции игроков ипотечного рынка в верхних строчках рейтинга по объемам выданных жилищных кредитов казались незыблемыми. Но январь-март 2013 года принесли неожиданный результат: на ипотечном рынке Петербурга сменился банк-лидер

По данным экспертов, от 45% до 80% людей в России, желающим приобрести недорогую квартиру или дом, приходится обрекать себя на ипотечную "кабалу", так как ипотека, хотя и является главной движущей силой рынка доступного жилья, ложится на плечи заемщиков тяжелым бременем, заметно ухудшая качество их жизни

Ставки по жилищным кредитам возвращаются к уровню далекого 2007 года, а объемы кредитования на покупку недвижимости падают. Но летом-осенью ситуация может измениться

Борьба за регионального ипотечного заемщика превратилась в новый тренд конкуренции между российскими кредитными организациями. Но при этом потенциальный заемщик должен понимать одну простую вещь: ипотечные программы каждого банка для всех регионов одинаковы

Покупатели городских квартир готовы к приобретениям в любое время года, а вот дом за городом находит своих хозяев чаще всего весной. Нынешняя весна не исключение: риэлторы наблюдают традиционный всплеск спроса на загородные дома

В России разворачивается настоящая схватка за снижение ставок по кредитам. Победа сторонников низкого процента не принесет гражданам ни счастья, ни доступного жилья

Ипотека постепенно дорожает, однако объемы ипотечного кредитования продолжают расти. По всей видимости, эта тенденция будет развиваться, даже если ставки по жилищным кредитам продолжат рост

В конце 2012 года стало очевидно – в ближайшем будущем ипотека не только не станет доступнее, но будет дорожать. В период, когда условия по ипотечным кредитам ужесточаются, неизбежно начинается поиск альтернативных решений. Одно из них – строительная сберегательная касса

Проблема обманутых дольщиков, похоже, сдвинулась с мертвой точки: долгострои десятками вводят в эксплуатацию. Тем не менее забота государства о дольщиках грозит обернуться новым витком роста цен на недвижимость

Ушедший год был очень неплохим для российской ипотеки. Несмотря на рост ставок, заемщики активно брали кредиты. Как будет развиваться ипотечный рынок в ближайшем будущем, какими продуктами банки станут привлекать клиентов, подорожают ли займы и выйдут ли заемщикам новые послабления, об этом расскажут представители банковского сообщества

АИЖК разработало программа "Переезд", которая позволяет собственникам жилья купить другую квартиру (в новостройке или на вторичном рынке) в ипотеку с отсрочкой продажи старой до двух лет, не имея средств на первоначальный взнос

Все больше банков предлагают ипотеку для загородного жилья. Но кредиты на покупку домов и коттеджей в среднем остаются дороже банковских займов на приобретение городских квартир. Объем кредитов на приобретение или строительство загородной недвижимости остается небольшим

Число ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости Петербурга продолжит расти опережающими темпами по отношению к вторичному рынку. Главной площадкой конкурентной борьбы между банками в сфере ипотеки в 2013 году будет рынок первичной недвижимости

Рынок российской ипотеки развивается с оглядкой на страны Запада: где-то наша страна лишь подсматривает, а где-то и полностью копирует их ипотечный опыт, в том числе негативный – как, например, в случае "плохих кредитов"

Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании Росфинагентства, в котором предусмотрена возможность передачи в управление агентству пенсионных накоплений молчунов (1,6 трлн руб. на начало 2013 г.). Переход пенсионных накоплений из ВЭБа к другой структуре ставит под вопрос реализацию госпрограммы доступного жилья и ипотеки

В 2012 году новостройки активно появлялись в ближайшем Подмосковье. Рост цен на новое жилье составил от 6 до 15%. В следующем году темпы увеличения цен могут замедлиться

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в 2012 году было достаточно противоречивым. Обо всех противоречивых тенденциях и развитии рынка жилищного кредитования поговорили участники совместной онлайн-конференции Ассоциации региональных банков России и порталов Bankir.Ru, Ipocredit.ru, 123Credit.ru «Ипотека: проблемы и перспективы»

В разговорах специалистов рынка жилищного кредитования термин «ипотека с господдержкой» является одним из самых часто употребляемых. При этом у данного словосочетания нет однозначной трактовки

В России формируют систему обязательного страхования ответственности застройщиков перед дольщиками. Механизм потребует дополнительных затрат со стороны строительных компаний, что обернется ростом стоимости жилья