Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2006 году

Рост цен на жилье в крупных уральских городах за 2006 год поражает воображение: в среднем 80—100%, а по некоторым категориям — выше 100% за десять месяцев

Судя по всему, только паранормальные способности российских чиновников могут убедить банкиров выдавать дешевые ипотечные кредиты, а строителей - сдавать в эксплуатацию миллионы квадратных метров. Жилье дорожает бешеными темпами, а объемы вводимого жилья далеки от прогнозируемых цифр

Размер ставки по кредиту на покупку жилья для заемщиков играет все менее значимую роль. Больше всего потребителя интересует, какую сумму он получит

Инфляция в сентябре составила 0,1%. Наблюдается тенденция к снижению уровня инфляции и общей стабилизации экономики в стране. Во многом благодаря этому банки готовы снижать процентные ставки по кредитам

Первые ипотечные ПИФы появились в России в прошлом году. Несмотря на бодрые заявления аналитиков, предрекавших им успех, новый механизм рефинансирования банковских закладных так и не обрел популярность на рынке

Кредиты стали настолько массовым увлечением россиян, что наша страна превысила критический уровень невозвратов. На днях АРКБ предложила радикальный способ борьбы с теми, кто не возвращает кредиты, - ставить им соответствующие штампы в паспорта

В России секьюритизация ипотечных займов только зарождается. Поэтому беспокойство клиентов Внешторгбанка (ВТБ), получивших уведомления о переуступке прав на их кредиты иностранной фирме, вполне объяснимо

Ипотечный кредит сейчас выдается на 15 лет. И на все это время банк фиксирует процентную ставку. И даже если кредитные ставки на рынке заметно снизятся, заемщик будет продолжать платить по прежним, высоким ставкам. Один из способов преодолеть эту несправедливость - взять кредит с плавающей процентной ставкой

В России может появиться институт банкротства физического лица. Долговая яма, тюрьма и выкидывание из квартиры на улицу не предполагаются

В начале августа президент подписал поправки в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах". Выпуск ипотечных ценных бумаг позволяет банкам получить на фондовом рынке "длинные деньги" под залог ипотечных кредитов. Однако до сих пор ни один отечественный банк не воспользовался этой возможностью

Кредитные брокеры (КБ) должны искать для клиента максимально дешевую и удобную ссуду. Однако заемщику могут навязать невыгодный кредит в банке, с которым брокера связывает тесное сотрудничество

На рынке ипотеки прошлый год был революционным: кредиты на жилье подешевели на 1,5-2%. Эксперты утверждают, что на этом рынок застынет и в ближайшее время снижения ставок по ипотечным кредитам не будет

Многие не берут кредит по одной простой причине: ставки слишком высоки. «Да что вы! - убеждают скептиков брокеры. - Цены на квартиры растут и перекрывают проценты за кредит. К тому же у вас всегда есть возможность перекредитоваться». Но если с ценами на квартиры все более или менее понятно, то с перекредитованием ситуация пока открыта

Тем, кто собирается брать кредит в банке, приходится решать множество вопросов. И один из основных - сколько денег просить? Казалось бы – что тут сложного. Но практика показывает, что примерно половина заемщиков решает его неправильно

Пользоваться кредитными деньгами временами очень приятно, но очень хлопотно. А банки пока не хотят или не могут избавить нас, заемщиков, от лишних хлопот и потерь

На Западе для получения ипотечного кредита принято обращаться к кредитным брокерам. В Москве сейчас действует более ста брокеров, предлагающих помощь в получении кредита, но заемщики по-прежнему предпочитают действовать самостоятельно

Банки все реже требуют указывать в договоре купли-продажи ипотечной квартиры ее реальную стоимость. Это облегчает сделку, однако делает ее значительно более рискованной и для заемщика, и для кредитора

Рост невозвратов, плохих долгов с полным правом можно назвать опережающим. По подсчетам коллекторов, около 15%, то есть около 3—3,5 млрд рублей, банки теряют от действий профессиональных мошенников

Стойкая «аллергия» на решение математических задач развилась у нас если не в школе, то в вузе. Но когда речь идет о деньгах, считать все-таки надо. Мы предлагаем несколько формул и алгоритмов, которые помогут ответить на эти вопросы

На московском ипотечном рынке сегодня предлагается более двухсот разных программ кредитования. Как найти свой вариант? Эксперимент «Ф.» привел к неожиданным результатам

Развитие потребительского и ипотечного кредитования в России может получить мощный толчок благодаря "секьюритизации" – новейшей технологии превращения кредитного портфеля коммерческих банков в рыночные облигации. Объем сделок секьюритизации в 2006 году может превысить $1,5 млрд

Конкуренция на ипотечном рынке наконец привела к долгожданному результату: в этом году банки начали выдавать кредиты за меньшие деньги и на больший срок, а требования к заемщикам смягчили. Конкурентная борьба продолжает накаляться

Российский ипотечный рынок до сих пор развивался достаточно однобоко: объемы выдаваемых кредитов росли, однако рефинансировалась лишь их небольшая часть. Возможно, скоро все изменится

Ипотека еще не стала привычным и доступным для большинства москвичей способом решения проблем с жильем. В свою очередь, жилищные кооперативы кажутся приветом из прошлого, однако вполне благополучно существуют до сих пор

Ипотека в России развивается более стремительно, чем еще год назад ожидали аналитики. Процентные ставки постепенно преодолевают десятипроцентный рубеж, а сроки кредитования уже перевалили за четверть века

За последние пять лет российские банки снизили ставки по долгосрочным кредитам на покупку жилья примерно на треть. Однако те, кто одалживал деньги несколько лет назад, продолжают платить банкам высокие проценты. Но и с этой несправедливостью уже можно бороться

Специально для сайта "Ипотека в России" (Русипотека) итоги прошедшего года подвели руководители региональных операторов: Ведясов А.А. (МИК), Зайцев В.А. (ЛИК), Ломакина М.А. (Наш дом-Приморье), Миронова Г.Т. (АИЖК КО), Орешкович Е.В. (КРИК),  Солодилова Т.А. (СОФЖИ),  Семибратский С.Н. (АмИА), Щербаков В.А. (ИРИА)

Специально для сайта "Ипотека в России" (Русипотека) итоги прошедшего года подвели представители ведущих ипотечных банков: Долгополов А.В. (Возрождение), Жигунов И.В. (Городской), Йоханн Йонах  (Райффайзенбанк), Казейкин В.С. (МАИФ), Лазаренко М. (КИТ Финанс), Моисеенко Ю.В. (СКБ-банк), Озеров С. (Дельтакредит), Синельников А.М. (Фора-Банк), Фесенко В.А. (Жилфинанс)