Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2008 году

Банки по-прежнему испытывают трудности с привлечением фондирования и вынуждены ужесточать условия ипотечных программ

В последнее время российские банки все чаще предлагают ипотечные кредиты с «плавающей» (индексируемой) ставкой. Кредит под плавающую ставку частично избавляет банк от риска роста процентных ставок

Основной источник финансирования для банков, выдающих ипотечные кредиты,- АИЖК — радикально меняет подход к выкупу закладных и ценообразованию по ипотеке. Условия выкупа будут зависеть от рыночной конъюнктуры, а кредитная ставка для каждого заемщика устанавливаться индивидуально

Минэкономразвития направило в правительство предложения, либерализующие выпуск ипотечных облигаций. В случае их реализации банки смогут рефинансировать в России кредиты с небольшим первоначальным взносом и увеличить предложение таких продуктов для заемщиков

Ипотечное кредитование с каждым днем становится все популярнее в России. На какие только риски не идут банки, чтобы сохранить своих клиентов и привлечь новых, предлагая актуальную на сегодняшний день услугу – рефинансирование или перекредитование ипотеки

Кредитный брокеридж еще не получил в России официального признания и потому государством никак не регулируется. Вследствие этого банки и посредники не являются полноценными партнерами по бизнесу, не существует единых стандартов работы и профессионального обучения

Ипотечный кризис в США лишь косвенно повлиял на российский рынок. Но он всё же стал неким холодным душем и заставил игроков задуматься о будущем ипотеки в России, пересмотреть правила игры, чтобы не повторить чужих ошибок. Можно сказать, что кризис стал неким рубежом

Процентная ставка и срок кредитования, безусловно, одни из наиболее важных факторов, влияющих на итоговую сумму переплаты за пользование заемными средствами. Однако для ипотечного заемщика не менее значим и другой момент: какую схему погашения кредита ему предлагает банк

Похоже, российская ипотечная махина глохнет, даже не успев толком разогнаться. Чтобы ипотека заработала, необходимо создать мощный внутренний рынок рефинансирования и направить ипотечные деньги в жилищное строительство

В последнее время антимонопольное ведомство усилило давление на банки, работающие с ипотекой: по мнению чиновников, практика аккредитации страховых компаний при банках нарушает закон "О защите конкуренции"

Все больше наших соотечественников задумывается о покупке квартиры с помощью ипотеки. Однако многие граждане, обрадовавшись, что получили одобрение банка на ипотечный кредит, порой не обращают внимание на очень важный момент – заключение договора ипотеки

Банки все больше внимания уделяют тому, кем работают их клиенты. Хотя банкиры, как правило, подчеркивают, что у них нет «черных списков» нежелательных профессий, на деле отказ в оформлении ипотечного кредита может быть прямо или косвенно связан с профессиональной принадлежностью заемщика

Ипотечная атака банков на население захлебнулась. Еще год назад кредитные организации с энтузиазмом рассказывали о перспективах выдачи кредитов на покупку жилья и привлекали квалифицированных специалистов за любые деньги. Но к началу 2008 г. энтузиазм иссяк

Заключая кредитный договор на ипотеку, заемщик всегда думает о хорошем — новоселье, приятных заботах по обустройству дома. В банке же на всякий случай ожидают худшего и прикидывают, как вернуть свои деньги, если заемщик окажется не в состоянии погасить кредит