Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2015 году

АИЖК обещает усовершенствовать свою программу поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении

По данным социологов, лишь 20% граждан готовы взять жилье в кредит. 4% уже его оформили или полностью выплатили. 70% не собираются в ближайшее время брать ипотеку

Процесс взыскания нередко проходит с нарушением этических норм и даже с применением физического насилия

Тренд на снижение рублевых цен на рынке вторичного жилья стал намечаться еще в конце 2014-го, но скидки носили в основном скрытый характер: продавец был готов снижать цены в процессе переговоров

Уже сейчас у многих банков доля не субсидируемой государством ипотеки растет, иногда превышая 50% в денежном выражении

АИЖК переделывает программу помощи ипотечным заемщикам, чтобы те все-таки смогли ею пользоваться

При переводе валютной ипотеки в рубли Сбербанк применял курс, который рекомендовал ЦБ, – 39,4 руб/$, рассказал человек, знакомый с условиями реструктуризации Сбербанка

Несмотря на риски валютной ипотеки и то, что регулятор сделал ее крайне невыгодной для банков, за январь – август российские банки выдали 473 ипотечных кредита в иностранной валюте

Застройщики корректируют планы в сторону уменьшения – они не могут иначе реагировать на сокращение спроса

В целом же по итогам первого полугодия ЦБ сообщил, что признать себя неплатежеспособными после вступления закона в силу могут 2,25 млн россиян

Для оценки доступности жилья необходимо учитывать средний уровень зарплат по выбранному региону, ежемесячный платеж по ипотеке или аренде, а также стоимость жилья

Всего в России более 580 тысяч заемщиков имеют просрочки по кредитам более трех месяцев на сумму более 500 тысяч рублей

Программа помощи ипотечным заемщикам утверждена правительством в апреле. В ее рамках банкам предлагалось реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых

Кредитование юридических лиц восстановится не раньше чем через два года. Ситуация с розничным кредитованием выглядит более оптимистично

У потенциальных клиентов сохраняются опасения, связанные с нестабильной экономической ситуацией в стране. Люди не уверены в завтрашнем дне и боятся инвестировать

Программа льготной ипотеки на новостройки предполагает предоставление банкам и АИЖК субсидий на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным под ставку не выше 12% годовых

По данным областного минстроя, три года назад в Подмосковье было 108 жилых недостроев и 18 тысяч обманутых дольщиков

Девальвация рубля поставила в трудное положение не только валютных ипотечных заемщиков, но и банки, вынужденные идти на компромиссы по условиям погашения долгов

Пятая часть всех заемщиков с действующими ипотечными кредитами одновременно выплачивают еще два и более других кредитов

При взыскании и продаже квартир проблемных валютных заемщиков банки готовы простить им остаток долга, так как вырученных денег обычно не хватает на погашение всего кредита

Льготная ипотека в скором времени может стать доступной не только для покупателей квартир в новостройках, но и на вторичном рынке жилья

Наблюдается снижение количества кредитов на одного заемщика и доля невыплаченной задолженности от суммы взятых кредитов

Нынешнее законодательство не регулирует деятельности коллекторских организаций в полной мере и должным образом не защищает потребителей

Минстрой совместно с Минфином разрабатывает механизм предоставления льготной ипотечной ставки на покупку вторичного жилья

Господдержка ипотеки может быть расширена за счет субсидирования государством ставок по кредитам на покупку жилья не только на первичном, но и отчасти на вторичном рынке

Если цена изначально выставлена по минимальной рыночной планке, то скидка будет минимальной, а в случае высокой ликвидности объекта продавец вообще может отказать в дисконте

На рынке розничного кредитования наметилась тенденция к восстановлению: объем займов, выданных физлицам, в августе показал рост второй месяц подряд

Валютные заемщики нашли еще один рычаг давления на банки, которые не идут им навстречу при реструктуризации валютных кредитов

Центробанк опубликовал проект изменений в указание, определяющее инструменты, в которые страховщики могут инвестировать свои активы

Учитывая нынешнюю ситуацию, государство обязано застраховать своих граждан в будущем от подобных рисков на валютном рынке

Недостаток текущей программы — очень жесткие требования к заемщикам, из-за чего многим из них программа попросту недоступна

Строительной отрасли в нынешние непростые времена, естественно, нужна государственная поддержка, но не всякая помощь «одинаково полезна»

Госпрограмма поддержки ипотечного кредитования востребована клиентами, и застройщики оценивают ее положительно

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) увеличило прогноз по выдаче ипотеки в 2015 году в полтора раза

Почти 90% в совокупном объеме ипотечных кредитов, выданных в первом полугодии 2015 года, пришлось на долю пяти крупнейших госбанков

Аналитики рынка недвижимости особо спешить с покупкой жилья не советуют – причин для роста цен просто нет. По их мнению, ждать роста спроса, а значит, и взлета рублевых цен даже в случае девальвации рубля

Участники рынка недвижимости скептически отнеслись к объявленной АИЖК и Минстроем акции по временному снижению ставок по всем ипотечным программам, которые поддерживает государство

Центробанк кардинально ужесточил требования к пенсионным инвестициям в недвижимость. Речь идет об ипотечных сертификатах участия ИСУ

Кредиты берут преимущественно представители среднего класса, имеющие небольшие накопления и сумевшие сохранить нормальный уровень доходов в кризис

Быстрее всего спрос растет на долгосрочные потребительские кредиты. Меньше всего спрос на ипотечные кредиты. Локальный минимум спроса на ипотеку банки прошли в марте

Одно из изменений «правил игры» на ипотечном рынке связано с участием граждан в долевом строительстве

В первом полугодии текущего года в Москве договоров долевого участия было зарегистрировано на 13% меньше, чем в январе-июне прошлого года

Очередное ослабление рубля обострило проблему валютной ипотеки - номинированные в валюте ежемесячные платежи снова поползли вверх

Всплеск кредитной активности эксперты объясняют смягчением политики банков и нарастанием материальных проблем у населения

Банки уже давно включили в стандартные формы договоров с заемщиками пункт о том, что они соглашаются на возможную продажу задолженности

Чиновники и участники рынка по-разному оценивают потенциальное влияние от ужесточения схемы ДДУ, но единодушны в том, что с первичным рынком стоит обращаться максимально осторожно

По итогам семи месяцев 2015 года ВТБ24 выдал в Петербурге ипотечных кредитов на сумму примерно 8,4 млрд рублей, что в два раза меньше, чем в аналогичный период прошлого года

Число ипотечных сделок в России в первом полугодии 2015 года снизилось на 20,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Основные сдерживающие факторы развития рынка секьюритизации жилищных кредитов - это длительные сроки и высокая стоимость подготовки выпусков ипотечных ценных бумаг

Министерство финансов готово пересчитать валютные долги некоторым регионам по докризисному курсу. Объем долгов, которые будут пересчитаны, оценивается приблизительно в 500 млн долларов