Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2017 году

Через три года, по расчетам федеральных властей, застройщики жилья должны перейти от привычной схемы привлечения средств дольщиков к механизму проектного финансирования

Завершающийся год прошел под девизом "ипотека – главный драйвер": ставки падали, это стимулировало продажи и внушало оптимизм. Эксперты рассказали сайту, какие надежды и опасения существуют сейчас в сфере ипотечного кредитования

В своих мольбах о помощи застройщики дошли до президента. Они опасаются, что при переходе на проектное финансирование у банков не найдется 5 триллионов рублей для замещения денег дольщиков

Ранее в СМИ со ссылкой на источники появилась информация, что на подписи у руководства ЦБ находится письмо, подготовленное регулятором, в котором отражены опасения относительно угрозы пузыря на рынке ипотеки

Точные итоги выдачи ипотечных кредитов в уходящем году будут подведены лишь к весне 2018 года. Однако уже сейчас ясно, что объемы выросли не менее чем на 25%

За десять месяцев этого года реальные располагаемые доходы сократились на 1,3%. Если динамика кардинально не изменится за оставшиеся два месяца, то 2017 год станет четвертым подряд годом падения реальных доходов населения

Ведь чтобы рефинансировать ипотечный заем в другом банке, заемщик, как правило, должен предоставить весь набор документов для одобрения нового кредита (справку о доходах, документы о залоге), а также получить новую страховку

ЦБ переходит на оперативное «ручное» управление банковскими кредитными рисками. Это позволит охладить перегретые сегменты, но может привести к общему снижению кредитной активности банков, предупреждают эксперты

Ипотека с небольшим первоначальным взносом становится все популярнее среди россиян. В первом полугодии доля выданных ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% в структуре ипотечного портфеля выросла с 6,8 до 20,6%

1 декабря 2017 года Михаил Мень заявил, что резкого отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию не будет, пояснив, что поручение президента содержит в себе всего лишь «создание поэтапного плана-графика»

Банк «Российский капитал», который переходит в собственность АИЖК и меняет название на Дом.рф-банк, планирует за два-три года войти в топ-3 ипотечных кредиторов и занять не менее 5% рынка

Заманчивые "оптические ставки" не выше 9 процентов применяются для узких категорий заемщиков, отмечается в мониторинге "Русипотеки": многодетных семей, участников зарплатных проектов

С июля в России появится электронная закладная, которая будет применяться в ипотечных сделках. Она станет первым шагом на пути оформления ипотеки онлайн

Программы рефинансирования ипотеки, позволяющие уменьшить платежи по действующему кредиту, например за счет снижения ставки, стали появляться у многих российских банков еще в конце 2016 году

Согласно опубликованному Банком России проекту изменения риск-параметров по ипотечным кредитам, кредиты с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья будут взвешиваться с коэффициентом риска 150%, менее 10% — с коэффициентом 200%, кредиты на финансирование участия в долевом строительстве — 150%

В 2018 год российская финансовая система может вступить с ключевой ставкой ЦБ на уровне 8% годовых, который сохранялся с конца июля по начало ноября 2014 года

С одной стороны, долевое строительство породило такое явление, как обманутые дольщики. Но с другой, именно оно позволило купить многим россиянам жилье по более низким ценам на этапе строительства

Со следующего года в России планируют начать субсидировать кредитные ставки для тех, кто покупает квартиры или строит индивидуальный дом с применением материалов из дерева

Новый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве вступит в силу 1 июля следующего года. Некоторые депутаты Госдумы предлагали ускорить процесс и перенести срок на 1 января

В Челябинской области рынок кредитования населения растет с начала года, но новые займы южноуральцы в основном берут для погашения уже имеющихся

Застройщики по мере снижения процентных ставок в экономике должны будут постепенно переходить к финансированию своих проектов за счет ресурсов банков, а не граждан - покупателей будущих квартир

Переход от долевого строительства к проектному финансированию новостроек в России вряд ли возможен в ближайшие годы, считают эксперты

Доля платежей по розничным ссудам, не погашенных в срок в течение календарного месяца, пошла на убыль

ВТБ рассматривает возможность покупки банков как в массовом сегменте, так и входящих в финансово-промышленные группы

Глава Сбербанка Герман Греф верит, что в недалеком будущем ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым российскими банками, снизятся до 5% годовых

Несмотря на стабилизацию российской экономики, строительная отрасль продолжает стагнировать и демонстрирует худшие показатели за посткризисный период

Об идее ввести финансовые нормативы для институтов развития, в том числе Внешэкономбанка (ВЭБ) и Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина

Рынок военной ипотеки — отдельного льготного направления жилищного кредитования — сократился в первом полугодии на треть, однако в ближайшие месяцы в этом сегменте ожидается бум

Главным инструментом приобретения жилья в России считается ипотека, доступность которой в этом году достигла исторического максимума. Альтернативой ипотеке может быть лизинг — аренда недвижимости с правом ее последующего выкупа

Для разработки плана трансформации бизнеса Банка Российский капитал, АИЖК ищет консультанта. По мнению экспертов, решить столь амбициозные задачи на базе «Российского капитала» будет непросто

Росту розницы способствовало снижение ставок по всем видам кредитов: в борьбе за «хороших» клиентов банки смягчили условия по займам и перестали кредитовать заемщиков «с улицы»

Август выдался удачным для продаж квартир в новостройках. Спрос вырос на 10%, говорят игроки рынка. Между тем риски падения остаются: доля ипотечных сделок на рынке близка к максимуму, а доходы россиян по-прежнему не растут

Рефинансирование ипотеки не окупит временные и денежные затраты заемщика, если ему осталось гасить кредит пару лет. Во всех остальных случаях текущий обвал ипотечных ставок делает рефинансирование крайне нужным инструментом

В России появилась мода покупки недвижимости за криптовалюту, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на конференции Sberbank CIB и компании JLL

Доля просроченной задолженности в жилищном кредитовании снижается и уже опустилась ниже докризисного уровня. По оценке НРА, за пять лет этот показатель снизился на 0,8 процентных пункта — до 1,7%

Даже если банк согласится пересмотреть условия договора, ставка вряд ли достигнет 8,5-9%, как по новым кредитам. Рефинансировать ипотеку в стороннем банке можно под ставку ближе к рыночной

Если взглянуть на изменения, произошедшие за это время с рынком недвижимости, выяснится, что он стал совсем другим

Средняя ставка сейчас составляет 10% годовых, чего не было во всем постсоветском пространстве. Народ образовался, квартиры начали продаваться

Каждый шестой покупатель квартир на первичном рынке готов инвестировать в строительство дома на стадии котлована, когда в России заработает Фонд защиты дольщиков

Рекордно низкие ставки, добрые кредиторы, низкие цены на недвижимость: еще никогда ситуация на ипотечном рынке не была близка к идеальной

Альфа-банк меняет свою стратегию развития в розничном сегменте — теперь фокусом кредитования станет ипотека

Господдержка пришла на ипотечный рынок в трудный момент, когда ставка ЦБ росла, а вслед за ней вверх устремились, естественно, и ставки по ипотечным кредитам

Дмитрий Медведев поручил проанализировать министерствам и ведомствам возможность снизить ставки по ипотечным кредитам

Жесткие требования к участию в программе помощи заемщикам изначально отсекали большое количество претендентов, испытывающих финансовые трудности

По мнению экспертов рынка, ощутимый эффект производит и реализация государственных программ, направленных на увеличение объемов строительства жилья и развитие рынка ипотечного кредитования

Основной тенденцией на ипотечном рынке в этом году стало рефинансирование. Его объем по итогам первого полугодия составил порядка 35 млрд рублей, или 4,5% от всего ипотечного рынка

Сбербанк объявил об очередном снижении ипотечных ставок практически по всей продуктовой линейке, кроме того, на 5 процентных пунктов снижен минимальный первоначальный взнос

На рынке банковских услуг появились потребительские кредиты, которые очень сложно отличить от ипотечных: большие суммы, долгие сроки, низкие ставки

Минувшие полгода участники ипотечного рынка вряд ли когда-нибудь забудут. В стране наступила эра тотальной конкурентной борьбы. Банки отчаянно борются за последних качественных заемщиков ипотеки

На фоне снижения спроса девелоперы не сокращали запуск новых проектов, роль ипотеки как драйвера продаж усилилась, а цены в новостройках Петербурга и предместий начали вести себя по-разному