Статьи по ипотеке и ипотечному кредитованию в 2018 году

Вводимые Центробанком для заемщиков ипотечные каникулы очень выгодны клиентам, но банки в восторгов от нее не испытывают. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал доцент кафедры банковского бизнеса и инновационных финансовых технологий Международного банковского института, кандидат экономических наук Давид Тереладзе

К числу важнейших изменений в Сбербанке отнесли рекордное увеличение объемов кредитования физических лиц и исключительно быстрый рост доли транзакций по банковским картам, проведенных бесконтактным методом

«Ипотечный пузырь» стал одним из главных страхов уходящего года. В конце декабря ему поддались даже аналитики ЦБ. Но эксперты рынка просят не путать божий дар с яичницей: бум ипотечного кредитования, наблюдающийся в нынешнем году, — совсем не то, что кредитование неплатежеспособных заемщиков

Эксперты предсказывают в 2019 году средний размер ставки по ипотечному кредитованию в России на уровне 9–10%. А сколько и по какой схеме платят в других странах?

Чиновники и банкиры напрасно радуются ипотечному буму: они рискуют не заметить надувающийся пузырь, пишут "Ведомости". Об опасной тенденции предупредили аналитики Центробанка в своем обзоре, но пока не ясно, насколько мнение исследователей совпадает с официальной позицией ЦБ

В Банке России предложили поддержать заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. В стандарт ипотеки будет включен опцион, позволяющий смягчить финансовые обязательства на несколько месяцев в случае болезни, потери работы или несчастного случая

Отставание ввода жилых домов от плана на 11 млн кв. м в 2018 году изменит всю долгосрочную жилищную программу — нацпроект «Жилье и городская среда», требующий ускорения отрасли до 120 млн кв. м к 2024 году

О намерении продавать залоговые портфели Абсолют-банк объявил в начале года, однако на регулярную основу этот бизнес встал во втором полугодии

Рекордные выдачи ипотеки в октябре, зафиксированные ЦБ в конце прошлой недели, не привели к заметному росту портфеля, показывает анализ данных

Фактор, который окажет очень существенное влияние на рынок в 2019 году - это реформа 214-ФЗ. Переход к новой системе финансирования строительства подтолкнул застройщиков к получению большего числа разрешений на строительство, что приведет к росту объема предложения

В середине сентября Центробанк впервые с 2014 года поднял ключевую ставку с 7,25% до 7,5%, после чего коммерческие банки начали объявлять о повышении ставок на кредиты для приобретения жилья

Финансовые показатели российских институтов развития — Дом.РФ, Корпорации малого и среднего предпринимательства (МСП) и ВЭБа — в силу различных причин в настоящее время находятся под давлением, отмечается в новом обзоре финансовой стабильности Банка России

Бурное развитие рынка ипотеки привело к необходимости создать стандарт ответственного жилищного кредитования. В 2016 году прирост объемов ипотечного кредитования составил 27%, в 2017-м — 37%, а за восемь месяцев 2018-го — 64%. Стандарт разработали госкомпания «Дом.РФ» и специалисты Банка России

Список банков, допущенных Центробанком к сопровождению застройщиков, можно изучить на сайте Единого реестра застройщиков. Их около 60, разумеется, это наиболее крупные организации и на уровне страны, и на уровне региона

Банкам придется поддержать ипотечников, попавших в сложную жизненную ситуацию: с 2019 года реструктуризация может стать обязанностью кредиторов

В отношении госкорпорации «Дом.РФ» достаточно долго ведутся переговоры о том, чтобы установить для института систему показателей финансовой устойчивости

По оценкам игроков рынка, доля всех льготников — порядка 10% от общего числа ипотечных заемщиков. Остальным стоит готовиться к реальным ставкам. Но какими они будут в следующем году?

После решения ЦБ повысить ставку практически все крупные игроки ипотечного рынка уже приняли решение о повышении ставок по кредитам

С начала 2018 года российские банки выдали более 1 млн жилищных кредитов на сумму около 2,1 трлн руб., что превысило показатели за весь 2017 год. Однако эксперты отмечают, что в 2019 году ипотечному рынку будет сложно повторить рекорд текущего года

По итогам девяти месяцев в стране построено 45,5 млн кв.м жилья, что на 1,9% меньше прошлогоднего результата. Вплоть до августа суммарный ввод жилья за текущий год находился "в плюсе"

По подсчетам Банка России, на сегодняшний день больше 40% ипотечных кредитов в стране выдается с первоначальным взносом менее 20%. Наиболее рискованной категорией заемщиков эксперты называют тех, кто взял кредит с первым взносом до 10%

Банк России повысит коэффициент риска по жилищным кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20 процентов от стоимости жилья) со 150 до 200 процентов. Решение будет применяться к ипотеке, выданной с 1 января 2019 года

Какая судьба ждет ипотеку с нулевым взносом, зачем нам реструктуризация кредита и кому нужна накопительная ипотека – законодатели, радеющие о судьбах российских ипотечных заемщиков, этой осенью с удвоенным усердием приступили к законотворчеству

Минстрой и кабинет министров намерены окончательно «закрыть вопросы» тех, кто вложил свои деньги в строящееся жильё, но так и не получил своих квартир

Главой приоритетного для Альфа-банка ипотечного бизнеса станет выходец из «Уралсиба» Артем Иванов. Он не слишком известен на рынке, но новый СЕО банка Владимир Верхошинский хорошо знаком с новым менеджером по совместной работе в Банке Москвы

Банк России выразил беспокойство ростом ипотеки с низким первоначальным взносом. Наиболее рискованный сегмент этого рынка – с первоначальным взносом ниже 20%

«Дом.рф» приступает к реализации программы гарантирования целевых кредитов для финансирования строительства жилья в России

Впервые на российском рынке Райффайзенбанк выпустил электронную закладную с использованием децентрализованной депозитарной системы (ДДС) на платформе «Мастерчейн»

Застройщики жилья добиваются заморозки до конца года обязательных отчислений в фонд дольщиков на уровне нынешних 1,2% от стоимости каждой проданной квартиры, не повышая ставку до обсуждаемых в правительстве 3%

Согласно законодательным изменениям с 1 сентября этого года финансирование строек должно проводиться через специализированные счета исключительно в 55 банках, уполномоченных ЦБ. Каждая стройка – свой счет

Неофициально в крупных банках уверяют – повышать ипотечную ставку не настроены, но тут же оговариваются: возможны изменения

Россияне стали чаще брать потребительские займы, чтобы покрыть первый взнос на ипотеку, следует из материалов Центробанка

Такой большой рынок требует удобных онлайн-инструментов и баз, чтобы соединять покупателей и девелоперов, банки, компании, юридические компании. Однако до недавнего времени можно было воспользоваться только элементарными калькуляторами по кредитам

Ипотечные ставки собираются рвануть вверх, и у заемщиков остаются считанные дни, чтобы рефинансировать займы не в убыток себе

Очередной кризис в Европе неизбежен, уверена глава банковского надзора в Европейском центральном банке (ЕЦБ) Даниэль Нуи. Неизвестно, когда и почему он возникнет, отмечает она, но допускает, что новый экономический шторм может зародиться на рынке недвижимости

Россиянам стало легче обслуживать жилищные кредиты: средний платеж за год сократился на 3% и составил 16,7 тыс. рублей, показали расчеты Объединенного кредитного бюро

Никита Стасишин заявил, что на фоне возникшей неопределенности на финансовых рынках и в связи с возможным повышением ключевой ставки Банком России ипотечные кредиты в РФ могут подорожать

Ипотечные заемщики могут получить неоспоримое право на реструктуризацию кредита в случае потери работы или болезни. Такую инициативу прорабатывают Банк России

Компании, которые строят дома для обманутых дольщиков, опасаются, что не смогут завершить проекты. Причина — обновленный закон о долевом строительстве

Ставки по ипотечным кредитам в начале второго полугодия 2018 года достигли исторического минимума — 9,48%

Чтобы простимулировать спрос на такие дома, принято решение в пилотном режиме начать субсидировать кредиты на них. Льгота компенсирует 5 процентов от банковской ставки

Дальнейшее снижение процентной ставки по ипотеке в России может привести к ситуации, подобной ипотечному кризису 2008 года в США. Об этом говорится в справке, подготовленной комитетом по аналитике Российской гильдии риэлторов (РГР)

Эксперты аналитического центра ДОМ.РФ в поступившем в редакцию письме раскритиковали выводы Российской гильдии риэлторов (РГР) о возможности ипотечного кризиса в России

В правительстве намерены максимально упростить процесс получения ипотеки. Ожидается, что к 2023 году 20% сделок основных игроков на этом рынке будут заключаться в электронном формате. Это следует из последней версии паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда»

Угроза американских санкции в отношении российского гослдолга увеличивает стоимость фондирования для банков и заставляет их поднимать ставки по депозитам и кредитам для населения

Российские финансовые организации в среднесрочной перспективе исчерпают потенциал для снижения ставок по кредитам, сообщили в Банке России. Ставки по краткосрочным займам во II квартале уже выросли

К настоящему моменту специалисты в сфере продажи жилья разглядели еще ряд уязвимостей в предлагаемой правительством и Минстроем схеме покупки строящихся квартир

Говорить о резком ухудшении условий на рынке ипотечного кредитования пока что преждевременно

Рынок долевого строительства переживает самый масштабный период реформ с момента принятия в 2004 г. закона № 214-ФЗ. Поводов для споров вокруг перемен немало, но ключевой из них – утверждение о возможности решить проблему обманутых дольщиков с помощью счетов эскроу

Почти две трети россиян (61%) не готовы брать ипотечные кредиты по действующим банковским ставкам, отмечают в НАФИ. Каждый пятый (20%) может взять ипотеку под 6% годовых, каждый десятый (9%) — под 7–8% годовых