Экспертные статьи по секьюритизации и ипотечному кредитованию в 2016 году

Ипотечный бизнес уже пережил два кризиса — в 2008 и 2014 годах, и этот опыт позволяет сделать определенные выводы

В 2016 году ипотека оказалась практически единственным видом кредитования, который показал рост

Рост ипотечного кредитования на 35% за девять месяцев произошел при достаточно ощутимом снижении доходов граждан. О чем это говорит?

Текущий уровень ключевой ставки позволит рынку ипотеки развиваться самостоятельно. В настоящее время ставки опустились до уровня 2013-2014 годов, когда рынок показывал рекордные выдачи по ипотеке

О том, что закредитованность населения сравнительно низка, свидетельствует и такой показатель, как отношение остатка долга по всем кредитам к годовому доходу, – около 47%. Для сравнения: в странах еврозоны, по данным Европейского центрального банка, этот показатель в I-II кварталах 2016 г. был вдвое выше – 93,6%

Банковская система еще не полностью преодолела последствия кризиса, и процесс оздоровления будет продолжаться. Центральный банк, вероятно, продолжит активную расчистку рынка, а слабые игроки уйдут с "поля"

Посмотрите на сайты, где предлагают снять жилье. В целом, спрос на аренду упал примерно на 20-25%. Во многом это произошло из-за того, что люди пришли к выводу: выгоднее платить за собственные квадратные метры, чем перекладывать деньги в карман чужого дяди

Результаты октября подтверждают ранее сделанный вывод о том, что на финише года сохранится стабильность ипотечного рынка. Лидеры Высшей ипотечной лиги прочно занимают свои места, последний квартал года не будет таким бурным, как в прошлые годы

Если посмотреть на наши показатели по сравнению с показателями стран Западной и даже Восточной Европы, в России доля ипотеки в ВВП страны в 4 раза меньше, чем в этих странах. У нас более высокая доля кредитов наличными

Результаты сентября на ипотечном рынке превысили результаты августа всего на 1,9 млрд рублей. Только у девяти из двадцати ведущих кредиторов сентябрь оказался более плодотворным, чем август.

К вопросу об описании 2 ноября в СМИ планов Правительства и АИЖК по выпуску ИЦБ. С точки зрения независимой экспертизы дискуссия, произошедшая в СМИ 2 ноября, напоминает басню А.С. Пушкина, написанную в 1830 году

Весной и летом 2016 года прошел  ряд важных мероприятий, включая заседание Госсовета по вопросам развития отрасли и совершенствования градостроительной деятельности от 16 мая 2016 года

Для того, чтобы экономика показала рост, достаточно, чтобы темпы снижения некоторых отраслей замедлились – тогда станет очевиден рост, который уже происходит в остальной части экономики

Рынок услышал регулятора так, что продолжения снижения ключевой ставки в ближайшие месяцы ждать не стоит, поэтому корректировать свою политику по ценообразованию в отношении ипотечных продуктов еще не время

Несмотря на то что ставки по ипотечным кредитам на приобретение строящегося жилья сейчас ниже, чем на готовое, ипотека на вторичном рынке занимает практически две трети всего объема выдаваемых ипотечных кредитов

Единственный негативный опыт, который у нас был в ипотеке, это 2014 год, когда готовилась Олимпиада в Сочи. Мы давали кредиты не только на покупку жилья, а еще на 14% больше цены приобретения, чтобы люди имели возможность сделать ремонт и купить мебель

Наиболее критичная группа с точки зрения возможного неисполнения обязательств – это заемщики с небольшими доходами

Для государства важно, чтобы как можно больше семей могли самостоятельно улучшить свои жилищные условия

Очередной обзор деятельности ведущих ипотечных кредиторов посвящен мониторингу ставок кредитования и рыночной конкуренции. Краткие итоги: программа субсидирования до сих пор существенно влияет на рынок, а собственные ипотечные предложения банков трудно назвать клиентоориентированными

Ипотечное жилищное кредитование в 2016 году имеет характерные особенности, часть которых останется в текущем году, а часть сохранится еще пару лет

Вклад ипотечного кредитования в сферу недвижимости и банковского дела очевиден, потенциально затрагивает интересы миллионов граждан

Фраза о том, что высокие процентные ставки по ипотеке делают покупку жилья практически невозможной, уже успела, что называется, «набить оскомину»

В июле состоялся очередной, плановый пересчет переменной ставки кредитования, и это повод еще раз присмотреться к новому продукту

Программа субсидирования ипотечных кредитов уже сыграла свою положительную роль, ее пора заканчивать. Произойдут ли в связи с ее закрытием резкие изменения на рынке?

Аналитический Центр компании РУСИПОТЕКА подвел промежуточные итоги работы ведущих банков на рынке ипотечного кредитования в рамках проекта Высшая ипотечная лига.

Мы ожидали, что будет больший спрос со стороны людей, попавших в сложную жизненную ситуацию. Сегодня порядка полутора тысяч семей уже получили поддержку и порядка 1,2 тысяч сейчас рассматриваются

Ипотека еще не стала таким же обычным явлением, как в Европе или Америке, но однозначно прогресс есть. Что касается Екатеринбурга, то в 2016 году почти 70% сделок с недвижимостью совершаются с помощью ипотечных кредитов

Представляем исследование удобства ипотечных разделов сайтов коммерческих банков. Публикация продолжает тему прозрачности банковских сайтов

В прошлом году 30% рынка ипотечного кредитования населения составили сделки по «ипотеке с господдержкой», в первые 4 месяца 2016 года доля таких сделок превысила 40%. Для рыночного развития системы ипотечного кредитования это ненормально

Те, кто предсказывает резкий рост цен на недвижимость - это крупные столичные девелоперы и они, мягко говоря, выдают горячо желаемое за действительное

В выступлении президента Владимира Путина на заседании Госсовета было сказано: Ипотека — это мощный двигатель жилищного строительства

С учетом очевидной судьбы законопроекта материал адресован тем, кто хочет освежить в памяти принципиальную идею строительной сберегательной кассы

Впервые снижение цен на новостройки массового сегмента, который, как правило, обуславливает конъюнктуру на всем рынке недвижимости, было зафиксировано во II квартале 2015 года

Банки, предоставляющие ипотечные кредиты, – коммерческие организации, которые должны покрывать свои издержки и обеспечивать поступление прибыли

МБФН-2016 приедет много профессионалов. Хорошо, что форум проходит не во Франции и не в Германии, а у нас в России, ведь это простимулирует рынок недвижимости на развитие

Когда граждане увидели определенную стабилизацию экономической обстановки, они вернулись на рынок

До определенного момента в сфере социальной ипотеки доминировали банки с государственным участием и АИЖК

Первый квартал 2016 года в сфере ипотечного кредитования принципиально отличается от 2015 года и предшествующих лет

В информационное поле апреля неожиданно вернулась обратная ипотека. Начало было положено первым замминистра финансов РФ Татьяной Нестеренко, которая предложила использовать данный продукт для победы над бедностью

Подавляющее большинство участников программы субсидирования успешно использовали ажиотажный спрос февраля

Если не произойдет нового ухудшения общей экономической ситуации, полагаю, что рынок останется на уровне минувшего года. Оснований для роста пока не вижу, ведь даже средняя сумма кредита не увеличивается

С момента создания в 1997 году прошло различные фазы своего развития, но всегда выступало катализатором развития рынка ипотечного кредитования, выполняя многочисленные функции

За весь 2015 год банкротами признаны 2 713 компаний строительной отрасли, что практически в 5 раз превышает уровень 2014 года

Концепция развития рынка арендного жилья в Югре на период до 2020 года была разработана с учетом аналитических данных и мнения экспертов

Если говорить о девелоперах, то главная проблема для них — денег мало, деньги дорогие. К тому же в борьбе за покупателя приходится конкурировать в значительной мере ценой

Первая десятка ипотечных кредиторов за три года увеличила влияние с 77,7% до 90% от всех выданных кредитов

Основная идея продукта «Переменная ставка» привязать ставку кредитования к уровню инфляции, а ежемесячный платеж оставить постоянным

Игорь Ларин: Мы договорились с несколькими сильными и интересными игроками ипотечного рынка о том, что будем для них агентом по привлечению

Все больше заемщиков российских банков показывают неспособность вернуть набранные кредиты. Сильнее всего это ударило по валютным ипотечникам

Если говорить о наиболее доступных ценовых категориях, о массовом сегменте, то там в среднем скидки сейчас достигают 5–10%. При этом в новостройках отдельные пулы квартир выставляются с дисконтом в 20–25%